Commerce à vendre à Maizières-lès-Metz (57280)

Idéalement situé au cœur d'un secteur dynamique, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des axes de circulation et des transports. Une adresse reconnue, offrant un flux régulier et une excellente accessibilité pour la clientèle comme pour les professionnels. Implanté en rez-de-chaussée, le bien profite d'une visibilité commerciale optimale grâce à sa large façade vitrée, véritable atout pour valoriser votre enseigne et renforcer votre présence. Cet emplacement constitue un cadre idéal pour développer ou implanter durablement une activité. D'une surface totale d'environ 263 m², ce local se compose de plusieurs espaces fonctionnels permettant une exploitation immédiate ou une reconfiguration selon votre projet : Un espace de vente / magasin de 59 m² Un laboratoire de 91 m² Deux dépôts de 7 m² chacun Deux chambres froides de 18 m² et 11 m² Un débarras de 6 m² Un garage d'environ 26 m² L'agencement rationnel des volumes offre de nombreuses possibilités : activité commerciale, artisanale, alimentaire, profession libérale, transformation en bureaux ou projet d'investissement patrimonial avec valorisation des surfaces. Un bien rare sur le secteur, alliant visibilité, surface et modularité, parfaitement adapté à un professionnel souhaitant conjuguer implantation stratégique et outil de travail performant. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 242 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 224 000 € HT + 0 € TVA, soit 224 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (8.04 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.

Iad France - Luc Pasquini (06 86 58 68 94) vous propose : Dans la dynamique ville d'Hagondange, sur un emplacement n°1 de la rue principale avec très fort passage, belle opportunité à saisir pour reprendre une activité fructueuse et bien connue de la population locale ! Situé dans une zone d'activité comprenant notamment une station service et une station de lavage, à 5min à pied d'un lycée et à proximité directe de nombreux points d'intérêts, nous vous proposons à la vente en exclusivité un fonds de commerce de restauration rapide implanté dans le secteur depuis 11 ans, spécialisé dans les sandwichs en pain baguette traditionnelle, à déguster sur place ou à emporter. Vous aurez accès à un local de 30 m² environ comprenant la cuisine, un espace de stockage, des WC, ainsi qu'un espace à l'entrée pour prendre les commandes. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter de la terrasse en y installant plusieurs tables pour manger en extérieur. Stationnement très simple pour recevoir vos clients juste à côté du local. Un loyer mensuel de 700€ HT sera à verser au bailleur pour l'utilisation du local. Lancez-vous dès maintenant en bénéficiant du nom et de l'emplacement d'une adresse très fréquentée midis et soirs, et devenez rentable rapidement ! Prise de contact obligatoire par mail ou par téléphone dans un premier temps, le commerçant refuse de recevoir de potentiels acquéreurs directement sur place pendant son service, donc n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc Pasquini (ID 88485), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BRIEY sous le numéro 832978100 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À hagondange, centre ville, face à la place jean burger doté d'un immense parking zone bleue, avec terrasse, vente d'un fonds de commerce ouvert à tous corps de métier (pas de restauration), d'une surface de 100 m². Il comprend deux grandes salles, une buanderie avec ses accessoires, un bureau et un wc séparé. Vendu avec son mobilier. Chauffage électrique. Aucun personnel à reprendre. Loyer mensuel : 824 euros. Taxe foncière : 1078 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 37 000 € ht + 800 € tva, soit 37 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 33 000 € ht + 0 € tva, soit 33 000 € ttc honoraires d'agence : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc (14.55 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : joseph ciuro, tél. : 06 44 23 05 66, e-mail : joseph.ciuro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 394 473 169.

Hagondange, proche de la gare ferroviaire et en centre ville, a vendre plateau medical de 156 m² ou pour autres professions liberales + 3 places privatives de parking. Grand plateau médical de 156 m² comprenant trois cabinets médicaux situés au premier étage avec ascenseur. Idéalement conçus pour les professionnels de la santé, ces cabinets peuvent aussi s adresser à d autres professions libérales ou à des professions pour le bien être (ongleries, soins visages et massages, maquillage permanent, atelier sourcils. ). Caractéristiques des locaux : - * superficie totale : 156 m² - * cabinets disponibles : trois avec différentes surface d'occupation - * grand salle d'attente : confortable et accueillante - * réserve-local technique : pratique pour le stockage - * accueil secrétariat : espace de réception pour les patients ou les clients - * wc pmr : accès facile et adapté - * étage : premier étage avec ascenseur - * places de parking : 3 places privatives en extérieur situé dans un lieu dédié aux spécialistes ou aux professions libérales autres. Environnement professionnel et convivial accessibilité optimale pour vos patients / clients chauffage de type électrique et de type clims réversibles. Double vitrage en place avec des volets motorisés. Dpe classifié en c ( énergie ). Pas d'amiante dans le bâtiment. Pas de travaux. Axe commercant avec beaucoup de passage. Facilité de stationnement pour de la patientèle ou de la clientèle, avec un grand parking juste devant le bâtiment. À proximité des grands axes routiers et autoroutiers : a31- a30 - a4 très bien desservi pour les transports en commun (bus et gare ferroviaire). Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie fattorini entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°753 340 793 greffe de thionville) 06 50 08 83 84 (réf. 595195 ).

Iad France - Bérengère Gomes (07 60 76 73 20) vous propose : À vendre : Fonds de commerce – Bar au cOEur d’Hagondange Situé en plein centre d’Hagondange, à deux pas de la place du marché, ce bar bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une clientèle régulière. Gestion saine, bonne rentabilité et potentiel de développement font de ce commerce une belle opportunité pour un repreneur. Un établissement fonctionnel et accueillant - Grande salle principale et salle annexe modulable (50 couverts au total) - Terrasse extérieure (20 couverts) - Cuisine entièrement équipée pour petite restauration - Espace PMU pour diversifier l’activité - Deux sanitaires séparés (hommes / femmes) Des atouts pratiques - Le sous-sol comprend deux grandes caves ainsi qu’une chambre froide offrant une belle capacité de stockage, avec monte-charge sous le bar. - La place du marché, toute proche, permet un stationnement facile pour la clientèle. - Activité stable et rentable - Clientèle fidèle Possibilité d’acquérir une place de stationnement privative à l’arrière du bar Ce commerce en activité représente une occasion idéale pour qui souhaite investir dans une entreprise pérenne, prête à être exploitée immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bérengère Gomes (ID 25245), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de thionville sous le numéro 789584562 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité rare en plein cœur du centre thermal et touristique d'amnéville ! Nous vous proposons à la vente les murs d'une crêperie idéalement située dans une zone à forte affluence, au cœur des thermes d'amnéville, à proximité immédiate du zoo, des hôtels, du casino et des infrastructures de loisirs. Surface totale : 75 m² capacité : 40 couverts en intérieur + 40 en terrasse extérieure local en bon état, parfaitement agencé pour une activité de restauration fort potentiel commercial, emplacement très recherché idéal investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et touristique à l'année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € ht + 1 200 € tva, soit 111 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 104 000 € ht + 0 € tva, soit 104 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (6.92 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : carole muller, tél. : 06 84 11 34 01, e-mail : carole.muller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 942957341.

Grosse baisse de prix : - 50% dans la galerie des thermes, centre et loisirs touristique à amneville les thermes, à proximité du casino, de la cure thermale, de la salle de spectacle le galaxie et autres activités ludiques, face à un parking gratuit, vente fonds de commerce restauration, stock compris, situé local commercial plain-pied 400 m², se composant d'une salle de restauration 120 couverts, un bar, une terrasse ombragée 100 couverts pour 170 m², une véranda chauffée climatisée 40 couverts pour 80 m², une cave au sous-sol de 25 m², une chaufferie, un local, un vestiaire et wc pour le personnel, d'une chambre froide, d'une cuisine équipée de 60 m², de wc pour le public. Normes pmr pour les personnes handicapées. Le restaurant très bien placé est facile d'accès. Tout est disposé pour une reprise d'activité immédiate ne nécessitant aucun gros travaux. Chauffage au gaz. Aucun personnel à reprendre. Licence restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € ht + 1 000 € tva, soit 86 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € ht + 0 € tva, soit 80 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (7.5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : joseph ciuro, tél. : 06 44 23 05 66, e-mail : joseph.ciuro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 394 473 169.

Iad France - Amandine Plano (06 37 07 58 10) vous propose : * Opportunité rare * En plein cOEur du centre-ville de Hagondange, sur un axe passant avec excellente visibilité, voici à la vente un fonds de commerce / pas-de-porte offrant de multiples possibilités. * Local commercial avec belle vitrine – idéale pour toute profession, libre de toute activité * Emplacement premium, proche de tous commerces, parkings à proximité. * Local lumineux et bien agencé, offrant une belle surface exploitable. * Surface : 110 m² environ * Loyer mensuel : 830e Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Plano (ID 43019), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 879407740 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - dominique weil (06 81 88 74 80) vous propose : fond de commerce de tabac / presse / jeux / pmu situé sur un axe routier très passant près d'un rond point avec 4 places de parking réservé. Venez voir ce tabac existant depuis 1996 et tenue par cet exploitant depuis l'année 2000. Aucun salarié a reprendre. Vente de tabac, presse, pmu, fdj, relais colis, depot de pain et de pêche. Rentabilité intéressante et possibilité de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dominique weil (id 41197), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 401130570 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sebastien palcani (06 43 55 72 61) vous propose : bar pmu – affaire clé en main – prêt à exploiter à vendre fond de commerce bar pmu prêt à être exploité immédiatement, sans travaux à prévoir. Établissement fonctionnel avec une configuration idéale pour une activité de bar, jeux et restauration. L’ensemble est opérationnel et permet une reprise rapide dans de bonnes conditions. Le bien se compose : d’une salle principale accueillante avec espace bar d’un comptoir équipé d’espaces permettant l’exploitation pmu et jeux de zones de stockage et annexes d'une cuisine équipée et de sanitaire client les points forts : activité en place, prêt à travailler immédiatement pmu et fdj avec un fort volume d'enjeux, attestant d'une activité pérenne et d'un réel potentiel de développement. License iv clientèle existante et potentiel de développement bonne visibilité et accessibilité aucun travaux à prévoir idéal pour : reprise d’activité couple ou professionnel souhaitant s’installer investisseur recherchant un commerce rentable belle opportunité pour relancer une activité unique sur la commune. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe d indice 182 et ges d indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien palcani (id 65387), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de thionville sous le numéro 909914145 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yoann wojdyla (07 78 84 98 61) vous propose : à vendre – fonds de commerce bar – restaurant licence iv situé au coeur du charmant village de saulny, ce fonds de commerce bar – restaurant avec licence iv offre un fort potentiel de développement. Axe metz - jarny l’établissement se compose de : une salle principale de restaurant de 70 m² environ comprenant le bar et un espace salle de jeux une seconde salle de restaurant de 20 m² environ, pouvant accueillir environ 20 couverts une cuisine professionnelle entièrement équipée de 20 m² environ : four à pizza broche à kebab plancha friteuse hotte avec extraction par le toit une réserve fonctionnelle et équipée de 20 m² environ à l’extérieur : une terrasse à l’avant une magnifique terrasse couverte à l’arrière, idéale pour la belle saison et les soirées conviviales activité actuelle bar et restauration rapide : sandwichs, pizzas, kebabs, snacking. Potentiel de développement idéal pour : un restaurant traditionnel développement de services complémentaires : relais colis pmu jeux ces activités peuvent permettre une augmentation significative du chiffre d’affaires. Conditions financières loyer mensuel : 960 € charges comprises chiffre d’affaires : à développer points forts : licence iv grandes surfaces exploitables cuisine très bien équipée deux terrasses dont une couverte fort potentiel de croissance emplacement central dans le village information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yoann wojdyla (id 88472), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 524916616 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aurore Galat (07 66 10 85 96) vous propose : Fonds de commerce Pizzeria idéalement situé, sur l’axe A31, entre Thionville et Metz, dans un charmant village dynamique. Le concept a été créé en 2020 de A à Z par ses propriétaires dans un local loué par la mairie. Il se trouve proche d'un zone industrielle qui est un plus pour les repas du midi. Le commerce de 148 m² environ dispose d’une salle de restauration avec 40 places assises, une cuisine avec son coin pizzas et une autre partie cuisine classique. Le petit plus, une terrasse de 110 m² environ pouvant accueillir 80 personnes l’été sur dérogation. Vous pouvez directement passer commande sur une des 3 bornes à votre disposition à l’entrée pour un service plus rapide à table ou à emporter. Achat de de 2024. Vous trouverez aussi 2 réserves, un local à poubelle et une partie WC. À tout cela s'ajoutent quatre distributeurs de pizzas, un devant le restaurant et les autres dans 3 villages, pour assurer un service 24 / 24. Le restaurant possède aussi 2 véhicules pour la livraison et le transport des pizzas afin d’alimenter chaque distributeur. Les horaires actuels sont pensés pour concilier vie professionnelle et vie de famille, mais qu’il est tout à fait possible d’augmenter le chiffre d’affaires assez facilement en adoptant des horaires plus classiques de restauration Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Galat (ID 37089), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 801289596 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à clouange (57185), ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique offrant des services et commodités à proximité. Son accès aisé aux principaux axes routiers facilite la circulation des clients et du personnel. Clouange se distingue par son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable, idéal pour l'installation d'un cabinet professionnel. D'une surface habitable de 103 m², ce local commercial à clouange se compose d'une salle d'attente avec espace d'accueil, un laboratoire, une salle de kinésithérapie d'environ 30 m², et 4 salles de soins dédiées. Doté d'un wc aux normes pmr et d'un bureau avec espace d'archives, cet espace comprend également des commodités pratiques telles qu'un wc privé. Ce local offre un cadre fonctionnel et polyvalent pour accueillir une clientèle en toute commodité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € ht + 1 700 € tva, soit 171 700 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 161 500 € ht + 0 € tva, soit 161 500 € ttc honoraires d'agence : 8 500 € ht + 1 700 € tva, soit 10 200 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : angélique dos santos, tél. : 06 52 52 20 48, e-mail : angelique.dossantos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 834 780 025.

Iad france - yoann wojdyla (07 78 84 98 61) vous propose : à vendre : dépôt + terrain (lot d4) - idéal pour atelier, garage auto ou show-room à metz opportunité exceptionnelle pour professionnels ! Découvrez ce bien polyvalent situé sur la commune de metz, à proximité immédiate de tous les axes routiers majeurs, dont les autoroutes a4 et a31, pour un accès fluide et rapide. Caractéristiques principales : • superficie intérieure : 150 m² environ, offrant un espace généreux et adaptable. • utilisations possibles : parfait pour un simple dépôt, un atelier, un garage automobile ou même un show-room. • numéro de lot : d4 sur le plan. Bleu a droite • avantages logistiques : équipé d’un quai de chargement et déchargement à l’avant du bâtiment, facilitant les opérations quotidiennes. • parking attenant : inclus dans le prix de vente, pour un stationnement pratique et sécurisé. • copropriété : part de 7 %, ce bien combine fonctionnalité, emplacement stratégique et potentiel d’aménagement sur mesure. Idéal pour entrepreneurs ou investisseurs cherchant une solution clé en main dans un secteur dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yoann wojdyla (id 88472), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 524916616 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yoann wojdyla (07 78 84 98 61) vous propose : à vendre – bâtiment 150 m² environ avec terrain 375 m² environ – metz nord * batiment d5 sur le plan * idéalement situé sur un axe très passant, à proximité immédiate des autoroutes et d’une zone artisanale et industrielle, ce bâtiment de 150 m² environ offre un fort potentiel pour toute activité professionnelle ou commerciale. Le bien comprend : un terrain privatif de 750 m² environ et 12% de la copropriété une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique, accès facile et environnement dynamique. Localisation : secteur metz nord surface bâtiment : 150 m² environ terrain : 750 m² environ parking : 100 m² environ en copropriété convient parfaitement pour un artisan, un commerce, un showroom ou des bureaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yoann wojdyla (id 88472), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 524916616 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yoann wojdyla (07 78 84 98 61) vous propose : dépôt avec mezzanine et terrain – axe passant, proximité autoroutes * bâtiment d2 sur le plan * batiment vert sur le plan * opportunité exceptionnelle pour professionnels ! Découvrez ce bien polyvalent situé sur la commune de metz, à proximité immédiate de tous les axes routiers majeurs, dont les autoroutes a4 et a31, pour un accès fluide et rapide. Caractéristiques principales : • superficie intérieure : 150 m² environ, offrant un espace généreux et adaptable. * une mezzanine de 120 m² environ complète ce bien • utilisations possibles : parfait pour un simple dépôt, un atelier, un garage automobile ou même un show-room. • numéro de lot : d2 sur le plan. • avantages logistiques : équipé d’un quai de chargement et déchargement à l’avant du bâtiment, facilitant les opérations quotidiennes. • parking attenant : inclus dans le prix de vente, pour un stationnement pratique et sécurisé. • copropriété : part de 7 %, avec une gestion claire et efficace. Ce bien combine fonctionnalité, emplacement stratégique et potentiel d’aménagement sur mesure. Idéal pour entrepreneurs ou investisseurs cherchant une solution clé en main dans un secteur dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yoann wojdyla (id 88472), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 524916616 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yoann wojdyla (07 78 84 98 61) vous propose : dépôt avec mezzanine et terrain – axe passant, proximité autoroutes * bâtiment d2 sur le plan * à vendre : dépôt de 150 m² environ comprenant une mezzanine de 120 m² environ, idéal pour stockage, atelier ou activité professionnelle. Le bien est implanté sur un terrain de 375 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un parking commun de 50 m² environ est également inclus dans le prix de vente. Situé sur un axe très passant, à proximité immédiate des autoroutes, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile. Bien disponible immédiatement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yoann wojdyla (id 88472), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 524916616 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yoann wojdyla (07 78 84 98 61) vous propose : terrain d’exposition / garage auto – axe metz-nord à vendre, sur un axe très passant de metz-nord, un terrain d’exposition de 1500 m² environ actuellement exploité en garage automobile. Idéalement situé en bord d’avenue très fréquentée, à proximité immédiate des axes autoroutiers et au coeur d’une zone d’activité dynamique. Le bien comprend : une surface principale de 1500 m² environ (terrain + bâtiment d’exploitation) + 41% de la copropriete très bonne rentabilité locative convient parfaitement pour une activité automobile, un showroom, une plateforme logistique légère ou un espace d’exposition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yoann wojdyla (id 88472), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 524916616 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yoann wojdyla (07 78 84 98 61) vous propose : ensemble immobilier de rapport – metz – zone artisanale – axes a4 / a31 -emplacement stratégique à metz, en zone artisanale, avec accès immédiat aux autoroutes a4 et a31, idéal pour activités professionnelles, stockage, logistique ou investissement locatif. Cet ensemble immobilier à fort potentiel de rendement et de valorisation se compose de 5 cellules de dépôts indépendantes, ainsi que de terrains constructibles, offrant une rentabilité immédiate et de réelles perspectives de développement. Composition de l’ensemble : cellule 1 : dépôt avec bureaux – 450 m² environ cellule 2 : dépôt de 250 m² environ avec mezzanine cellule 3 : 150 m² environ en rez-de-chaussée mezzanine de 120 m² environ cellule 4 : dépôt de 150 m² environ cellule 5 : dépôt de 250 m² environ l’ensemble est implanté sur une parcelle comprenant : 1 575 m² environ de terrain entièrement constructible à l’avant, actuellement loué un terrain complémentaire de 1 500 m² environ, exploité en garage / dépôt automobile atouts investisseurs : 4 cellules sur 5 actuellement louées terrain avant loué, générant un revenu complémentaire revenus locatifs en place diversification des surfaces, facilitant la relocation forte demande locative sur le secteur zone artisanale recherchée potentiel d’optimisation des loyers après rafraîchissement bien à rafraîchir, offrant une opportunité de création de valeur à moyen terme (travaux, restructuration, division, extension ou promotion grâce au terrain constructible). Produit rare, idéal pour : investisseur patrimonial foncière privée marchand de biens professionnel souhaitant mixer exploitation et rendement locatif information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yoann wojdyla (id 88472), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 524916616 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yoann wojdyla (07 78 84 98 61) vous propose : à vendre – bâtiment dépôt + bureaux + terrain – forte potentialité – metz / woippy * zone jaune sur le plan * opportunité rare pour professionnel ou investisseur ! Superbe bâtiment à usage mixte situé stratégiquement à proximité immédiate des autoroutes a4 et a31, et à deux pas des zones artisanales de metz et woippy. Composition du bien : • dépôt / atelier / surface de stockage : 225 m² environ au rez-de-chaussée • espace bureaux / open space / logements : 225 m² environ à l’étage • quai de chargement / déchargement : situé à l’arrière du bâtiment (accès très pratique pour camions et livraisons) • terrain commun : 375 m² environ inclus dans la vente • part de copropriété : 10 % points forts : • surface totale bâtiment : 450 m² environ • emplacement stratégique axes autoroutiers • proximité immédiate des zones d’activités metz / woippy • quai de chargement arrière ? Logistique très performante • fort potentiel d’aménagement (stockage, atelier, showroom, bureaux, activité mixte, etc.) • terrain inclus dans le prix ? Pas de surprise • affaire à saisir rapidement ! Idéal pour : • entreprise de transport / logistique • artisan / garagiste / carrossier • activité de stockage importante • showroom + bureaux • investisseur (revente ou location) visites sur rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yoann wojdyla (id 88472), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 524916616 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Kevin Mallet (06 70 40 89 50) vous propose : Fonds de commerce – Épicerie spécialisée – Metz Devant-les-Ponts À vendre fonds de commerce d’une épicerie spécialisée en produits des Balkans, idéalement située à Metz Devant-les-Ponts, sur un axe passant offrant une bonne visibilité et un flux régulier de clientèle. Le commerce bénéficie d’une clientèle fidèle et locale, avec une activité stable et installée. L’offre repose sur des produits alimentaires spécifiques et différenciants, permettant de se démarquer des commerces traditionnels. Le local commercial est fonctionnel, bien agencé et adapté à l’activité. Le loyer est attractif avec des charges maîtrisées, constituant un véritable atout pour la pérennité de l’exploitation. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel du commerce ou à un porteur de projet souhaitant reprendre une activité existante avec des bases solides. Des axes de développement sont possibles, notamment par l’élargissement de l’offre ou l’optimisation de l’organisation. Informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Mallet (ID 86531), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 940020308 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christophe Fridel (06 33 82 38 11) vous propose : En nouveauté et en exclusivité - Fonds de commerce Salon de coiffure haut de gamme à vendre / Saint-Julien-lès-Metz Situé sur les hauteurs de Saint-Julien-lès-Metz, sur un axe passant bénéficiant d’une excellente visibilité, ce salon de coiffure présente un positionnement haut de gamme et bénéficie d’une clientèle fidèle et qualitative ainsi que d’une solide réputation locale. Créé en 2018, il développe une surface totale d’environ 101 m² environ, entièrement rénovée et agencée avec des matériaux modernes et de qualité. Le salon dispose de 4 postes de coiffage, avec la possibilité d’installer un cinquième, de 3 bacs à shampoing équipés de fauteuils massants installés dans une pièce indépendante, d’une salle d’attente modulable, d’un WC indépendant avec lave-mains, d’une buanderie avec coin cuisine et d’un espace de stockage. L’établissement est composé de prestations de haute qualité et utilise des produits professionnels haut de gamme, contribuant à une expérience client premium et à une fidélisation durable. Artisans coiffeurs / barbiers, vous avez l'opportunité unique de reprendre un salon de prestige immédiatement opérationnel, alliant clientèle fidèle et environnement haut de gamme, prêt à écrire la prochaine success story. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Fridel (ID 61382), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 903019370 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Kevin Mallet (06 70 40 89 50) vous propose : À vendre – Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie – Le Ban-Saint-Martin (57050) Située au cOEur du Ban-Saint-Martin, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur un axe très passant, à proximité immédiate de Metz. L’établissement, exploité sous l’enseigne « L’Ami d’Pain », profite d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle, aussi bien de quartier que de passage. L’affaire est tenue par une équipe stable et expérimentée, dans un local fonctionnel, bien entretenu et parfaitement équipé pour la production artisanale. La propriétaire des murs souhaite que l’activité reste une boulangerie, ce qui en fait une opportunité idéale pour un boulanger ou un pâtissier souhaitant reprendre une affaire saine et reconnue. Son potentiel de développement est considérable : un élargissement des horaires, la création d’une offre snacking et la mise en place d’une communication digitale permettraient d’accroître sensiblement l’activité dans les années à venir. Une belle opportunité pour un professionnel du métier désireux de s’installer dans un secteur recherché et dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Mallet (ID 86531), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 940020308 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre dans le nord Moselle (57), un fonds de commerce Tabac – Presse – Loto bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier commerçant dynamique. Cette Maison de la Presse, récemment rénovée et parfaitement entretenue, offre un cadre de travail optimal et une activité stable, idéale pour un porteur de projet souhaitant sécuriser ses revenus tout en développant un commerce de proximité à forte valeur ajoutée. L'établissement combine habilement la vente de tabac avec des activités complémentaires à marge élevée, garantissant un équilibre financier performant. Le chiffre d'affaires 2025 atteint 281 k€, reflet d'une exploitation sérieuse, régulière et maîtrisée. L'activité, réglementée et protégée, présente très peu de concurrence locale, assurant un environnement commercial serein et propice au développement. Ce commerce convient parfaitement à un entrepreneur souhaitant s'investir dans une activité autonome, rémunératrice et durable. Un accompagnement personnalisé est proposé pour faciliter toutes les démarches administratives nécessaires à la reprise. Renseignements détaillés, localisation précise et visite virtuelle disponibles après un premier entretien téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 79 72 46 - Réf. 946708.

Iad France - Kevin Mallet (06 70 40 89 50) vous propose : Fonds de commerce Tabac – Presse – Épicerie – Dépôt de boissons À vendre fonds de commerce idéalement situé sur le secteur de Metz, bénéficiant d’un emplacement avec passage régulier et d’une clientèle fidèle. Ce commerce de proximité propose plusieurs activités complémentaires : - Tabac - Presse - Épicerie de proximité - Vente de boissons alcoolisées et non alcoolisées - Articles fumeurs L’établissement s’appuie sur une clientèle locale régulière, assurant une activité stable et récurrente. Local commercial fonctionnel et conforme aux normes en vigueur, avec une bonne visibilité. Bail commercial récent apportant une sécurité pour le repreneur. Affaire idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce de proximité clé en main, avec potentiel de développement. Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Mallet (ID 86531), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 940020308 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .