Vente commerce 114 m² Lyon 4 (69004)

Proximité immédiate Place du Point du jour un local commercial, bureaux ou profession libérale, ancien cabinet médical, d'une superficie de 108.86 m² Loi Carrez situé au rez-de-chaussée. Composé d'une salle d'attente, de trois grands bureaux (de 21 m² à 27 m²), de quatre toilettes et de rangements. Accès PMR possible. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Valoris Real Estate vous propose un local commercial en plein cœur de la presqu'ile. Ce bien de 100 m² se situe sur un emplacement prime à proximité de la Place Bellecour. Il se compose d'une surface rez-de-chaussée d'environ 70 m², d'une mezzanine de 30 m² et d'une cave attenante. Idéal pour un commerce de détail, un salon de coiffure, institut de beauté, etc. Prix de cession du droit au bail : 290 000 € net cédant. Honoraires agence : 29 000 € HT soit 34 800 € TTC. Prix total : 319 000 € HT soit 324 800 € TTC. Nous contacter pour plus d'information.

Fonds de commerce salon de thé expérientiel à vendre lyon 2eme (69) local de 214 m² environ lyon presqu'île – concept coffee shop expérientiel à forte identité au cœur d'un secteur particulièrement recherché de la presqu'île lyonnaise, découvrez un concept singulier mêlant coffee shop, expérience immersive et lieu de vie chaleureux. Développé autour d'un univers fort et d'une véritable identité visuelle, cet établissement bénéficie aujourd'hui d'une excellente notoriété locale ainsi que d'une clientèle fidèle et engagée. L'ambiance soignée, les différents espaces d'accueil et la qualité des aménagements créent une expérience client différenciante, propice à la détente, au partage et à la fidélisation. Le lieu se distingue par : • plusieurs espaces à l'ambiance immersive, • des agencements qualitatifs et récents, • une cuisine light mais parfaitement équipée, • une exploitation structurée, • une équipe en place, • un faible niveau de loyer au regard de l'emplacement et de l'activité. Activité saine et régulière avec chiffre d'affaires supérieur à 470 k€ ht. Un ebe reconstitué de + de 190k€ concept idéal pour : • couple d'exploitants, • projet de reconversion, • entrepreneurs lifestyle, • développement d'un concept différenciant, • investisseurs exploitants recherchant un commerce à forte identité. Établissement clé-en-main bénéficiant d'une forte valeur d'image et d'un réel potentiel de développement. Dossier complet transmis uniquement après échange téléphonique et engagement de confidentialité. Prix : 349 000 € hai, justifié. Visuels d'ambiance volontairement partiels afin de préserver la confidentialité de l'exploitation. Plus d'informations sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 955918.

Situé au pied des pentes du 1er arrondissement de lyon a deux pas de la place des terreaux et de l'opéra, dans une rue passante et piétonne, animée par nombreux bars et restaurants, cet établissement d'environ 75 m² avec beaucoup de cachet, pierres et bois dispose d'une salle d'environ 50 couverts et d'un espace bar pouvant servir de table d'hôte se poursuivant sur une cuisine ouverte fonctionnelle. Une extraction gainée montant sur le toit. Une cave d'environ la surface de l'établissement facile d'accès. Une terrasse d'environ 30 couverts une licence iii a ce jour ouvert uniquement le soir. Donc possibilité de développement l'avantage : son loyer de 9820 € ht / an 1500 € de charges locatives ce lieux mérite toute votre attention et a vraiment une possibilité de développement. Aujourd'hui un salarié en plus du patron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 912090.

Lyon 6. Rue beranger proche cours vitton. Murs commerciaux de 91 m² avec mezzanine. Au rez-de-chaussée magasin + réserve / cuisine et wc. En mezzanine : bureau et salle d'eau avec douche. Très bon état ! Activité autorisées : tout commerce sauf restauration ou activité libérale / bureaux conditions financières : prix de vente : 360 000 € + 14 400 € ht d'honoraires kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 5864. D'autres biens sur www casarese com ! - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Alexia Sanchez (06 99 97 12 55) vous propose : À CÉDER – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – EMPLACEMENT N°1 AU PIED DU MÉTRO – Lyon 7 Une opportunité rare au cOEur d’un quartier en pleine effervescence. Situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, secteur entièrement revalorisé ces dernières années par la Ville, ce restaurant bénéficie d’un environnement dynamique, vivant et en constante évolution. Le quartier attire une clientèle mixte et qualitative, avec un flux permanent. Emplacement premium exceptionnel : directement au pied de la sortie du métro Station Garibaldi. Un linéaire ultra-visible, un passage continu, une accessibilité idéale. Difficile de rêver meilleure implantation pour un concept de restauration. Un restaurant plein de charme, prêt à exploiter -Surface d’environ 100 m² environ -3 caves + dépendance / annexe entièrement équipée permettant une exploitation optimale -Possibilité d’exploitation devant l’établissement (emplacement stratégique au pied du métro) -Capacité actuelle de 35 à 40 couverts -Salle chaleureuse, ambiance conviviale, cachet indéniable L’établissement n’a cessé d’évoluer et d’être entretenu avec soin. Il est en excellent état général, avec : -Cuisine professionnelle entièrement équipée -Matériel complet et parfaitement entretenu -Système d’extraction performant -Climatisation réversible -Aucun travaux à prévoir Un outil de travail clé en main, idéal pour démarrer immédiatement dans les meilleures conditions. Un fort potentiel de développement Le restaurant fonctionne déjà très bien et affiche complet régulièrement. Le potentiel de croissance est réel pour un repreneur souhaitant : -Étendre les jours et horaires d’ouverture -Développer un concept bar à vins / tapas / cave à manger, parfaitement adapté à l’esprit du quartier -Optimiser l’offre du midi pour capter davantage la clientèle de bureaux -Exploiter pleinement la dynamique du secteur, notamment le soir et le week-end La réputation locale est excellente, avec une forte présence en ligne et une clientèle fidèle. Conditions attractives -Loyer d’environ 1 200 € HT / mois -Charges faibles -Bail commercial 3 / 6/9 -Exonération de taxe foncière prévue au bail -Aucune reprise de personnel -Aucun contrat bloquant Une véritable pépite pour restaurateur, couple d’exploitants ou investisseur souhaitant développer un concept fort sur un emplacement stratégique à très fort passage. Les emplacements de cette qualité sont extrêmement rares sur le secteur. Contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sanchez (ID 37101), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 849 811 336 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Un bureau en rez de chaussée de 105 m² environ avec vitrine double vitrage sur châssis aluminium, climatisé et en parfait état composé d'un grand espace ouvert, 1 petite cuisine aveugle, toilettes. Accès PMR. Un garage double dans la longueur avec une partie situé juste en dessous du local. ( + 45000€) - L'immeuble vient d'être ravalé - Bureaux en parfait état - Beau garage double N°39 / 40de 2.70 de large x 8.55 m avec éclairage intérieur - Proximité immédiate de la Place du point du jour - Peut convenir à de nombreuses activités : profession libérale, bureaux de société. Plan sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .