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commerce pièces 4621 m2 à vendre à Lorient (56100)
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Vente commerce 4621 m² Lorient (56100)
3 200 000 €

Commerce Lorient (56100)

À proximité de la ville de Lorient, nous vous proposons un local neuf d'environ 2.000 m² sur une grande zone commerciale générant beaucoup de flux. L'actif est loué dans le cadre d'un bail commercial portant sur 10 années entières et consécutives générant un revenu annuel à long terme. Il s'agit d'un locataire de premier ordre international. Les avantages de cet investissement : un revenu annuel à long terme, un bâtiment neuf et un emplacement privilégié L'actif peut également être cédé en portefeuille d'actif loué au même locataire sur la région Bretagne / Normandie. Rendement : 6,8 % Taxe foncière à la charge du Preneur. Prix de vente : 3.200. 000 € net vendeur Honoraires de négociation : 4 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Frais de notaire estimés à 2 % du prix net vendeur Référence annonce : 22953 Prestations : Portefeuille de 3 actifs en très bon état.

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 4 621 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 3 200 000 € (soit 692 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 22953
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