Vente commerce 550 m² Limoges (87000)

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : Cet immeuble à usage commercial, réparti sur 2 niveaux, d'une surface de 1400 m² environ, parking couvert de 550 m² environ, le tout sur une parcelle de 1561 m² environ. Exceptionnel sur Limoges centre, possibilité d'exploiter tous types d’activités, commerce de restauration, bureaux, services, salles de réunions, séminaires, salles de spectacles, hôtel des ventes, garage… Possibilité également de changement de destination pour création de logements en lieu et place d’une activité commerciale. Zone de PLU : UA1 Cet ensemble immobilier, à 2 pas de l'hyper-centre de Limoges (Haute-Vienne) est idéalement situé dans le secteur du patrimoine remarquable, dans le quartier de la cathédrale, Jardin Botanique de l'Evêché, place Jourdan, lycée Gay-Lussac, Galeries Lafayette. Précédemment exploité en complexe sportif, ce bien bénéficie d'un grand espace commercial, vastes salles de réception, bureaux, vestiaires Hommes / Femmes, sanitaires, WC, sauna, hammam, jacuzzi, locaux techniques. En extérieur, vous trouverez une piscine, ainsi qu’un accès parking couvert d’une surface de 550 m² environ et plusieurs places de stationnement ATOUTS : - Un accès facile - Accès rapide Autoroute A20 - Nombreuses places de stationnement couvertes 550 m² environ - Places de parking - Vastes espaces très lumineux - Des bureaux - Accueil avec Grande vitrine - Store électrique - Climatisation - Double vitrage - Chauffage gaz, chaudière récente Affaire rare sur le secteur. N’hésitez pas à me solliciter Je reste à votre disposition pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670400 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 20400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de l'A20 et du centre ville de Limoges, grand local qui se compose à l'étage de : 5 bureaux, plusieurs sanitaires et WC, places de parking, trés grande surface de stockage ! Bertrand pour les visites : 06 83 16 41 21.

Hôtel restaurant transformable en hôtel bureau Vente murs et fond d'un hôtel restaurant, facilement transformable et divisible en hôtel-bureau et bail restauration à donner séparément. Composé de 38 chambres dont 2 en PMR dans un secteur géographique recherché dans Limoges. L'état d'entretien est excellent et les prestations en décorations sont actuelles. Cet établissement qui jouit d'une très bonne notoriété conviendrait parfaitement à un couple. Situé en zone commerciale, il regroupe tous les points permettant un taux de remplissage important. Bien présenté par Serge MONDOUT EI Agent commercial inscrit au RSAC sous le n° 449 092 915.

Nous sommes au zone nord de limoges à proximité du centre routier (a20 et d2000). Nous y vendons, proche du centre routier et de ses 120 places de semi-remorques, sis sur un foncier de 2.100 m² classé ue2 (artisanat & commerce de détail), les murs sans amiante d'un local commercial d'une emprise de 458 m² environ, à usage restauration / bar. S'il était ouvert le dimanche, et pouvait proposer un certain 'confort' à des clients routiers, notamment, constituant la clientèle naturelle du centre de profit, le lieu pourrait logiquement dégager d'importants revenus, aucun restaurant n'étant susceptible d'offrir ces prestations en proximité du centre routier. Extraction aux normes, vmc. Taxe foncière : 3.995, 00eur en 2024. Matériel divers de restauration pouvant être cédé en sur pour 16.000eur environ. Nous vendons cet ensemble murs & foncier 602.800, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant ht ou net vendeur de la vente, soit 52.800, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4292 / cbb87.