Vente commerce 60 m² Limoges (87000)

Iad France - Marie Parfait vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Limoges * Local d'activité avec parking * 300 m² * Situé au cOEur de Limoges, dans une résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez ce plateau d'activité de 299 m² en rez-de-chaussée, offrant une grande modularité. En parfait état, ce local traversant et lumineux s'adaptera à tous vos projets : siège social, showroom de prestige, cabinet médical pluridisciplinaire, bureaux en open-space, … Le bien se compose de : • Vastes volumes modulables selon vos besoins. • Espace cuisine aménagé pour le confort de vos collaborateurs. • Local d'archives dédié. • Sanitaires privatifs. Les 'plus' qui font la différence : • Stationnement : 4 places de parking privatives + 1 garage fermé. • Confort : Chauffage mixte électrique, environnement calme et sécurisé. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à installer votre activité ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 774.92€ par mois (soit 9299 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 308200 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Parfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 993568682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous sommes en zone industrielle nord de limoges. Nous y vendons, sur un secteur commerce avec parking dédié à la zone, un lot dit 'd', actuellement brut de béton, mais livré avec finition : moquette ou carrelage au sol + murs et plafonds peints + elec. & baie de brassage + climatisation réversible : un plateau de bureaux open space de 179,35 m² environ, en r + 1 accessible par escalier commun à 3 autres lots (a, b et c) déjà occupés. Le lot d dispose de 2 coins sanitaires (wc et lavabos séparés) avec production d'eau chaude. Il pourrait être complété par un lot 'g' (déjà aménagé) de 95,45 m² pour un supplément de 143.175eur net vendeur (156.919, 80eurfai). Nous vendons ce plateau de 180 m², avec les finitions mentionnées, pour 294.851, 40eurfai honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la vente, soit 25.826, 40eurttc, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4252 / cbb87.

Au centre du palais sur vienne, situé dans un ensemble immobilier en copropriété, local commercial d'une superficie privative d'environ 198 m², avec de belles poutres apparentes. Il dispose d'un puits de lumière et de deux sanitaires avec évier. Le sol est entièrement carrelé et équipé d'un compteur linky monophasé. Il sera à finir d'aménager selon l'activité de l'acquéreur. Mutualisation du parking avec le cabinet médical attenant et commerces de devant. Taxe foncière : environ 2 202eur charges de copropriété : environ 1 169eur prix de vente fai : 277 950 eur ht, honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur d'un montant 22 950,00 ht inclus dans le prix de vente les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site réf. Ropert immo : 4241 / md87.

À vendre, murs commerciaux de plus de 150 m² en hyper centre de limoges proche des halles centrales. Belles hauteur sous plafond. Grande vitrine. Deux parkings sous terrain à proximité. Charges mensuelles 114 €. Ce local était loué 1450 € par mois. À voir et a saisir de suite. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain pugnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°349 253 914 greffe de limoges) 06 86 83 23 74 (réf. 595591 ).

Nous sommes en entrée / sortie d'une commune étape de saint jacques de compostelle, située à quelques minutes de limoges et se trouvant également sur la route touristique 'richard-coeur-de-lion'. Nous y vendons, sur un foncier constitué de quatre parcelles classées ua2 pour une superficie de 660 m² environ, un bâtiment d'une superficie développée de 420 m² environ sur 3 niveaux + sous sol de 160 m² environ, vendu meublé et équipé : 1o) rdc de 180 m² environ, destiné à une activité de restauration notamment, constitué d'une salle de restaurant / bar de 80 m² environ, d'une seconde salle de restauration perpendiculaire de 45 m² environ, et d'une cuisine en deux parties, de 38 m² environ. Le sous sol de 160 m² environ comprend un bureau de direction, une réserve et des sanitaires. Le restaurant dispose d'une capacité allant jusqu'à 150 couverts à l'intérieur, et 50 en terrasse extérieure. Ces parties des murs pourraient être louées pour un loyer mensuel de 1.800, 00eurhthc, + provision mensuelle sur charges 470,00eur (= communs, eau froide, refacturation tf au prorata, ordures ménagères). 2o) le r + 1 de 120 m² environ, potentielement affectable à la location de chambres d'hôtes, offre 2 chambres double (19 et 22 m²) avec salle d'eau privative et coin salon, une chambre (20 m²) avec salle d'eau, pour 6 personnes, et une suite parentale (23 m²). 3o) le r + 2 de 120 m² environ, offre à ce jour deux chambres 2 personnes de chacune 10 m² environ, une chambre 3 personnes, l'ensemble pouvant être réuni afin de constituer un f3 loué à l'année; et un f3 de 70 m² environ avec grande cuisine séparable en deux, afin de doter l'autre f3 potentiel de sa propre cuisine. Chauffage par convecteurs électriques individuels ou climatisation réversible. Taxe foncière totale en 2024 : 2.420, 00eur. Dossier d'accessibilité pmr du rdc à jour. Nous vendons cet ensemble murs & foncier 381.408, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant ht ou net de tva de la vente, soit 33.408, 00eurttc. Ref ropert immo : 4342 / cbb87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Nous sommes à une trentaine de minutes de limoges, sur la route touristique richard coeur de lion, et sur un des principaux chemins de saint jacques de compostelle. Nous y vendons, pour cause de rapprochement familial, les murs et un fort rentable fonds de commerce restauration, sur place ou à emporter, traiteur, réceptions, evènements privés, ouvert depuis 2018. Local commercial et appartement = +/ -570 m² développés. Local commercial : de +/ -275 m² en rez de jardin accessible pmr, constitué d'un accueil (avec bar) donnant sur la salle de restauration (36 à 40 couverts) et l'espace sanitaires pmr. Côté 'réalisation', les locaux offrent un laboratoire de préparation, une cuisine avec extraction aux normes, et un espace plonge. Circulation giratoire. Les cuisines sont reliées à une cave à vins, à plusieurs réserves (sèche, légumes. ) + un débarras. En rez de chaussée de +/ -100 m², vaste garage avec porte sectionnelle pour utilitaire (75 m²) et local chaufferie. En extérieur, côté jardin et en été, terrasse de 50 à 60 couverts. En moyenne : 25 couverts / jour. Pas de licence iv. Puisard existant en eau. Parking gratuit à profusion, devant les locaux et en immédiate proximité. Personnel : 2 gérants partants. Tous contrôles et diagnostics faits. Ouverture du jeudi au lundi, de 12 à 14h, et de 19 à 21h. Local habitation ( +/ - 195 m²) : accessible par escalier intérieur, ou par l'extérieur : 2 appartements réunis en un, constitué d'un grand living donnant sur une terrasse, 5 belles chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 wc / lavabo, 1 grande cuisine équipée. Nous vendons les murs du local commercial et de l'appartement 241.120, 00eur fai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc de la vente, soit 21.120, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Nous vendons concomitament le fonds de commerce de ce restaurant, pour 21.920, 00eurfai, incluant nos honoraires correspondant à 9,6%ttc du montant de la cession soit 1.920, 00eurttc et les murs 241.120, 00eurfai incluant nos honorairescorrespondant à 9,6%ttc montant de la vente, soit 21.120, 00eurttc. Honoraires à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo 4079 / cbb87.