Vente commerce 227 m² Lille (59000)

Iad france - jean-baptiste riou (06 21 01 42 59) vous propose : très beau restaurant, dans un quartier d'affaires et résidentiel, entre lille et la madeleine. Forte identité, style industriel, décoration soignée. Grande salle d'une capacité de 50 couverts environ, avec un grand bar chaleureux et convivial puis autres salles pour une capacité totale de 50 couverts supplémentaires. Cuisine fonctionnelle et spacieuse. Ca 725k€ potentiel 1m€ (déjà réalisé) bail commercial en cours, loyers 54.000€ / an et taxe foncière 7.500€. Gros potentiel pour cette affaire, et diversification possibles : privatisation, événements, expositions, séminaires, etc. Pour les investisseurs, possibilité d'acquérir les murs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-baptiste riou (id 75519), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lille metropole sous le numéro 948807102 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un quartier en plein essor, ce local neuf (livré brut de béton, fluides en attente) est au coeur d'une importante zone tertiaire (3.000 employés) et hôtelière (420 chambres), à moins de 200 m d'une station de métro, tout en étant au coeur d'un quartier de 20.000 habitants. Il dispose d'une façade de 8,30 m entièrement vitrée avec 2 accès (1 up et 2 up). Prix des murs ht avec tva récupérable pour les assujettis. Mon avis : rare oppportunité d'acquérir des murs commerciaux dans lille (possibilité d'acquérir le local contigü qui bénéficie d'une extraction pour obtenir une surface de 240 m² - mandat 934133 : 274.950 € hai) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 935193.

Très proche de lille, à côté d'une zone commerciale et industrielle, face à un grand parking gratuit, ce très bel établissement (9 m de façade) ouvert en 2021 a bénéficié d'une rénovation complète. Il dispose d'une salle de restaurant de 100 m² (60 couverts) avec un bar, d'une terrasse intérieure d'une trentaine de couverts et d'une cuisine de 20 m². Le loyer de 2.150 € ht comprend tout l'immeuble avec un appartement t3 dans les étages et également une dépendance d'une vingtaine de m2. Avec une équipe stable de 3 salariés (2 etp) et les 2 co-gérants, l'établissement réalise un ca de plus de 440 k€ ht sur 10 services / semaine (fermé le dimanche) et 45 semaines / an (7 semaines de fermeture annuelle) avec une bonne rentabilité (ebe retraité de plus de 100 k€) mon avis : magnifique outil clé en mains pour un professionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 937372.

Proche de lille (59) - dans un environnement très csp + , ce bel établissement a été entièrement rénové en 2015 et en 2023. Situé en angle (23 m de façade), sur un axe très passant, la salle de restaurant accueille une quarantaine de couverts (possibilité de terrasse non exploitée à ce jour). Une belle cuisine professionnelle séduira les chefs les plus exigeants. Le loyer de 2.900 € ht / hc comprend également un appartement de 80 m² avec autorisation de sous-location (accès indépendant - loyer possible 1.200 €). Le gérant, avec son équipe de 4 personnes, réalise un ca supérieur à 500 k€ ht sur 9 services / semaine (fermé samedi, dimanche et mercredi soir) avec 5 semaines de fermeture annuelle. Il sert une cuisine de brasserie bistronomique à une belle clientèle d'affaires et familiale (couvert moyen 68 €). Mon avis : rare opportunité dans un secteur très recherché avec un beau potentiel de progression ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 905456.

Sur la grand'place d'un village recherché du coeur de la pévèle, face à un grand parking gratuit, ce très bel établissement, avec une équipe stable et formée de 3 salariés, réalise un ca de plus de 550 k€ ht se répartissant majoritairement entre le bar et la brasserie. Le bar-brasserie comprend, sur 270 m² pour un loyer de 3.500 € ht, une salle de bar, une salle de restaurant, une cuisine et des sanitaires aux normes. Il comprend également un appartement t3 (à rénover) et un petit local commercial vide. Possibilité d'acquérir les murs au prix de 735 k€ (mandat 937078). Mon avis : affaire rare dans un secteur ultra-recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 937057.

Avec son concept bien marketé (duplicable en franchise), cette jolie crêperie réalise un ca de plus de 450 k€ ht avec une équipe autonome de 8 salariés (7,2 etp). Le gérant ne travaille pas dans l'entreprise. Installée sur une petite place dans un environnement ultra-privilégié, elle comprend une salle d'une quarantaine de couverts, une terrasse intérieure d'une trentaine de couverts et une terrasse extérieure privative d'une vingtaine de couverts également. Elle est ouverte 12 services / semaine sur 50 semaines. Facilités de stationnement et excellente notoriété ! Mon avis : affaire performante encore optimisable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 906404.

Département Nord (59), à vendre proche de Lille, dans une zone d'activité dynamique à forte concentration d'entreprises et bénéficiant d'un accès direct aux principaux axes autoroutiers, fonds de commerce restaurant avec Licence IV. • Surface totale : 380 m² • Capacité : jusqu'à 120 couverts en salle et 110 en terrasse • Terrasse spacieuse et agréable • Bureau pouvant servir de salle de réunion à l'étage • Stationnement facile et nombreux emplacements à proximité Exploité depuis moins de 6 ans dans un local récent et moderne, l'établissement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun investissement lourd. Belle et grande cuisine professionnelle qui séduira plus d'un chef. L'affaire est immédiatement exploitable notamment grâce à son emplacement stratégique au cœur d'un bassin tertiaire et industriel actif. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 700 K€ en 2024, le restaurant démontre déjà son potentiel et a une capacité de chiffre d'affaires estimée à 1 M€ minimum. Ce bien constitue une opportunité rare pour un restaurateur expérimenté et motivé souhaitant reprendre cette très belle affaire saine, récente et au fort potentiel de croissance. Je vous accompagne dans toutes vos démarches afin que votre projet aboutisse (prévisionnels, financement. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 219 223 - Greffe de LILLE) Philippe BAILLY Entrepreneur Individuel 06 18 90 04 60 - Réf. 921572.