Vente commerce 181 m² Lézignan-Corbières (11200)
Local commercial en r+1 et r+2 de 180m2
À VENDRE - Spécial investisseurs - 1er et 2ème étage d'un immeuble, à rénover pour une rentabilité locative. Possibilité de création de 3 à 5 appartements. De jolis éléments anciens encore présents dans le bâtiment. De nombreux Double vitrage déjà posés au R + 1 et R + 2. Possibilité de stationnement en garage. Points forts : Étude de rentabilité locative disponible Surface entièrement libre pour démarrage immédiat du projet Secteur à fort potentiel locatif Travaux à prévoir : Chauffage : Électrique (à moderniser) Climatisation : Plusieurs unités existantes (états variés) Électricité & isolation : Travaux à prévoir Terrasse : Étanchéité à vérifier Pour investisseur avisé. Contact : Alaric immo - Sonia Pouthé Cassaigne - 07 48 10 34 20 1.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Climatisation
- Meublé
- Terrasse
- A rénover
- Superficies
- Surface habitable : 181 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 89 000 € (soit 492 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: sonc2263bisÀ voir pour le même budget
Commerce 87 m²
Iad france - joëlle garcia (06 88 75 14 06) vous propose : * lézignan corbières - local commercial - 4 cellules - hall d'accueil - bureau - fibre - climatisation * local entièrement rénové comprenant 4 cellules dont deux avec cabine de douche, un hall d'accueil, espace bureau, wc indépendant avec lave mains. Local parfait pour une activité de bien être et offre également de nombreuses possibilités de transformation, comme des bureaux pour une entreprise, espace coworking, cabinet médical ou autre selon vos besoins. Situé au centre ville, le local est à proximité de toutes commodités, commerces, transports en commun et gare. Les plus + : climatisation, fibre, aucun travaux à prévoir, très lumineux, rangements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle garcia (id 44536), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 881349831 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .