Commerce à vendre à Les Anses-d'Arlet (97217)

Bertrand tissier vous propose, en exclusivité, cet ensemble immobilier comprenant un restaurant exploité et ses murs professionnels, situé aux anses d'arlet, à proximité immédiate de la plage de grande anse (3 minutes), entre le bourg et les principaux axes touristiques. L'établissement, reconnu sur l'île, bénéficie d'une clientèle régulière et d'une image qualitative. Il se distingue par une atmosphère chaleureuse et intimiste, ainsi qu'une cuisine appréciée. L'exploitation est structurée, avec une gestion saine et une activité en place. Le bien immobilier, en très bon état général, constitue un support pérenne pour l'activité, avec un potentiel de sécurisation de l'exploitation par l'acquisition des murs. Cette opportunité permet soit une reprise du fonds de commerce seul, soit une acquisition globale intégrant les murs professionnels. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 603 000 € ht + 3 587,85 € tva, soit 606 587,85 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 560 790 € ht + 0 € tva, soit 560 790 € ttc honoraires d'agence : 42 210 € ht + 3 587,85 € tva, soit 45 797,85 € ttc (8.17 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : bertrand tissier, tél. : 06 96 77 91 90, e-mail : bertrand.tissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 831198171.

Bertrand tissier vous propose, en exclusivité, le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé aux anses d'arlet, à seulement 3 minutes de la plage de grande anse, entre le bourg et les secteurs les plus fréquentés de la commune. L'établissement bénéficie d'une excellente réputation sur l'île, avec une clientèle fidèle locale et touristique. Il propose une ambiance chaleureuse et intimiste, appréciée pour la qualité de son accueil et de sa cuisine reconnue. L'exploitation est saine, structurée et correctement gérée, permettant une reprise dans des conditions sereines. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux immédiats à prévoir, offrant un outil de travail opérationnel. Possibilité d'acquérir les murs. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 243 900 € ht + 1 865,84 € tva, soit 245 765,84 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 221 949 € ht + 0 € tva, soit 221 949 € ttc honoraires d'agence : 21 951 € ht + 1 865,84 € tva, soit 23 816,84 € ttc (10.73 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : bertrand tissier, tél. : 06 96 77 91 90, e-mail : bertrand.tissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 831198171.

Restaurant connu et réputé dans le sud de la martinique pour ses buffets à volonté et ses nombreuses animations à quelques pas de la plage. Une très belle adresse pour découvrir la gastronomie créole avec un prix imbattable, noté 4 à 5 étoiles avis google. Jordan renel vous propose à la vente la cession d'un fond de commerce de type restauration avec ca en croissance constante moyennant 400 à 500 couverts la semaine. Données financières sur demande. Surface d'environ 240 m². Loyer ht : 36 000€ / an. Description des locaux : grande terrasse, bar, réserve, cuisine, salle de plonge, vestiaire, toilettes. Grand parking extérieur. Contactez votre conseiller pour plus d'info ou demande de visite 06 96 78 77 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € ht + 29 750 € tva, soit 379 750 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 322 000 € ht + 27 370 € tva, soit 349 370 € ttc honoraires d'agence : 28 000 € ht + 2 380 € tva, soit 30 380 € ttc (8.7 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jordan renel, tél. : 06 96 78 77 36, e-mail : jordan.renel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 895 264 638.

Corinne cattez et camille bluteau vous proposent cette rare opportunité sur l'un des secteurs les plus prisés de la martinique ! Situé à la pointe du bout, au cœur d'une des plus grandes zones touristiques de l'île, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à très fort passage, idéal pour capter une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. D'une surface d'environ 36 m², le local est parfaitement agencé et fonctionnel. Il dispose d'un point d'eau avec wc, d'une climatisation, d'une vitrine offrant une excellente visibilité, d'un rideau de fer sécurisé ainsi que d'un système de vidéosurveillance. La vente porte sur deux lots indissociables : les murs commerciaux et le fonds de commerce, offrant ainsi une opportunité patrimoniale rare sur ce secteur, où les murs sont très peu proposés à la vente. Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et premium, ou à un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé et pérenne. Très belle opportunité à saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 486 000 € ht + 41 310 € tva, soit 527 310 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 447 120 € ht + 38 005,2 € tva, soit 485 125,2 € ttc honoraires d'agence : 38 880 € ht + 3 304,8 € tva, soit 42 184,8 € ttc (8.7 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : corinne cattez, tél. : 06 96 82 94 62, e-mail : corinne.cattez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 820442168.

Iad France - Émilie Langevin (06 18 00 31 85) vous propose : À Vendre – Totalité des parts de Société de Location de Voitures – Trois-Îlets, Martinique Excellente opportunité d'investissement au cOEur des Caraïbes ! Située aux Trois-Îlets, commune très prisée et touristique de la Martinique, cette société de location de voitures, créée en 2021, bénéficie d'une solide réputation et d’une clientèle fidèle. Caractéristiques de l’entreprise : Parc automobile de 60 véhicules, récents et bien entretenus, couvrant une large gamme de modèles et équipés en sièges auto et réhausseurs. 1 salarié en CDI assurant la continuité de l’exploitation et le service client. Clientèle variée, composée de résidents, professionnels, et touristes. Entreprise clé en main, avec des procédures opérationnelles en place. Site internet en place et fonctionnel. Accompagnement possible par le cédant pour assurer une transition sereine. Chiffre d'affaires stable, rentabilité saine et potentiel de développement (extension du parc, partenariats touristiques,. ). Prix de cession des parts sociales : 378 000 €, honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Le projet convient parfaitement à un investisseur, entrepreneur ou professionnel du secteur recherchant une activité structurée et immédiatement opérationnelle dans un cadre idyllique. Dossier complet disponible sur demande après signature d’un accord de confidentialité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Émilie Langevin (ID 67084), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 911050128 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Riviere salee, rare ! Très beau bâtiment de 333 m² de superficie totale dont 210 m² de superficie habitable situé dans un emplacement idéal et très stratégique vous assurant une très bonne visibilité. Proche toutes commodités (commerces, transports, écoles, administrations). Il se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'accueil de 25,8 m², de 2 bureaux (9,8 m² et 20 m²), 1 très belle et grande salle de réunion de 69 m² comprenant un espace cuisine avec évier, 3 petites pièces de rangement pour y entreposer par exemple vos archives, 1 local technique pour le matériel informatique. Dans la cour intérieure : 2 wc indépendants hommes et femmes et 2 pièces privées destinées au personnel. À l'étage, 1 espace de 16,44 m² qui distribue les pièces suivantes : 1 bureau de 32 m² et un de 14.3 m², 2 wc indépendants. À l'étage supérieur vous bénéficiez d'un belle et spacieuse terrasse de 94 m² de type rooftop qui peut être aménagée en un coin très convivial de détente entre collègues (voir photo avec projection virtuelle). Atouts supplémentaires : ce local dispose de 2 entrées indépendantes pour l'agence (entrée avec escaliers et entrée pour les personnes à mobilité réduite), et une entrée pour les bureaux du haut. Après quelques travaux de rénovation vous pourrez en faire un vrai petit bijou ! Ce bien vous offre la possibilité de générer plusieurs revenus locatifs en louant des bureaux si vous n'utilisez pas tout l'espace. Opportunité à saisir sans tarder ! Premier arrivé. Ps : cliquez au centre de la photo vers 'cynthia barclay' pour afficher les photos en ultra grand angle sinon vous louperez beaucoup de détails sur chaque photo. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 292 000 € cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37968) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Opportunité rare à fort-de-france : fonds de commerce d'un bar-restaurant reconnu et très apprécié depuis plus de 20 ans. Véritable référence locale, l'établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, composée aussi bien d'habitués que de touristes. Son ancienneté et sa notoriété assurent une activité régulière et stable. L'affaire fonctionne et dispose encore d'un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser ou moderniser le concept. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité déjà installée, avec une base solide et une image positive sur le marché local. Possibilité d'acquérir également l'immeuble entier. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 185 644 - greffe de fort de france) charline cormann entrepreneur individuel + 596696114305 - réf. 943117.

Opportunité exceptionnelle pour les passionnés de restauration et d art de vivre tropical ! Situé dans un secteur très prisé du sud de la martinique, ce restaurant fonctionnel et convivial propose une cuisine afro, caribéenne et traditionnelle qui séduit aussi bien les locaux que les visiteurs. Caracteristiques : capacité : 55 couverts en terrasse couverte, offrant un cadre agréable et protégé en toutes saisons. Emplacement strategique : entouré de résidences saisonnières qui garantissent une clientèle fidèle et variée. À seulement 500 mètres des plages, un atout indéniable pour attirer les amateurs de bonne cuisine après une journée au soleil. Concept culinaire : une carte unique mariant les saveurs africaines et traditionnelles, un véritable voyage gustatif apprécié par une clientèle régulière et de passage. Points forts etablissement prêt a l emploi, très bien équipé et fonctionnel. Potentiel de développement, avec possibilité d élargir l offre ou organiser des évènements thématiques pour booster l activité. Secteur en forte demande touristique, idéal pour capitaliser sur le flux de visiteurs tout au long de l année. Une opportunité clé en main pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant s installer au cœur d un environnement paradisiaque et dynamique. Pour plus d informations photos ou organiser une visite, contactez moi des maintenant. Ne laissez pas passer cette chance unique. Loyer : 1250 ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°398 511 857 - greffe de fort de france) thierry nody entrepreneur individuel 07 63 13 37 07 - réf. 937221.

Bertrand tissier vous propose, en exclusivité, à sainte-luce dans la rue du bord de mer, un fonds de commerce restaurant entièrement rénové et aménagé. Les travaux et les équipements datent de la fin d'année 2023. En état parfait, outil de travail exploitable immédiatement. Etablissement aux normes administratives et de sécurités. Dans l'un des secteurs touristiques et d'attractivité privilégié de la martinique. Inventaire sur demande, visite en 3d disponible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 286 000 € ht + 2 187,9 € tva, soit 288 187,9 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 260 260 € ht + 0 € tva, soit 260 260 € ttc honoraires d'agence : 25 740 € ht + 2 187,9 € tva, soit 27 927,9 € ttc (10.73 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : bertrand tissier, tél. : 06 96 77 91 90, e-mail : bertrand.tissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 831198171.

Arthurimmo vous propose dans un environnement stratégique et recherché, un immeuble professionnel idéal pour entreprise utilisatrice. Descriptif : terrain d’environ 1 650 m² surface bâtie totale d’environ 960 m² bâtiment professionnel sur deux niveaux : rdc : atelier et stockage 565 m², show room 63m1, bureaux 62 m² étage : bureaux 180 m² avec open space de 54 m² ainsi qu'un réfectoire et sanitaire soit un total de 271 m². Soit au total 395 m² de bureaux et 565 m² de production et stockage environ 8 places de stationnement configuration adaptée multi activité, avec une excellente accessibilité. Prix de vente : 3 296 000 € fai renseignements complémentaires sur rdv et close de confidentialité pour plus d'information, contactez sandrine au 06 96 39 98 88 photo non contractuelle.

Fort-de-france - etang zabricot, dans la nouvelle construction résidence canopee, local commercial brut à vendre. Contactez nous pour plus d'informations référence agence : 5329.

Un local commercial dénommé B1-5 de 52,30 m², en rez-de-chaussée, d'un immeuble neuf ('bâtiment B » ;  partiellement achevé, achèvement complet prévu avant le 31 / 12 / 2025 et livraison au cours du 1er trimestre 2026) sis à Fort de France Zac l'Etang Z'Abricot route de la Pointe des Grives dans la 'Résidence Canopée', plus une place de parking intérieure (no 5) de 12,50 m² ('bâtiment Parking ») et ce, pour la somme de EUR 232 000,00 (honoraires agence inclus à la charge du vendeur). 1.

Cession droit au bail sullivan vous propose à fort-de-france (97200), un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la sortie de rocade, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour développer votre activité. Implanté dans un secteur dynamique et facilement accessible (transports en commun à proximité), ce bien est parfait pour une activité de coiffure, d'esthétique ou de bien-être. D'une surface de 34 m², ce local clé en main ne nécessite aucun travaux : vous pouvez démarrer votre activité immédiatement. Vous bénéficierez également d'un environnement agréable avec une terrasse accueillante pour la clientèle, ainsi qu'une terrasse partagée idéale pour créer un espace de détente. Des places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien, facilitant l'accès pour votre clientèle. À l'intérieur, le local se compose de 3 pièces bien agencées, dont un espace principal lumineux et convivial. Entièrement climatisé, il est déjà équipé de mobilier adapté aux activités de beauté et de bien-être. Une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité dans un emplacement stratégique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 19 900 € ht + 425 € tva, soit 20 325 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 14 900 € ht + 0 € tva, soit 14 900 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 425 € tva, soit 5 425 € ttc (36.41 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sullivan petit, tél. : 06 96 68 03 19, e-mail : sullivanp@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 517391819.

Opportunité rare proche 9% pour investisseurs avertis quartier réputé de fort de france : un ensemble immobilier mixte composé d'un grand local commercial déjà loué et d'une seconde unité attenante offrant un fort potentiel de valorisation sur 2400 m² de terrain. Revenus locatifs : 165 000 € / an prix global : 2 000 000 € rentabilité immédiate et possibilité d'augmentation à court terme. Contactez jordan renel pour plus d'info, visite sur rdv 06 96 78 77 36. Photo non contractuelle, dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 000 000 € ht + 11 900 € tva, soit 2 011 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 860 000 € ht + 0 € tva, soit 1 860 000 € ttc honoraires d'agence : 140 000 € ht + 11 900 € tva, soit 151 900 € ttc (8.17 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jordan renel, tél. : 06 96 78 77 36, e-mail : jordan.renel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 895 264 638.

Découvrez ces murs commerciaux d'environ 221 m², idéalement situés au premier étage d'un bâtiment à faible hauteur, au cœur d'une zone d'activité dynamique, stratégique et à fort passage de fort-de-france. Son implantation en zone active en fait une opportunité rare pour toute activité nécessitant visibilité, accessibilité et volume. Vous disposerez également de 3 places de stationnement privatives, un avantage majeur pour accueillir clients, patients ou collaborateurs dans les meilleures conditions. Grâce à sa surface généreuse et modulable, ce bien s'adapte parfaitement à de nombreux usages : • commerces spécialisés, • bureaux professionnels, • associations, • ou encore investissement patrimonial avec mise en location. Une opportunité rare de vous positionner dans l'une des zones les plus actives et recherchées de fort-de-france. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez kévin morin au 06 96 11 07 99. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2010 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 000 € ht + 1 419,5 € tva, soit 168 419,5 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 150 300 € ht + 0 € tva, soit 150 300 € ttc honoraires d'agence : 16 700 € ht + 1 419,5 € tva, soit 18 119,5 € ttc (12.06 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kevin morin, tél. : 06 96 11 07 99, e-mail : kevin.morin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 889275707.

Cession droit au bail sullivan vous propose dans la ville de fort-de-france (97200), ce local commercial de 64 m² se trouve au cœur de la zone commerciale de dillon, offrant ainsi une excellente visibilité et une accessibilité aisée pour une clientèle diversifiée. La localité présente de nombreux avantages tels qu'un accès pour les personnes à mobilité réduite, des arrêts de bus à proximité, ainsi qu'une ambiance urbaine propice au commerce et aux affaires, faisant de cet emplacement un choix stratégique. Le local dispose également de places de parking extérieures, facilitant ainsi le stationnement pour les clients et le personnel. L'intérieur du bien se compose de 6 pièces offrant une surface habitable de 64 m², idéales pour aménager un espace commercial fonctionnel. Les aménagements intérieurs sont adaptés pour accueillir différents types d'activités commerciales comme le médical ou paramédical. Grâce à sa configuration et sa situation en rez-de-chaussée, ce local commercial représente une belle opportunité pour développer une nouvelle entreprise ou pour étendre une activité existante dans un environnement dynamique et adapté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 58 900 € ht + 5 801,65 € tva, soit 64 701,65 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 53 010 € ht + 5 301 € tva, soit 58 311 € ttc honoraires d'agence : 5 890 € ht + 500,65 € tva, soit 6 390,65 € ttc (10.96 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sullivan petit, tél. : 06 96 68 03 19, e-mail : sullivanp@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 517391819.

Fort-de-france, fonds de commerce à vendre dans un beau local situé dans un secteur très recherché et très stratégique pour votre activité. Vous aurez pignon sur une rue très passante dans une zone très attractive de par ses nombreux commerces et bureaux. Ce local comprend à l'extérieur une belle terrasse de 15 m², 1 jardinet. À l'intérieur : 1 grande pièce très lumineuse de 39 m² comportant de nombreux espaces de rangements, plusieurs cabines, 1 deuxième pièce comportant un espace de rangement, un réfrigérateur, une douche et un wc. Toutes ces commodités vous permettent de déjeuner sur place en y installant éventuellement un four micro-ondes. Le renommée de la boutique n'est plus à refaire après ces nombreuses années d'activité. Vous bénéficierez donc d'un solide fichier de clients. Vous aurez la possibilité soit de reprendre le fonds de commerce actuel de prêt à porter ou une toute autre activé en dehors de la restauration (profession libérale, dentaire, esthétique etc. ) selon le bail actuel. Le champ des possibles est très vaste ! Nb : les photos sont des projections virtuelles avec un certain type d'aménagement et d'articles cependant les volumes de la pièce et sa configuration restent inchangés. Opportunité à saisir sans tarder ! Premier arrivé. ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405.

Situé au cœur d'une zone artisanale dynamique et en plein développement, ce local commercial de 125 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité pour toute activité professionnelle. Implanté au rez-de-chaussée d'un bâtiment construit en 1992, ce bien se présente sous forme de plateau brut, laissant une totale liberté d'aménagement selon votre projet. Sa configuration permet d'envisager de nombreuses activités, qu'il s'agisse de commerce, de bureaux, d'un showroom ou d'une activité artisanale. Le secteur, particulièrement attractif, profite de la proximité immédiate des services essentiels et des transports en commun, garantissant un flux régulier et une accessibilité optimale pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs. Ce local représente une véritable opportunité pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel dynamique et porteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1192 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € HT + 1 375,73 € TVA, soit 250 375,73 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 232 815 € HT + 0 € TVA, soit 232 815 € TTC Honoraires d'agence : 16 185 € HT + 1 375,73 € TVA, soit 17 560,73 € TTC (7.54 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique TORRES, Tél. : 06 96 97 04 17, E-mail : dominique.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 902646215.

Idéalement situé au centre de fort-de-france, caroline sacrez vous propose cet immeuble à usage mixte bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel ! Élevé sur trois niveaux, il offre une surface totale de 266 m², permettant de multiples aménagements selon votre projet : bureaux, locaux professionnels ou habitation. Un atout rare : un terrain attenant pour du stationnement privatif ! L'un des grands avantages de ce bien est son terrain attenant, offrant la possibilité d'aménager des places de parking privatives, un véritable atout en centre-ville. Un projet clé en main si vous le souhaitez : bien que des rénovations soient à prévoir, tous les diagnostics ont été réalisés (absence d'amiante) et l'ensemble du projet de rénovation est déjà abouti. Vous bénéficierez (sans obligation) de : ? Visuels 3d pour vous projeter facilement ? Plans d'architectes permettant la création de cinq locaux professionnels cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs et professionnels souhaitant un emplacement stratégique avec une flexibilité d'aménagement. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi au 06 96 44 96 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 050 € ht + 1 645,13 € tva, soit 216 695,13 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 195 695,5 € ht + 0 € tva, soit 195 695,5 € ttc honoraires d'agence : 19 354,5 € ht + 1 645,13 € tva, soit 20 999,63 € ttc (10.73 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : caroline sacrez, tél. : 06 96 44 96 73, e-mail : caroline.sacrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 894 767 474.

Iad France - Émilie Langevin (06 18 00 31 85) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Boulangerie / Agroalimentaire avec potentiel Épicerie Nous proposons à la cession un fonds de commerce de boulangerie disposant d’un outil de travail complet et fonctionnel, assorti d’un atelier permettant une activité en production agroalimentaire. L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un emplacement offrant une bonne visibilité. Outre la boulangerie et la partie fabrication, il existe également une surface dédiée à une activité d’épicerie, qui peut être remise en fonctionnement afin de développer un point de vente complémentaire et accroître la rentabilité du site. Cet outil de travail polyvalent présente un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant conjuguer boulangerie, transformation agroalimentaire et commerce de détail. Caractéristiques principales : Boulangerie artisanale en activité Atelier agroalimentaire équipé Local commercial avec espace épicerie aménageable en point de vente Bonne visibilité et clientèle existante N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Émilie Langevin (ID 67084), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 911050128 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques et fréquentées de martinique, découvrez ce local de 741 m² offrant une visibilité remarquable et un flux constant de clientèle. Implanté dans un environnement premium regroupant des enseignes nationales et internationales, ce bien bénéficie d'un positionnement stratégique idéal pour capter un fort volume de passage quotidien. Sa surface généreuse et sa configuration permettent une exploitation optimale pour une activité à fort potentiel, avec la possibilité d'aménagement sur mesure selon votre concept. Accessibilité immédiate, stationnement abondant, zone à forte attractivité commerciale : tous les fondamentaux sont réunis pour sécuriser et valoriser votre investissement. Ce type d'actif, rare sur le secteur, s'adresse à des exploitants ou investisseurs exigeants à la recherche d'un emplacement à fort rendement et à forte visibilité. Dossier complet et informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 555 000 € ht + 4 675 € tva, soit 1 559 675 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 500 000 € ht + 0 € tva, soit 1 500 000 € ttc honoraires d'agence : 55 000 € ht + 4 675 € tva, soit 59 675 € ttc (3.98 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jordan renel, tél. : 06 96 78 77 36, e-mail : jordan.renel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 895 264 638.

SCHOELCHER, RARE ! Bâtiment de 340 m² à très fort potentiel situé proche toutes commodités (commerces, écoles, transports). Il est composé d'une terrasse (hall d'accueil) de 34 m², une très grande salle de 175 m² qui peut être transformée à votre guise en espace de coworking, en bureaux bien délimités, en salle de réception ou encore en commerce. Ce bâtiment comprend une seconde grande salle de 111 m² qui peut correspondre parfaitement à une activité de danse, salle de sport ou bureaux, 1 troisième pièce de 36 m² avec une cuisine attenante de 10 m², 1 quatrième pièce de 12 m² qui peut être aménagée en bureau, 3 WC indépendants intérieurs et un bâtiment annexe comportant 2 WC. Atouts supplémentaires : Ce bâtiment édifié sur plus de1100 m² vous permettra de bénéficier de 2 espaces clos de stockage et de deux accès donnant sur 2 rues à l'avant et à l'arrière. Après quelques travaux de rénovation, vous pourrez en faire un vrai petit bijoux comme sur les photos avec les projections virtuelles (mobilier, travaux de peinture, carrelage, etc. ). Non seulement plusieurs possibilités s'offrent à vous en terme de configurations, mais aussi, vous aurez la possibilités de générer plusieurs revenus locatifs si vous n'occuppez pas entièrement tous les espaces avec votre activité. Une opportunité à saisir sans tarder ! Premier arrivé. PS : Cliquez impérativement au centre de la pgoto vers 'Cynthia BARCLAY', pour afficher les photos en ultra grand angle, sinon vous louperez beaucoup de détails sur chaque photo. Abonnez-vous à moi sur le site Leboncoin afin de rester connecté à mes nouveautés.