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commerce pièces 190 m2 à vendre à Le Boulou (66160)
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Vente commerce 190 m² Le Boulou (66160)
280 000 €

Commerce Le Boulou (66160)

À saisir rapidement ! Vente pour cause d'agrandissement et de déménagement de l'activité. À vendre, immeuble entier (4 niveaux), indivisible, comprenant un local commercial d'environ 120 m², sur deux niveaux avec vitrine au rdc donnant directement sur l'axe principal du village, et un appartement d'habitation d'environ 72 m² + combles partiellement aménagés. Local commercial, non équipé, composé : au rdc d'un espace de 67 m² divisé en trois salles, plus rangements; au premier étage : grande pièce de 43 m² plus une salle d'eau de 10 m² et une terrasse couverte. Double accés par le hall d'immeuble et par le magasin. Compteurs électriques séparés local commercial / appartement. Installation photovoltaïque sur le toît. Travaux à prévoir seulement dans le local commercial, appartement libre au moment de la vente et habitable immédiatement. Emplacement premium : centre village, zone de commerces de proximité, axe principale avec emplacements de stationnement. Clientèle locale et touristique importante car dernier village avant la frontière espagnole, accès à l'autoroute à moins de 5 minutes et à 15 minutes du perthus par la départementale. À moins de 20 km du centre historique de perpignan, de la gare et de l'aéroport. Village dynamique avec commerces de proximité, centres commerciaux, restaurants, garages, pôle médicale, écoles. Casino, campings et établissement thermal à moins de 10 minutes. Idéal pour création de projet pour personnes souhaitant s'implanter dans la région ou pour investisseurs. Prix hai : 280 000 eur dossiers de diagnostics techniques en date du 03 / 11 / 2022 disponibles sur demande. Ce bien vous est présenté par marion caubet (919 748 137 rsac perpignan) agent mandataire chez resopro. Pour toute information sur ce bien, ou pour vous accompagner dans vos démarches de vente et de recherche de biens commerciaux, je suis joignable au 06 15 82 55 79 ou marion.caubet@resopro.fr (privilégier contact téléphonique) photos non contractuelles sauf intérieur de l'appartement. Cette annonce vous est proposée par caubet marion - tressere - norsac : 919 748 137 r. S.A. C.Perpignan, enregistré au greffe du tribunal de commerce de tressere - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Climatisation
  • Terrasse
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Environnement
  • Quartier : Dernier village avant la frontière Espagnole, à 20
Etat
  • Construit en 1952

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 280 000 € (soit 1 474 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 19_MURS-_brial
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