Vente commerce 137 m² Lattes (34970)

Le Cabinet LMI vous propose cette Boulangerie - Pâtisserie au CA en constante évolution et située dans un axe très passant. Cette Boulangerie-Pâtisserie est équipée des nombreuses machines modernes et récentes ce qui assure une reprise sans aucun investissement supplémentaire à prévoir. Le boulanger cède sa boulangerie pour un projet de vie familial à l'étranger. Affaire à saisir sans tarder ! Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Nous vous proposons une occasion unique d'acquérir les murs d'un local commercial au coeur du Centre Commercial Auchan Pérols. Cette propriété représente un investissement idéal pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier dans une zone à forte affluence. Caractéristiques du Bien : Emplacement Privilégié : Situé au sein du Centre Commercial Auchan Pérols, ce local bénéficie d'une position stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et un flux de clients constant. Superficie Spacieuse : Avec une superficie totale de 79 m², cet espace offre amplement de place pour divers types d'activités commerciales. Excellent État : Le local est en bon état, prêt à accueillir votre activité commerciale sans nécessiter de travaux majeurs. Points Forts : Vitrine Imposante : Profitez d'un linéaire de vitrine important qui assure une visibilité optimale pour attirer les clients et maximiser votre chiffre d'affaires. Zone à Forte Affluence : Le Centre Commercial Auchan Pérols est un lieu très fréquenté, garantissant un flux constant de clients potentiels issus de la région et des visiteurs. Opportunité d'Investissement : Cette acquisition représente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur le marché immobilier commercial dynamique de la région. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une propriété prometteuse ou un entrepreneur souhaitant établir ou développer votre activité commerciale, ces murs de local commercial offrent un potentiel considérable dans un emplacement de premier choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion de saisir un investissement immobilier stratégique au Centre Commercial Auchan Pérols. Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - NoRSAC : 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

À vendre local commercial de 82 m² en angle, situé dans une rue passante du quartier Alco à Montpellier. Habitation autorisée, libre immédiatement, vitrine exposée sur deux façades, offrant une excellente visibilité. Aménagements récents : Peinture neuve, isolation refaite, électricité remise à neuf Faux plafond technique Arrivée et évacuation d'eau prévues (idéal pour installer un WC ou coin paie) Climatisation réversible en cours d'installation Atouts & potentiel : Grand espace modulable selon projet : commerce, profession libérale, bureau, showroom ou conversion en logement Rue passante garantissant une bonne fréquentation Stationnement de rue facile à proximité Loyer conseillé : 1 400 € / mois (˜ 17 € / m²), hors charges Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 235. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Montpellier - dans les iconiques halles du lez. Vous souhaitez acheter un fonds aux halles du lez ? Voilà une superbe opportunité pour vous : ce fonds est proposé à un prix représentant moins de 60% du dernier ca ! Ce fonds dispose de nombreux autres atouts : local commercial de 17 m² avec activité exclusive et sans concurrence, google review excellent, plus de 1000 followers, loyer très intéressants, bien en dessous des prix pratiqués dans les 'nouveaux' baux, où les loyers sont plus élevés pour des surfaces moindres. L'activité génère de très bons résultats avec une croissance à deux chiffres chaque année. Coefficient de marge moyen supérieur à 3. Le local est entièrement équipé avec du matériel professionnel récent qui est en cours d'amortissement et compris dans le prix. Les deux associés se versent un salaire confortable, les alternants sont formés efficacement et coutent très peu. Un plan de développement ambitieux est déjà en place, permettant à l'acheteur de récupérer une 'boîte qui tourne' dès la reprise. La société bénéficie d'une visibilité en ligne exceptionnelle avec près de 500 avis google (note moyenne de 4.8 ! ), un compte instagram très actif avec près de 1500 followers et un site internet déjà en ligne. Si vous recherchez une activité rentable, avec un potentiel de croissance avéré et une gestion simplifiée, ce fonds de commerce est l'opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à m'appeler pour discuter de votre futur projet au 06 27 47 38 47. Prix de vente 139 000€. Honoraires : 12 000 € ttc (9,45 %) inclus charge acquéreur (127 000 € hors honoraires) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33061) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

V9682 - montpellier ecusson - a vendre - fonds de commerce snack - salon de the - emplacement n°1 - 44 m²thelene entreprises vous propose : à la vente, un fonds de commerce de petite restauration / snack, avec activité de vente à emporter et glaces, situé en plein cœur de ville, dans un secteur très recherché. L'établissement dispose d'une terrasse de 25 couverts et bénéficie d'un emplacement numéro 1 avec un très fort passage piéton. Équipement récent et en excellent état, aucun investissement à prévoir. Prix de vente du fdc : 140 000 € net vendeur honoraires de commercialisation : 10 % ht du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9697 - montpellier eureka - programme d'activités neuf - plusieurs lots disponibles en vefa entre 94 m² et 650 m² environ dans un secteur dynamique en plein développement, au cœur de la zac eureka, thélène entreprises vous présente un lot d'activité de 96 m², disponible à la vente en vefa, avec 1 place de stationnement privative. Ce lot fait partie d'un programme neuf composé de 31 lots traversants et modulables, de 94 m² à 648 m², au sein d'un parc d'activités innovant et fonctionnel de 7 142 m². Caractéristiques techniques (lot et programme) monte-charge 1 000 kg pour la liaison entre les niveauxcharge au sol en r + 1 : 1 500 kg / m²mezzanines à usage de bureaux (350 kg / m²) avec vue dégagée2 places de stationnement privatives pour le lot de 96 m²atouts du programme31 lots traversants et modulables en béton, avec mezzanine (de 94 m² à 650 m² environ) voirie poids lourds optimisée avec accès pl dédiérampe vul à double sens pour desserte à l'étagequai commun pl, monte-charge 1 000 kg et local gerbeur avec élévateurservices mutualisésquai poids lourds avec niveleurlocal élévateur et gerbeur à disposition de la copropriétéprix de vente169 000 € ht (honoraires de commercialisation en sus : 3 % ht du prix de vente ht).