Vente commerce 292 m² Laon (02000)
Fonds de commerce de restauration exceptionnel
Fonds de commerce de restauration traditionnelle de 154 couverts possible situé au cœur de la ville haute de LAON avec une activité complémentaire de location de meublés de tourisme 4 * . (le fonds est indivisible de la vente des murs en vente actuellement à 940000 euros avec possibilité d'achat 3 ans après obligatoirement) Dans un cadre idyllique existant depuis 2006 vous retrouverez en intérieur au rez de chaussée deux salles de restaurations avec 100 places assisses, un comptoir, des toilettes, un local rangement et différents accès pour les cuisines, la terrasse avec ses 54 couverts possible et la partie meublés de tourisme. Au sous sol nous retrouverons différents locaux de préparations, des chambres froides, un local poubelles réfrigéré, des vestiaires et une magnifique cave. L'établissement est ouvert 7 jours sur 7 avec 5 semaines de fermeture annuelle (15 décembre au 20 janvier), comprend 12 salariés à temps plein et ne possède aucun contrat (brasseur ou autres) sauf pour la caisse. Le loyer est de 6237 euros H. T et la taxe foncière de l'ensemble de l'immeuble est de 5600 euros. La cession se fait par la ventes des actions donc l'entreprise. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 830 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 836 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 € HT + 0 € TVA, soit 800 000 € TTC Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (4.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Cave
- Meublé
- Terrasse
- Jardin
- Superficies
- Surface habitable : 292 m²
- Environnement
- Situation : ville
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 830 000 € (soit 2 842 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 800 000 €
À propos de cette annonce
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Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1652573Contacter l'agence
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Immeuble de rapport de qualité spécialisé en hôtellerie classé en 4 * tourisme (location de meublés) et indivisible du fonds de commerce spécialisé en restauration traditionnelle depuis 2006.(possibilité d'acheter les murs trois après l'acquisition du fonds) la valeur locative de l'ensemble de l'immeuble est de 7500 euros h. T en sachant que la vente concerne une cession de parts basée. Au rez de chaussée nous retrouvons un restaurant avec deux salles de 146 m² et terrasse (sous sol aménagé de 146 m²). Aux étages 3 chambres d'hôtes de 72 m², 1 appartement meublé de 78 m² et un autre de 100 m² avec mezzanine servant de bureau et de réserves. L'ensemble des éléments comptable seront à disposition après un premier entretien et une visite par la suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 940 000 € ht + 10 000 € tva, soit 950 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 890 000 € ht + 0 € tva, soit 890 000 € ttc honoraires d'agence : 50 000 € ht + 10 000 € tva, soit 60 000 € ttc (6.74 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-philippe poncet, tél. : 06 61 65 12 06, e-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 432934867.