Commerce à vendre à Lacroix-Falgarde (31120)

Emplacement premier choix sur rond point d'un axe très passant (55000 véhicules journaliers) avec grand parking privé sécurisé 2000 m² Toulouse Sud Ouvert toute l'année 6 jours sur 7 tous les midis et vendredis soir. Bonne rentablité, bilan positif, chiffre d'affaire en progression. Le chiffre pourrait donc considérablement augmenter encore en ouvrant tous les soirs ! Très joli restaurant REFAIT A NEUF avec terrasse ombragée 100 couverts avec scène de spectacles musicaux et une belle salle climatisée de 80 m² aux normes PMR pour 50 couverts Matériel en parfait état, récent dans une belle cuisine entièrement équipée et entretenue, chambre froide et emplacement de stockage en arrière cuisine 2 wc, vestiaire A l'étage 73 m² utile rangement A voir très vite ! 1.

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant de Sushi – 54 m² – Clé en main Sans extraction – Vente à emporter / sur place / traiteur Vous rêvez de vous lancer dans la restauration sans les contraintes d'un gros investissement initial ? Ce restaurant de sushi vous offre une opportunité clé en main, idéalement situé avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement important. Description du local : Surface d'environ 54 m², bien agencée et refaite à neuf récemment 16 places assises dans le restaurant Aucun salarié à reprendre Capacité idéale pour une activité en solo ou en duo Idéal pour restaurant sans extraction, vente à emporter, traiteur, etc. Bail commercial autorisant toutes ces activités Équipements inclus dans la vente : Vitrines réfrigérées Frigo à sushi Lave-vaisselle professionnel Mobilier et petit matériel nécessaires à l'activité Accompagnement possible : La propriétaire propose une formation à la préparation des sushis, parfaite pour une reconversion ou une première installation. Un emplacement avec de la demande : Clientèle fidèle, locale et extérieure : des clients n'hésitent pas à venir de villes voisines Environnement propice à la vente à emporter et à la livraison Gros potentiel de développement, notamment via les plateformes ou l'élargissement de la carte Une belle opportunité à saisir ! Ce fonds de commerce est idéal pour démarrer sans stress : tout est prêt, propre, et en excellent état. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu plein de promesses ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 500 € HT + 500 € TVA, soit 40 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 37 000 € HT + 0 € TVA, soit 37 000 € TTC Honoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (8.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

Local commercial (et ou de stockage) à saisir avec parking public juste devant. Surface de 600 m², 13,25 mètres x 45,40 mètres, dans une copro mais sans aucune charges et donc absence de syndic car pas de parties communes. Libre de suite - possibilité de stockage avec une hauteur intérieure de 4.48m à 6,17m - accès possible avec une structure native permettant jusque 6 mètres de hauteur. Dans la zone de visibilité immédiate de carrefour portet vous souhaitez plus de renseignements- n'hésitez pas - appelez moi ! Prix du bien : 694000 eur prix du bien hors honoraires : 670000 eur, base de calcul des droits de mutation. Pas de charges, de syndic de copro. Honoraires ttc : 3,58 % soit 24000 eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 694000eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence 333 cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vercruysse, (ei) agent commercial mandataire en immobilier de la sarl procc'immo, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 794189720. Procc'immo est partenaire du réseau expertimo.

Belle visibilité pour ces locaux professionnels de plain-pied sur une parcelle de 890 m². Le bien peut être adapté pour une profession libérale ou commerciale. Egalement possibilité de dépôt moyennant des travaux spécifiques. Menuiserie alu double vitrage avec volets motorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente fonds de commerce – bar à ongles – emplacement premium en centre commercial à saisir : magnifique bar à ongles de 24 m², idéalement situé au cœur d'un centre commercial très dynamique, entouré de grandes enseignes telles que action, normal, sephora, garantissant un flux continu de visiteurs et une visibilité exceptionnelle. Les atouts majeurs : aucune concurrence directe dans le centre commercial : un emplacement exclusif et stratégique. Clientèle fidèle + clientèle de passage, assurant un chiffre d'affaires régulier et un fort potentiel de développement. Matériel récent et en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. Possibilité de conserver les salariés en cdd et une personne en cdi, si souhaité, pour une transition douce et une continuité de l'activité. Photos disponibles sur demande. Une visite vous permettra de constater le potentiel incroyable de ce commerce parfaitement entretenu et idéalement placé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € ht + 1 700 € tva, soit 86 700 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 76 500 € ht + 0 € tva, soit 76 500 € ttc honoraires d'agence : 8 500 € ht + 1 700 € tva, soit 10 200 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anastazia samardzic, tél. : 06 19 29 35 26, e-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 941635385.

Local commercial Pour toute demande d'informations : appel ou sms au O6 48 34 59 69 Véronique MAIOUNA Dans un centre commercial, au cœur d'un ensemble d'immeubles regroupant commerce alimentaire, activités du secteur médical, de l'esthétique, de la coiffure, restaurant, services de la poste, local de 104.19 m² se composant comme suit : - Entrée avec sa banque d'accueil - 2 grands bureaux de plus de 20 m² (possibilité d'un 3ème bureau) - Salle d'attente ou stockage (9.04 m² sans fenêtre) - 2 Salle d'archives / rangement - Salle de repos avec cuisine aménagée : idéal pour le confort des employés (possibilité de prendre sa pause déjeuner sur place) - Sanitaires (normes PMR) Aucun travaux à prévoir : bureaux prêts à l'emploi, sans frais supplémentaires d'aménagement ou de rénovation. Situé au rez-de-chaussée du bâtiment, ce local est vendu avec ses 3 places de parking privatives. Il est chauffé et climatisé par une pompe à chaleur Air / air gainable. La fibre est installée. Le local est équipé d'une alarme. Possibilité de bureaux professionnels, commerces, cabinet médical, paramédical, tertiaire, local d'activité, coworking Pas de commerce de restauration. Charges trimestrielles : 1333euros.

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : fonds de commerce hotel - restaurant opportunité à saisir pour cette belle affaire avec un énorme potentiel à redéployer ! (départ en retraite) prix de vente : 93400 € ttc honoraires charges acquéreurs : 6500 € ttc (tva récupérable) ca 2024 : 165000 € ht marge brut actuelle à 78%. Le ca est réalisé à 85% par l'activité de restauration sur place en proposant une cuisine à base de produit frais et locaux sélectionnés par le chef. - 2 salles de restaurant, - une salle de réception, - une terrasse couverte et un jardin d'été qui offrent beaucoup de possibilités ! L'activité hôtellerie se fait actuellement sur 6 chambres (possibilité de 9) et est à redévelopper en fonction des projets de chacun. Travaux de rafraichissement à prévoir le prix de vente du fdc inclus l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation. L'acquisition d'une licence iv est possible en supplément. Beau potentiel de développement sur cette affaire familiale tenue depuis 2004 par les mêmes exploitants qui souhaitent maintenant faire valoir leur droit à la retraite. Pour plus de renseignements et visite : me contacter ! Traiteur, restaurant, traditionnel, gastronomique, vente à emporter, hôtellerie, hôtel, hébergement, chambre, réception information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - corinne giraud (06 82 69 04 33) vous propose : local commercial ou à usage de bureau, situé 29 avenue d'occitanie à ramonville-saint-agne, en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une large vitrine et d'un espace décloisonné en grande partie, à aménager en fonction de vos besoins. ->vitrine 8 m linéaire ->pièce principale de 78 m² environ avec espace cuisine -> wc indépendants -> réserve 7 m² environ + placards chauffage gaz individuel information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 71 et classe climat c indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle corinne giraud (id 27970), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 481207603 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : fonds de commerce restaurant-traiteur de 70 m² environ avec terrasse privative de 30 m² environ idéalement situé, récemment intégralement rénové, il se trouve en emplacement n°1 sur un axe commerçant et très passant en centre ville d'une belle commune limitrophe de toulouse. Dans un environnement disposant d'une population dense et à fort pouvoir d'achat ce restaurant de 70 m² environ dispose d'une salle pouvant accueillir 30 couverts environ (en fonction des choix), d'un wc pmr, d'une cuisine et d'une terrasse couverte très agréable et visible pouvant accueillir environ 20 couverts ! Vendu avec tout le matériel très récent (facture disponible) ! Loyer : 1450 e hc / mois, tf 2900 e / an, charges : 55 e / mois bail du 01 février 2024 ca 2025 projeté à 180000 euro ht photos, éléments administratifs et financiers disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jerome fabre (06 99 36 60 78) vous propose : local commercial a vendre de 460 m² environ - ramonville saint-agne idéalement situé dans le parc technologique à ramonville saint-agne en bordure du canal du midi, ce local commercial spacieux offre de multiples possibilités pour y développer votre future activité. Local commercial : 460 m² environ • rez-de-chaussée (397 m² environ)  : un vaste espace principal modulable. • étage (63 m² environ)  : bureaux lumineux et espace de stockage. • extension possible à l’étage  : +104 m² environ de plancher supplémentaires exploitables. Parc exterieur : 459 m² environ • grand parking privatif. • terrain supplémentaire à l’arrière du bâtiment. Atouts et equipement : • copropriété de 3 lots seulement. • charges annuelles : env. 4 000 € (incluant eau + chauffage collectif au gaz). • taxe foncière : 11 280 € / an. • sécurité assurée par 3 caméras de surveillance (1 extérieure, 2 intérieures). • climatisation dans les bureaux à l’étage. • 2 extincteurs (rdc + étage). • peinture refaite récemment (2 ans). • bâtiment construit en 1993, bien entretenu. Ce local commercial représente une opportunité rare sur le secteur pour investisseurs et professionnels souhaitant s’implanter durablement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jerome fabre (id 71247), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 928064047 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jerome fabre (06 99 36 60 78) vous propose : fonds de commerce à vendre – salon de coiffure 50 m² environ situé sur les hauteurs de ramonville saint-agne, ce salon de coiffure est idéalement placé avec un parking visiteur gratuit à votre disposition pour vous garer facilement (zone bleue). Le salon se compose des espaces suivants  : espace coiffure  : - 5 sièges - 2 bacs - 1 casque - serviettes et peignoirs - wc accès pmr reserve  : - ensemble de meubles haut & bas - machine à laver - frigo / micro-onde salle esthétique  : - ensemble de meubles haut & bas le local est relié à la fibre. Pas de charges de copropriété. Bail commercial 3 / 6/9. Loyer  : 850€ ht / mois taxe foncière 2024 : 1330€ l’ensemble est entièrement climatisé et comprend des rideaux électriques ainsi qu’une sécurité vitrine. Aucun travaux n’est prévoir. L’aménagement est fonctionnel et permet une exploitation immédiate sans aucun investissement complémentaire. La clientèle (h / f) est établie maintenant depuis plus de 10 ans. Cet outil de travail clé en main conviendra aussi bien à un indépendant qu’à une enseigne souhaitant s’implanter rapidement sur un emplacement stratégique en zone commerçante à fort passage. Prix de vente  : 53 500€ fai honoraires à la charge de l’acquéreur  : 4 500€ pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jerome fabre (id 71247), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 928064047 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à castanet-tolosan, ce local d'environ 150 m² à rénover en intégralité offre une belle opportunité. Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant, idéal pour stockage, ateliers ou bureaux. Parcelle d'environ 1000 m², emplacement de choix pour votre future activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € ht + 2 151 € tva, soit 241 151 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 228 245 € ht + 0 € tva, soit 228 245 € ttc honoraires d'agence : 10 755 € ht + 2 151 € tva, soit 12 906 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christophe bru, tél. : 06 07 02 43 22, e-mail : christophe.bru@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 799223953.

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : fonds de commerce traiteur - restaurant au centre de castanet tolosan proche de toulouse ! Situé en emplacement n°1 sur un axe principal très passant et donc très visible, cet établissement récemment rénové dispose d'une salle répartie de 2 espaces pouvant accueillir 20 couverts environ, d'une cuisine sans extraction et d'un wc pmr. Tout le matériel d'exploitation, dont une vitrine réfrigérée de présentation, est récent et en parfait état. Parfait pour snack, traiteur, street food, salon de thé, épicerie fine et de nombreux autres projets ! Bail commercial à échéance février 2031 loyer mensuel : 1000 e / mois charges et taxe foncière : 100 e / mois pour plus de renseignement et de photos, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans le quartier résidentiel très apprécié des Ormes à Castanet-Tolosan, ce local commercial de 52 m² offre un cadre idéal pour une profession libérale, une activité médicale, paramédicale ou tertiaire. Anciennement utilisé comme cabinet dentaire, il est actuellement agencé avec une salle d'attente, un espace d'accueil, deux pièces de soins, un espace technique et des sanitaires. Le local, en rez-de-chaussée, est facilement accessible et peut être adapté aux normes PMR. Il bénéficie d'un environnement calme et agréable, avec un stationnement aisé à proximité et un accès rapide aux transports et commodités. Des devis ont déjà été réalisés pour repenser l'aménagement intérieur et créer trois bureaux indépendants, offrant ainsi un beau potentiel pour une activité pluridisciplinaire ou un projet d'investissement locatif. Ce bien est une opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé en plein coeur de Castanet-Tolosan, découvrez ce salon de coiffure bénéficiant d'une forte visibilité, d'un flux piéton important et d'un environnement commercial dynamique. Le local offre une belle superficie permettant d'exploiter l'activité dans d'excellentes conditions, avec un espace de travail fonctionnel, lumineux et agréable pour accueillir la clientèle. Le matériel et l'agencement peuvent être repris selon conditions. Possibilité également d'acquérir le pas-de-porte, idéal pour sécuriser votre emplacement à long terme. Un emplacement rare sur le secteur, parfait pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans une zone très recherchée. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous!

À saisir en Zone franche Urbaine et à 100 mètres du métro, sur la place de Bellefontaine, venez découvrir ce local commercial de 106 m² divisible pour 2 activités. Idéal pour professions médicales ou pour toutes autres activités de bureaux, ascenseur et accès au personnes à mobilité réduite. Petit immeuble d'un étage de 2009, pompe à chaleur et alarme. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques"georisques. gouv. fr.

Vente fonds de commerce – salon esthétique – galerie commerciale de cugnaux saint simon à saisir : fonds de commerce d'un salon esthétique de 100 m², idéalement situé dans la galerie marchande du quartier diane à cugnaux saint simon, bénéficiant d'un flux important de visiteurs et d'une visibilité optimale. L'institut comprend : 4 cabines entièrement équipées pour tous types de soins esthétiques. Appareillage technologique complet, offrant une large gamme de prestations. Matériel en excellent état, aucun travaux à prévoir. Atouts majeurs : prêt à l'emploi : installez-vous et démarrez votre activité immédiatement. Flexibilité : possibilité de reprendre la franchise ou d'en exploiter le fonds en toute indépendance. Local fonctionnel, bien agencé et attractif pour la clientèle. Photos disponibles sur demande. Cette opportunité représente une réelle valeur pour un professionnel de l'esthétique souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un environnement dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € ht + 1 920 € tva, soit 121 920 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 110 400 € ht + 0 € tva, soit 110 400 € ttc honoraires d'agence : 9 600 € ht + 1 920 € tva, soit 11 520 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anastazia samardzic, tél. : 06 19 29 35 26, e-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 941635385.

Iad france - anne-fleur costa (06 17 32 59 49) vous propose : * murs commerciaux / local d activité, 550 m², sanitaire et accès pmr en place, 600m du métro bellefontaine, prix en ht (vendeur non assujetti à la tva) et fai (frais d'agence inclus) * ce local d'activité est en zone zfu, il est situé à 600m du métro bellefontaine, et à 500m de l'arrêt cheverry. Il est situé dans la zone ui1 du plu de toulouse. Il dispose de plus de 550m de surface d'activité possible de plain pied. Actuellement divisé pour un centre de formation, il peut être remanié pour s'adapter à votre activité. Les salles de sanitaires sont présentes. Un parking est disponible devant le local, et un accès est possible à l'arrière du local. Les accès pour la climatisation sont faits, mais bloc et split à prévoir. Il faut prévoir des travaux de rafraichissement. Prix en ht (vendeur non assujetti à la tva) et fai (frais d'agence inclus à charge vendeur) anne-fleur costa, conseiller en immobilier, disponible 7j / 7 @professionnels de l'immobilier ce bien vous est accessible en partage conformément à la politique iad france information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-fleur costa (id 38407), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 877735373 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : fonds de commerce de primeur - epicerie -epicerie fine situé sur un axe passant à toulouse 31100 très beau magasin de proximité qui développe une clientèle locale, fidèle et avec des paniers moyens élevés. Local climatisé, en très bon état, la surface de vente est lumineuse, agréable et fonctionnelle. Elle pourra accueillir différents projets et développer de nouveaux produits ! Une grande chambre froide, un sanitaire, un petit espace cuisine entièrement équipé complète la surface de vente. Possibilité de positionner une extraction. Idéal pour un couple ou pour un exploitant avec ou sans un salarié à mi-temps. Actuellement exploité par une seule personne. Tout le matériel d'exploitation reste en place et est en parfait état de fonctionnement. Ca 2023 : 192 k€ ht ca 2024 : 193 k€ ht loyer : 800 € / mois charges mensuelles : 55 € / mois tf : 1260 € / an accompagnement à la reprise possible par le cédant et moi-même (coach professionnel certifié) ! Fruits et légumes, épicerie fine, épicerie, boutique, vins, bière, fromage, bio, information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Wilhem Pipe (07 68 08 01 65) vous propose : À vendre – Local commercial 64 m² environ – 69 990 € Toulouse – Route de Seysses (Zone Franche Urbaine) Situé dans une résidence arborée, sécurisée et avec gardien, ce local commercial de 64 m² environ bénéficie d’un emplacement idéal au sein d’une Zone Franche Urbaine (ZFU), offrant de nombreux avantages fiscaux pour les professions libérales et paramédicales. Composition du local : •3 bureaux indépendants : 9 m² environ, 10 m² environ et 11 m² environ •Salle d’attente de 8 m² environ avec WC et lavabo •Kitchenette aménagée •Deuxième WC indépendant •Salle commune d’environ 12 m² environ •Deux accès : entrée par l’intérieur du bâtiment (interphone) ou accès direct par l’extérieur Environnement du bâtiment : Le local est situé dans un bâtiment commercial dynamique comprenant : •une laverie automatique •un cabinet infirmier •une boulangerie •un magasin de prêt-à-porter Stationnement et accessibilité : •Nombreuses places de parking gratuites en extérieur •Place PMR devant le bâtiment •Possibilité de louer un garage ou une place individuelle pour 30 € / mois Informations complémentaires : •Le local abrite actuellement 3 paramédicaux installés depuis plus de 20 ans (vendu vide, sans locataire) •Taxe foncière : 1 200 € / an •Charges de copropriété : 250 € / mois (incluant chauffage et eau chaude) Ce local est parfaitement adapté aux professions médicales, paramédicales ou libérales, recherchant un espace fonctionnel, bien situé et bénéficiant d’un cadre agréable. Prix de vente : 69 990 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe (ID 83381), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 917860512 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce à saisir – Axe passant Route de Seysses Une opportunité rare, prête à accueillir votre projet ! Situé sur la très fréquentée Route de Seysses, ce fonds de commerce de 35 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clients. Actuellement dédié à la vente de robes de soirée et de cocktails, l'établissement dispose déjà d'une cliente ? le fidèle et d'une activité rentable que vous pouvez reprendre immédiatement. Un bail flexible et sécurisé Le bail vous permet toutes activités (hors nuisances) : Vous souhaitez continuer dans le prêt-à-porter événementiel ? L'activité fonctionne déjà très bien ! Vous rêvez d'ouvrir un coffee shop, une sandwicherie, un espace tendance ou un commerce original ? Tout est possible ! Ce local offre un potentiel de développement exceptionnel, idéal pour lancer ou faire évoluer votre activité. Propre, bien agencé et adaptable à différents projets, il est prêt à accueillir vos idées. Vous n'avez plus qu'à poser vos cartons et laisser parler votre créativité ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce fonds de commerce rare sur cet axe dynamique est idéal pour entreprendre sereinement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 57 000 € HT + 1 140 € TVA, soit 58 140 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 51 300 € HT + 0 € TVA, soit 51 300 € TTC Honoraires d'agence : 5 700 € HT + 1 140 € TVA, soit 6 840 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

Iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose : Pour cause de départ en retraite, vente d'un cabinet dentaire omni pratique 3 fauteuils dans un quartier populaire du centre de Toulouse. Le local professionnel, une maison de 122 m² environ avec un étage, est composé d'un 1 accueil, de 3 salles de soins, d'une pièce radio CONE BEAM (3D), d'une stérilisation, de 2 salles d'attentes et d'un espace extérieur privé de détente et de pause. Idéalement situé en face du métro et profitant d'une patientèle dense et fidèle, ce cabinet est actuellement exploité par le propriétaire, un collaborateur et un associé. La vente concerne les murs, la patientèle et l'ensemble du matériel du docteur propriétaire souhaitant faire valoir ses droits à la retraite (soit un fauteuil disponible). Entièrement climatisé, isolé par l'extérieur et bénéficiant de double vitrage, aucun travaux structurel à prévoir ! Pour plus de renseignement, de photos et de réponses à vos questions je vous invite à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 808762553 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gilles Geenen (07 57 82 80 07) vous propose : Ensemble de locaux commerciaux – 248 m² environ + parkings et caves – Toulouse Jean Mermoz Venez découvrir un ensemble immobilier professionnel offrant de belles perspectives d'exploitation. Situé à Toulouse, dans le secteur recherché Jean Mermoz, à 250m du métro Mermoz, au sein de la copropriété bien entretenue CHANTILLY, cet ensemble de lots commerciaux réunis développe 248 m² environ en rez-de-chaussée. ? Composition du bien 4 lots commerciaux réunis – 248 m² environ en rez-de-chaussée. À rénover entièrement, ils sont à l'état brut pour l'instant. 3 parkings extérieurs privatifs 2 caves en sous-sol Accès facile, environnement urbain dynamique ? Destination & activités possibles Usage autorisé : commercial / entrepôt (actuellement exploité en entrepôt) Activités compatibles (sous réserve du règlement de copropriété et autorisations administratives) : - Entrepôt / stockage - Local d'activité artisanale - Atelier (hors nuisances) - Showroom - Bureaux professionnels - Activités de services - Logistique urbaine - Activité commerciale sans extraction lourde ? Pas d'usage habitation ? Toute activité générant nuisances sonores, olfactives ou dangereuses reste soumise à validation ? À retenir Vous apprécierez la souplesse d'aménagement, la présence de stationnements privatifs et le potentiel d'adaptation à de nombreux projets professionnels. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Geenen (ID 52923), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 891649824 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À seulement 20 minutes de toulouse, cet entrepôt, atelier ou bâtiment industriel de 380 m² implanté sur une parcelle de 894 m², offre un espace idéal pour un artisan, une tpe ou une pme. L'atelier principal de 250 m² est complété par trois pièces attenantes de 53 m² : cuisine avec douche et wc, garage et local de stockage. Une mezzanine de 45 m² sécurisée par un garde-corps permet d'optimiser le rangement et le stockage. La parcelle est desservie par un portail électrique de 4,00 m, tandis que l'accès à l'atelier se fait par un rideau métallique de 3,00 m de largeur sur 4,50 m de hauteur, adapté aux camions et aux véhicules utilitaires. Le bâtiment comprend un bureau de 17 m² avec double vitrage, offrant un espace confortable pour l'administratif. L'ensemble du bâtiment est relié au tout-à-l'égout, à la fibre et au triphasé 380v, prêt à accueillir votre activité professionnelle. Aucun bail en cours – disponible immédiatement, un bien fonctionnel et pensé pour faciliter le travail des artisans et petites entreprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € ht + 2 800 € tva, soit 301 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € ht + 0 € tva, soit 285 000 € ttc honoraires d'agence : 14 000 € ht + 2 800 € tva, soit 16 800 € ttc (5.89 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabrice lacoste, tél. : 06 21 69 24 98, e-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de foix sous le numéro 807 471 305.

Comptoir immobilier de france vous propose des locaux industriels à l'achat. Proximité toulouse - locaux situés à deyme, à 5 min de pompertuzat, 30min de toulouse, 10min de labège et 5 min de castanet tolosan. Cellule 05 - 121 m² au sol + 70 m² de mezzanine - surface totale 191 m² possibilité d'acheter libre de toute occupation ou avec locataire en place (rentabilité 7%) surface totale 1000 m² au sol / 1550 m² avec les mezzanines (pouvant supporter 500kg au m2) possibilité d'acheter la totalité des 1550 m² ou alors par cellule allant de 176 m² à 1550 m² batiment en structure métallique avec isolation en panneaux sandwich, toiture adaptée pour panneaux photovoltaïques cellules livrées brutes avec les fluides en attente (compteur électrique en triphasé) - dans un site cloturé et sécurisé avec portail automatique vous trouverez 7 cellules avec chacune 1 porte sectionnelle électrique et 2 places de parking par lot (dont une devant chaque lot) idéal artisan ou pme - possibilité de regrouper plusieurs lots ensemble. Contact ou information - anouk mangournet o7 88 73 18 69. Comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».