Vente commerce 219 m² La Seyne-sur-Mer (83500)
Local commercial
Local commercial - 219 m² brut de décoffrage - grandes baies vitrées - forte rentabilité la seyne-sur-mer local commercial de 219 m² situé au coeur du quartier récent et dynamique de porte marine. Livré brut de décoffrage, avec nombreuses baies vitrées et un fort potentiel d'aménagement pour toute activité professionnelle ou libérale. Les + du bien - 219 m² de plain-pied- local brut : aménagement 100 % modulable- grandes façades vitrées, visibilité optimale- fluides en attente- accès pmr- stationnements publics immédiats- possibilité d'achat de parkings en sous-sol activités adaptées cabinet comptable, notaire, médical / paramédical, bureaux, crèche, esthétique, salle de sport, showroom. Investisseur - loyer potentiel : 3 940 à 4 820 euros ht / mois- rentabilité estimée : 6,7 % à 9,3 % selon travaux et loyer- travaux d'aménagement : 186 000 à 306 000 euros (bureaux / libéral) quartier en pleine croissance, forte demande libérale, excellente visibilité. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Parking
- Superficies
- Surface habitable : 219 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 273 750 € (soit 1 250 € / m²)
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: VP085-FC2I83200Commerce similaires à acheter La Seyne-sur-Mer (83500)
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