Commerce à vendre à La Fouillade (12270)

Idéalement situé dans un village de l'Aveyron, local commercial (murs) de 204 m² exploité en pizzéria. Salle de restaurant de 62 m², cuisine de 59 m², toilettes de 5 m², cour intérieure privative de 16 m², garage ou espace de stockage de 62 m² pouvant servir d'extension du restaurant. Cuisine équipée : hotte, friteuse, four, chambres froides, pétrin. Possibilité d'une terrasse sur l'espace public sous les platanes de la place. Restaurant immédiatement exploitable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Local en coproppriété : - Pas de procédure en cours. - Charges de copropriété : 30 EUR par trimestre.) - Nombre de lots : 4 1.

Iad france - stephan gora (06 73 77 67 18) vous propose : exclusivite - vente restaurant fonds de commerce + immeubles en sus visite virtuelle 3d en immersion au coeur d'une cité du xiiieme siècle, station verte de vacances, au confluent de l'aveyron et du viaur, entre l'albigeois et le rouergue. Nous proposons un fonds de commerce restaurant composé d'une salle pouvant être divisée de 60 à 100 places assises + cuisine neuve et équipée, soit 187 m² environ + terrasse ombragée 60 couverts de 113 m² environ. Avec ce fonds sont vendus les murs commerciaux, lot de 2 immeubles pour une surface totale de 800 m² environ composée de : - 1 local commercial destiné à la restauration salle + cuisine + terrasse, - 1 appartement neuf de 3 chambres de 143 m² environ avec terrasse privative de 55 m² environ, - 1 immeuble hôtel de 8 chambres sur 2 niveaux + locaux techniques et stockage en rdc pour 400 m² environ env. Le tout sur un terrain de 1200 m² environ env. Vendu avec cession de 2 immeubles réf. 1828958 pour 589000€ fonds + murs = 682500€ hai possibilité de transformer en rb&b, appart hôtel, ou locations ouvriers ou étudiants gros potentiel y compris investisseur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stephan gora (id 74614), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 488688441 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stephan gora (06 73 77 67 18) vous propose : exclusivite - visite 3d immersive - immeubles murs commerciaux restaurant + hotel a laguepie au coeur d'une cité du xiiieme siècle, station verte de vacances, au conluent de l'aveyron et du viaur, entre l'albigeois et le rouergue. Nous vendons ces murs commerciaux, lot de 2 immeubles pour 800 m² environ composé de : - 1 local commercial destiné à la restauration bar + salle + cuisine, soit 187 m² environ + terrasse couverte 113 m² environ - 1 appartement neuf de 3 chambres de 143 m² environ avec terrasse privative de 55 m² environ - 1 immeuble hôtel de 8 chambres sur 2 niveaux + locaux techniques et stockage en rdc pour 400 m² environ env. Possibilité de créer des logements en rb&b, des apparts hêtel ou chambres d'étudiants ou de location saisonnière, etc. Le tout sur un terrain de 1200 m² environ env. Murs vendus avec cession d'un fonds de commerce de restaurant réf. 1828953 pour 93500€ idéal pour restaurateur ou investisseur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stephan gora (id 74614), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 488688441 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Villefranche-de-rouergue - situé à la rouquette, cet ancien atelier de menuiserie bois offre de multiples possibilités pour développer votre activité professionnelle ou concrétiser vos projets personnels. Caractéristiques principales : • surface totale : 760 m² • terrain à bâtir de 3 730 m², offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement • bâtiment principal : • plateau principal de 550 m² avec une hauteur sous faitage d'environ 6,8 m • dalle béton conçue pour supporter des machines-outils professionnelles • local de stockage de 45 m² et dalle secondaire de 60 m² • mezzanine avec bureau de 107 m² accessibilité optimisée : • 2 portails coulissants de 6 m de large, rampe et quai de déchargement • accès aisé pour engins industriels, camping-cars et bus • stationnement et livraisons faciles, même pour poids lourds atouts techniques : • installation électrique triphasée (réalisée en 2007) avec distribution de postes localisation stratégique : • à l'entrée du village • à seulement 15 minutes de villefranche-de-rouergue et 1 heure d'albi, montauban et rodez prévoir quelques travaux d'amélioration pour exploiter pleinement le fort potentiel de ce bien. Ce local est sans aucun doute une opportunité unique pour concrétiser vos projets professionnels ou personnels. Disponible immediatement | libre pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous. Au plaisir d'échanger avec vous, nous sommes disponibles quand vous l'êtes ! Vos contacts privilégiés, jean-philippe grenier & frederic bastemeijer agence hamilton cordes-sur-ciel, un des plus beaux villages de france.

À vendre : fonds de commerce de pressing / blanchisserie tenu depuis 28 ans, cédé pour départ à la retraite. Idéalement situé dans un secteur très passant de Villefranche de Rouergue, il bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'un flux régulier de clients. Le local est fonctionnel, bien agencé et équipé de matériel professionnel complet et opérationnel, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. Clientèle fidèle, composée de particuliers et de professionnels. Activité saine et rentable, avec un chiffre d'affaires communiqué aux acquéreurs sérieux. Un accompagnement peut être assuré pour faciliter la prise en main et garantir une transition sereine. Bail neuf, conditions à définir avec la propriétaire. Loyer estimatif : 600 €. Fort potentiel d'évolution : espace couture, nouveaux services, partenariats locaux, élargissement des horaires. Idéal pour un professionnel ou une reconversion. Visite sur rendez ? vous. Toute proposition sérieuse sera étudiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 81 522 € HT + 1 304,35 € TVA, soit 82 826,35 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000,24 € HT + 0 € TVA, soit 75 000,24 € TTC Honoraires d'agence : 6 521,76 € HT + 1 304,35 € TVA, soit 7 826,11 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs KOCH, Tél. : 06 17 50 41 86, E-mail : anais.koch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 992603944.

À découvrir à 2 pas de la place Notre Dame, remarquable local commercial entièrement rénové, ancienement à usage de restaurant. En rez de rue, il comprend une salle principale de 51.31 m² équipée de toilettes PMR 4.38 m², une entrée indépendante 2.38 m² sur le coté donnant accès à une pièce de 43.5 m², salle d'eau / WC 4.05 m². Au niveau -1 une superbe cave voutée de 48.82 m² et une arrière-cave de 21.59 m² tout en pierre apparente et sol carrelé. Chauffage par climatisation réversible. Tout à l'égout. Exploitation commerciale ou professionnelle possible. (12.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 615.00 euros.

À seulement 10 minutes du centre de villefranche-de-rouergue, découvrez une opportunité rare : un restaurant gastronomique récent, créé en 2023, déjà cité au guide michelin, reconnu pour sa cuisine créative et son cadre élégant. Implanté dans un environnement privilégié, l'établissement dispose d'une surface intérieure de 250 m², complétée par une superbe terrasse de 100 m², offrant un fort potentiel d'exploitation en toute saison. Le lieu séduit par son design contemporain signé art et muse, alliant raffinement et identité forte. Dirigé par un jeune chef talentueux, formé auprès de grandes maisons de renom (alain ducasse à paris, py-r à toulouse), le restaurant met à l'honneur des produits locaux d'exception, issus de producteurs engagés, ce qui lui confère une image qualitative et authentique. L'ensemble du matériel et des aménagements est récent, en parfait état, aucun travaux à prévoir. Véritable outil clé en main, l'établissement bénéficie déjà d'une clientèle fidèle, d'une excellente réputation et d'un potentiel de développement significatif. Idéal pour un chef ambitieux ou un investisseur souhaitant reprendre un concept gastronomique reconnu, dans une région attractive, en conciliant excellence culinaire et rentabilité. Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € ht + 1 799,82 € tva, soit 100 799,82 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000,9 € ht + 0 € tva, soit 90 000,9 € ttc honoraires d'agence : 8 999,1 € ht + 1 799,82 € tva, soit 10 798,92 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas marchandot, tél. : 06 77 71 44 38, e-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 828105486.

Fleuriste à vendre sur Rieupeyroux en Aveyron.  À saisir, belle opportunité sans concurrence au cœur d'une commune rurale avec clientèle fidèle au coeur du village sur axe passant avec autres commerces à proximité. Boutique de fleurs, de funéraire et de décoration de 120 m² avec chambre climatique vitrée. Terrasse privative à l'entrée, 2 grandes vitrines. Parking privé. CA 200k€. Potentiel d'évolution. Boutique rénovée en 2024, en excellent état, moderne, lumineuse et tout l'équipement nécéssaire. Pour tous renseignements, contact au 06 72 17 54 40.

En plein cœur du village dynamique de Rieupeyroux, découvrez ce café restaurant de caractère, entièrement rénové et prêt à accueillir votre projet professionnel. D'une surface d'environ 80 m², le local offre une salle principale chaleureuse, une cuisine équipée, un WC aux normes PMR, ainsi qu'une isolation thermique et phonique complète, assurant un excellent confort d'exploitation. Le bien comprend également une cave en sous-sol, pratique pour le stockage, accessible via un monte-charge motorisé. Atout supplémentaire : une possibilité de logement grâce à un appartement situé à l'étage, idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle sur place. Situé en centre bourg, avec un bon passage local et touristique, ce fonds de commerce est parfaitement adapté à une activité de restauration, bistrot. Une belle opportunité clé en main dans un environnement attractif et vivant. Emplacement : Centre du village de Rieupeyroux Surface : 80 m² État : Entièrement rénové, isolé, sonorisé Équipement : Cuisine aux normes, WC PMR Annexe : Cave avec monte-charge motorisé Référence agence : 1441.

Idéalement situé aux portes de villefranche de rouergue, positionné le long de l'axe fréquenté reliant rodez à toulouse, cet hôtel deux étoiles propose 26 chambres avec salle d'eau / wc privatifs, parking et salle de réception et salle de déjeuners. Espace cuisine pour la préparation des petits déjeuners pouvant etre pris sur place en salle ou en terrasse. Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une région touristique prisée, cet établissement offre un avantage considérable, avec la proximité des bastides médiévales de villefranche de rouergue, najac, belcastel, sauveterre, ainsi que d'autres sites d'intérêts remarquables accessibles en moins d'une heure, comme st cirq lapopie, conques et la vallée du lot. Grâce à un distributeur automatique de clés il est possible de louer des chambres 24h / 24h en dehors des heures de réception. Cette opportunité commerciale est idéale pour ceux qui aspirent à un changement de vie tout en conciliant vie professionnelle et personnelle. Fondé en 1995 par les propriétaires actuels, l'établissement est prêt à être exploité immédiatement. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Local composé d'un espace de stockage de 70 m² environ et d'un pièce supplémentaire avec sanitaires. Emplacement idéal avec parking au pied du local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires TTC charge vendeur.