Vente commerce 40 m² La Ciotat (13600)

Iad France - Vincent Jerome (06 09 84 91 72) vous propose : Droit au bail tout commerce, sauf restauration ( à l’étude technique si extraction possible), situé dans le cOEur du centre ville entouré de multiples commerces, et à 2 pas du port, des parkings, et du prochain hôtel 5 étoiles et sa galerie marchande. Il bénéficie d’une surface commerciale de 35 m² environ refait à neuf comprenant une surface de vente, un sous-sol servant de stockage et bureau ainsi qu’un toilette, une douche, un lavabo et une VMC. Chauffage électrique. Cette boutique offre une belle visibilité et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un passage important tout au long de l’année, renforcé en pleine saison. Vitrine longue de 2 mètres. Atouts du bien : . Emplacement recherché et fréquenté. Boutique en bon état. Ce lieu est idéal pour plusieurs projets comme boutique de décoration et / ou d'exposition, de bijoux, de parfums, de prêt à porter, fleuriste, épicerie, concept store, architecte, agence immobilière, bureau, magasin de chaussures, papeterie, agence de voyage, bureaux, professions libérales,… Lieu de vie et de bureaux en plein centre ville, et à deux pas des transports. C’est un bail commercial 3,6,9 datant du 15.10. 2023. Le loyer mensuel actuel est de 500 € / mois hors charges et la taxe foncière est de 400€ / an. La propriétaire ne souhaite pas être dérangé. Elle souhaite que tout passe par son agent qui détient le mandat. Une opportunité à saisir ! Si besoin de plus de renseignement n’hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Jerome (ID 6172), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 789191806 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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' corner d'athelia' la ciotat - zac athelia iv superbe emplacement en angle avec belle visibilité exploitation commerciale de 824 m² sur une parcelle de terrain confortable et soigneusement placé. Un local de 444 m² en r + 1 composé d'une part et au rez de chaussé; d'un espace de vente disposant d'une grande hauteur sous plafond soulignant un large volume idéalement isolé, une pièce de stockage et un espace dédié aujourd'hui au lavage de véhicules disposant de son entrée indépendante. D'autre part et à l'étage accessible par un escalier métallique solide et moderne. Une grande pièce pouvant réunir trois bureaux et / ou salle de réunion qui reste facile à cloisonner si besoin. Un bureau de direction aménagé ainsi qu'un espace personnels avec sanitaire, douche, wc, cuisine, salle de repos soulignant un réel confort de travail pour vos équipes. Le tout est climatisé et dans l'air du temps. De plus, en perspective de ce superbe local lumineux et clôturé par de grandes baies vitrées sécurité : un large extérieur carrossable pouvant prendre la fonction que vous souhaitez, stationnement ou espace de stockage totalisant de 380 m². Idéal pour toutes activités sérieuses, disponibilité du local envisageable rapidement. Déspécialisation du bail possible, nouveau bail a rédiger avec le bailleur. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie' votre conseiller the agency : morgan bertholet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 880 432 398. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.