Commerce à vendre à Héry (89550)

Proche auxerre et sortie a6, bâtiment industriel de 940 m² (avec pont roulant, énergie à tous les poteaux, gaz, eau, bardage double peau), auvent de 210 m² et grande cour. Locaux partiellement loués. Rendement annuel environ 31 000 € ht. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°502 712 409 - greffe de auxerre) sébastien bass entrepreneur individuel 06 13 22 47 08 - réf. 928681.

Iad France - Nicolas Michot vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE À FORT POTENTIEL – BAR, RESTAURATION ET VENTE À EMPORTER Opportunité destinée à un chef d’entreprise ou à un investisseur souhaitant reprendre un établissement disposant de plusieurs sources de revenus et de réelles perspectives de développement. Implanté dans un bâtiment récent et conforme aux normes de sécurité incendie, ce fonds de commerce bénéficie d’une surface d’environ * 350 m² * , comprenant : * un vaste espace de vente, * une arrière-boutique avec mezzanine, * un bureau, * des sanitaires. L’activité repose sur un modèle diversifié : * vente de boissons et de produits à emporter, * service au bar, * point de restauration d'appoint, * location de tireuses à bière avec fourniture de fûts, * privatisation du bar pour des événements, * contrat de location en cours avec la marque 'Pizza Augusto' * contrat de location pour les caisses. L’établissement enregistre un volume annuel de bière compris entre 500 et 600 hectolitres, témoignant d’une activité déjà solidement installée. La franchise actuelle peut être reprise, mais le projet peut également être poursuivi indépendamment, selon la stratégie du repreneur. Au-delà des activités existantes, l’établissement dispose encore d’un potentiel de développement permettant d’accroître le chiffre d’affaires. Un outil de travail complet et polyvalent, adapté aussi bien à un entrepreneur souhaitant exploiter directement l’établissement qu’à un investisseur recherchant une activité structurée avec plusieurs leviers de croissance. Informations financières, conditions de cession et dossier complet communiqués sur demande après échange préalable. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Michot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une belle opportunité pour vous installer ou développer votre activité de soins esthétiques ? Ce fonds de commerce est pour vous ! Ce local de 130 m² vous offre un bel espace d'accueil, 4 salles de soins dont une duo, un espace privatif, une cuisine, 2 wc. Accès pmr. Sous-sol avec garage et espace buanderie. Cour. - emplacement avec visibilite - fichier clients important - local prêt a l'emploi - materiel inclus - bail commercial avec loyer de 890€ - taxe fonciere : 1000€ a visiter rapidement !

Saint-florentin, centre ville, bar brasserie pmu avec grand appartement (100 m²) avec accès indépendant, cession des murs avec le fond de commerce. Ville de 5 000 habitants, la situation est idéale, face au grand parking gratuit de la mairie et du grand marche. Animations et concerts tout l'été. L'établissement est en très bon état, avec gros potentiel et joui d'une excellente réputation. Aucun travaux n'est a prévoir; la capacité d'accueil en salle est de 40 personnes et 40 en terrasse. Bar brasserie pmu.

Iad france - françoise doreau (06 68 70 99 10) vous propose : local professionnel à proximité du palais de justice. Il se compose de deux pièces d'environ 20 m² environ, d'un wc avec lave main. Place de parking à proximité, idéal pour des bureaux ou une activité libérale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle françoise doreau (id 46440), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de auxerre sous le numéro 884760638 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Auxerre, fonds de commerce d'un restaurant avec terrasse, bar, four / grill a feu de bois, cuisine avec armoires de stockage, laboratoire. Beau potentiel a exploiter. Dpe f référence agence : 3701.

À vendre – Local commercial de 55 m² plus un studio de 28 m² loué 320 € à Auxerre, Rue du Pont Situé Rue du Pont à Auxerre, dans une rue très passante offrant une excellente visibilité, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un commerçant. Le bien comprend : Un local commercial de 55 m² avec de grandes vitrines, offrant une excellente visibilité. Un bureau. Une cave idéale pour le stockage. Un studio indépendant, actuellement loué 320 € par mois, auxquels s'ajoutent 25 € de provisions sur charges, garantissant un revenu locatif immédiat. Cet ensemble est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif tout en valorisant le local commercial, ou pour un professionnel désirant exploiter le commerce tout en profitant des revenus du studio. Les atouts : Emplacement recherché en centre-ville. Rue très fréquentée. Belle visibilité grâce aux grandes vitrines. Bureau et espace de stockage. Studio déjà loué, procurant un revenu immédiat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf. 957577.

Centre commercial des clairions, emplacement de 1er ordre dans l'entrée principale, droit au bail d'un local d'environ 60 m² avec possibilité d'agrandir de 30 m² de plus. Parking immédiat devant. Possible pour toute activité sauf métier de bouche. À saisir ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 50 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 200 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 25% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Michel toussaint, agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 83146489600016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84809.

Belle opportunité d investissement à SAISIR. Situé au cœur d'Auxerre (89000), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique aux attraits touristiques indéniables. Implanté dans un quartier commerçant et fréquenté, il offre une visibilité exceptionnelle pour tout type d'établissement de restauration rapide, attirant ainsi une clientèle diverse et variée. Auxerre, réputée pour son patrimoine historique et sa gastronomie locale, constitue un cadre idéal pour développer une activité commerciale florissante. Ce fonds de commerce de restauration rapide de 35 m², se distingue par sa clientèle fidèle, son achalandage régulier et son droit au bail en règle. Équipé du matériel nécessaire pour une exploitation immédiate, il représente une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans ce secteur d'activité. Bénéficiant d'une autorisation d'exercer spécifique, il offre un fort potentiel de développement dans un environnement économique favorable à la prospérité de ce type d'entreprise. Matériel restant sur place : Machine à glaçons professionnelle, crêpière, machine à café, la vaisselle et le mobilier Loyer / mois HC : 800 Euros Dépôt de garanti : 1600 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 21 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 16 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie CLAVERIE, Tél. : 07 71 67 30 74, E-mail : lydie.claverie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 994587939.

Local commercial centre ville de 220 m². Excellent etat, deux vitrines. Référence agence : 3782.

Auxerre - 9 rue du moulin du president - bâtiment commercial ou d'activité d'une surface de 390 m² avec terrain d'environ 450 m² rdc : 210 m² etage : 180 m² comprenant : au rdc; une partie bureau, une partie stockage, un wc, porte sectionnelle donnant sur une cour fermée avec accès sur la rue de l'ocrerie - au 1er étage : mezzanine accessible par un escalier métallique intérieur places de parking coté intérieur du site possibilité d'acquérir la parcelle ay 424 accès portail coté rue de l'ocrerie bâtiment disponible avec un terrain de 566 m² à 242 000€ dossier complet disponible sur demande.

Auxerre - 9 rue du moulin du president - bâtiment commercial ou d'activité d'une surface de 390 m² avec terrain d'environ 566 m² rdc : 210 m² etage : 180 m² comprenant : au rdc; une partie bureau, une partie stockage, un wc, porte sectionnelle donnant sur une cour fermée avec accès sur la rue de l'ocrerie - au 1er étage : mezzanine accessible par un escalier métallique intérieur places de parking coté intérieur du site bâtiment disponible avec un terrain de 1280 m² à 330.000€ dossier complet disponible sur demande.

Ilm immobilier : opportunite de reprise du fonds de 47 annees au pied du vignoble d'irancy (triangle chablis auxerre vezelay). Perf 159 791 €. Loyer 1900€ bail neuf. Table reconnue a fort potentiel. Belle affaire de 400 m² avec 5 chambres d'hotel (plus 5 à rénover) et 3 salles de restaurant en parfait etat (60 + 25 + 18places). Terrasse bucolique (80p) surplombant la riviere yonne. Fort potentiel d'agrandissement commercial de droite et gauche. À 5 min a pied du camping 4 * , du canal du nivernais avec navigation d'avril a octobre et gare sncf direct paris bercy 2h. Venez vous projeter et imaginer votre activite propre. Village toutes commodites sur place avec ecole primaire. Pour renseignements ou visites, appelez le 06 08 66 95 23.

Iad france - stéphanie lajarrige vous propose : murs commerciaux hôtel-restaurant – emplacement n°1 bis – centre-ville d'auxerre situé en plein coeur du centre ville d'auxerre, cet ensemble immobilier à usage d'hôtel / restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et constitue une excellente opportunité d'investissement. Caractéristiques du bien : - murs commerciaux d'une surface totale d'environ 762 m², répartis sur 4 niveaux - salle de restaurant d'environ 49 m² - 16 chambres, chacune équipée d'une salle de bains ou salle d'eau avec wc - appartement de fonction de type f4. - bail commercial 3 / 6/9 en cours, échéance au 31 décembre 2031 - loyer annuel : 30 216 € performance énergétique : dpe : b – 157 kwhep / m² / an, ges : b – 21 kg co₂ / m² / an idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien dans un secteur recherché honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,34% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lajarrige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 821641776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaël Chabin (06 80 40 29 24) vous propose : Bar Tabac Jeux avec Restauration et Terrasse Très belle opportunité de reprise – Affaire saine et bien exploitée À céder fonds de commerce de bar-tabac avec jeux, idéalement situé, bénéficiant d’une clientèle fidélisée et d’un fort potentiel de développement. L’établissement se compose : •d’un local commercial d’environ 54 m² environ, parfaitement agencé pour l’activité de bar, débit de tabac et jeux •d’une activité de restauration / snacking déjà intégrée, permettant une exploitation polyvalente •d’une terrasse extérieure abritée, véritable atout pour capter la clientèle tout au long de l’année •d’une cave d’environ 13 m² environ, idéale pour le stockage •d’un appartement à l’étage d’environ 55 m² environ, ne pouvant être utilisé que comme espace de stockage ou réserve. L’activité autorisée par le bail est large et sécurisée : café, bar, tabac, jeux, restauration, confiserie, bimbeloterie, presse, permettant de multiples axes de développement. L’affaire est très bien tenue, exploitée de manière sérieuse, avec une organisation déjà en place, ce qui permet une reprise sereine et une continuité immédiate de l’activité. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant investir dans une affaire complète, rentable, avec de réelles perspectives d’évolution (amplitude horaire, animation, restauration, événements). Un outil de travail clé en main, dans un environnement propice à une exploitation durable Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Chabin (ID 69378), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 537614711 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Chablis (89800), 367 500 euros. Ce chai viticole est prêt à fonctionner, composé de 3 niveaux, avec au rez de chaussée, un espace garage hangar qui donne sur la cuverie. L'étage est à usage de grenier de stockage. Le sous sol est total, soit environ 170 m². Un monte-charge dessert les 3 niveaux. Idéal pour un viticulteur qui aurait besoin de plus d'espace. Toutes les commodités (commerces, écoles, médecins. ) sont à 5 minutes, accès autoroute à 10 minutes, Paris à 2h15. Mentions Légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisé le 24 / 07 / 2023. HORS DPE car aucun système de chauffage. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur. Parlez-Moi d'Immo Lyon. 06 07 19 04 15.