Commerce à vendre Hauts-de-France

Etang à aubers 25 minutes de lille < font style="vertical-align : inherit;"> < font style="vertical-align : inherit;">dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florent tietard, au 06 60 37 12 87 ou, par courriel à f.tietard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent tietard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 931158018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 388752 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florent tietard (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 931158018 -.

Aubers étang de pêche et de loisir à 25 minutes de lille propriétés privées vous propose dans un site verdoyant, et calme, sur une parcelle arboré ce bel étang poisonneux à proximité de la métropole. Un dépaysement total vous attend. Prix : 111 500 euros - < font style="vertical-align : inherit;"> < font style="vertical-align : inherit;">dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florent tietard, au 06 60 37 12 87 ou, par courriel à f.tietard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent tietard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 931158018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 388753 (6.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florent tietard (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 931158018 -.

Iad France - Matthieu Roque (06 86 53 59 12) vous propose : Restaurant clé en main, Licence IV, Aucun salarié à reprendre - Domont (excellent emplacement) Opportunité rare : fonds de commerce prêt à exploiter, matériel amorti, aucune dette, aucun contrat à reprendre, pas de salariés, localisation n°1 et logement inclus dans le bail. Parfait pour une ouverture immédiate. À VENDRE : Fonds de commerce Café Bar Restaurant Prix : 125 000 FAI (Possibilité d’acquérir également les murs auprès du propriétaire) Une opportunité rare pour entreprendre sereinement dans la restauration Ce restaurant exploité depuis 2012 par un duo père et fils est une véritable institution locale. Réputé pour sa cuisine de brasserie traditionnelle et son ambiance conviviale, il bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un emplacement stratégique au milieu des commerces essentiels et sans concurrence directe sur son segment. Ce fonds de commerce est idéal pour : un porteur de projet souhaitant reprendre rapidement et sans risques, un restaurateur cherchant à ouvrir un second établissement sur un secteur dynamique, un investisseur recherchant un commerce stable, rentable et parfaitement tenu. Atouts majeurs : Clé en main, Aucun travaux à prévoir Le local d’environ 66 m² environ a été entretenu avec rigueur depuis plus de dix ans. Tout le matériel est amorti, opérationnel et inclus dans la vente : cuisine équipée, bar, cave, mobilier, licence IV. Structure saine et sans contraintes Aucun salarié à reprendre Aucun contrat fournisseur imposé Aucune dette ni engagement en cours Aucun travaux à prévoir Rentabilité et stabilité : L’exploitation permet chaque année aux gérants de fermer environ un mois durant l’été pour leurs congés, tout en conservant une activité rentable et régulière. Clientèle établie et emplacement stratégique : -Clientèle locale fidèle -Quartier familial et commerçant -Flux régulier assuré -Absence de concurrence directe Capacité et agencement : -Salle de restauration d’environ 66 m² environ -Environ 30 couverts -Cuisine équipée prête à l’emploi -Cave pour stockage -Licence IV incluse Un atout rare : un logement inclus dans le bail Un appartement d’environ 60 m² environ sur deux niveaux comprenant : -deux chambres, -un séjour, -une salle d’eau. Idéal pour un exploitant souhaitant réduire ses charges ou loger un responsable. Informations pratiques : -Prix du fonds : 125 000 -Loyer mensuel : 900 (restaurant + logement) -Bail commercial 3-6-9 -Possibilité d’acquérir les murs auprès du propriétaire -Aucun salarié, aucun contrat contraignant, aucune dette En résumé : Un établissement rentable, stable, entièrement équipé, sans travaux et prêt à être exploité immédiatement. Une opportunité idéale pour une installation rapide ou le développement d’une enseigne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Roque (ID 90347), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 943471490 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Charbel Braidy (06 66 01 09 33) vous propose : À vendre — Local commercial neuf de 183 m² environ avec réserve en sous-sol – Proximité gare Saint-Denis (93200) Situé au sein d’une résidence neuve avec une livraison prévue en Avril 2026, ce local commercial de 183 m² environ offre une excellente opportunité pour tout entrepreneur souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Sa surface généreuse avec sa belle façade sur rue et son emplacement stratégique en font un lieu idéal pour développer une activité pérenne. Description du local Le bien se compose de : •119 m² environ en rez-de-chaussée, offrant une belle surface de vente ou d’accueil, •64 m² environ de réserve au sous-sol, accessible directement, idéale pour stockage, laboratoire, back-office ou autres usages, •Un espace livré brut, modulable avec une belle façade sur rue permettant d'adapter facilement l’aménagement selon l’activité envisagée. Atout majeur : possibilité d’installation d’une extraction, permettant l’ouverture d’un restaurant ou toute activité de restauration rapide / café / boulangerie. Emplacement stratégique Le local bénéficie d’une visibilité optimale et d’un accès rapide à de nombreux axes majeurs : •Autoroutes A1 et A86 à quelques minutes, facilitant la logistique et l’accessibilité, •À proximité immédiate des transports : oTram T8 (à 2 min à pied), oRER D / Transilien H – gare de Saint-Denis (à 5mn à pied), oTram T1 (à 15 mn à pied), oMétro ligne 13 – Porte de Paris (à 15mn à pied), Situé dans un quartier vivant et en développement, marqué par l’arrivée de nouvelles résidences et de nombreux services. Sa proximité avec les transports et les grands axes en fait un lieu attractif pour les commerces comme pour les futurs habitants. Ce local se prête parfaitement à : •un commerce de proximité, •un cabinet professionnel, •une activité de service, •un restaurant, une boulangerie ou un établissement alimentaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charbel Braidy EI (ID 77628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 882827272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Proche a15 - neuf locaux de stockage d'une surface de 23 m² à 107 m²- vendus loués : loyers hc de 450€ à 1 500€ charges 520€ -taxe foncière de 3 285€ - charges de copropriété 3 937€ - le taux de rentabilité est de 8.17% le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3937 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 945 000 € ht + 8 505 € tva, soit 953 505 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 902 475 € ht + 0 € tva, soit 902 475 € ttc honoraires d'agence : 42 525 € ht + 8 505 € tva, soit 51 030 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : annie romaldi, tél. : 06 15 62 97 96, e-mail : annie.romaldi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 932293053.

Iad france - maria soares (06 20 91 43 59) vous propose : à vendre - fonds de commerce - restaurant - saint-gratien - hyper-centre. 64 m² environ de restaurant + réserve en sous-sol de 67 m² environ. Situé dans une galerie très commerçante, bénéficiant d'une vitrine d’angle idéale pour la vente à emporter. - caractéristiques principales : salle de restauration : 28 places assises. Comptoir avec arrière-bar, équipé d’étagères et d’un meuble froid. Cuisine professionnelle totalement équipée, comprenant : four rationnel, cellule de refroidissement, meuble froid, variocookingcenter. Hotte professionnelle, lave-vaisselle, et bien plus encore. Espace de réserve (67 m² environ) : grande pièce aménagée avec arrivées d’eau, meubles étagères et meubles froids. Bureau privé. Accès direct au parking en sous-sol. Conformité et atouts : restaurant aux normes actuelles de la restauration. Accessibilité pmr déjà en place. Aucune rénovation nécessaire : vendu clé en main. Conditions de location : loyer mensuel : 1 039 € tcc. Une opportunité idéale pour restaurateurs ou investisseurs à la recherche d’un établissement en parfait état, prêt à l’emploi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maria soares (id 35080), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 845370758 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Très bel établissement de restauration traditionnelle, idéalement situé à Crépy-en-Valois. Le restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage. Il se compose d’une salle intérieure pouvant accueillir jusqu’à 75 couverts, ainsi que d’une terrasse extérieure offrant 30 places assises. L’établissement propose une cuisine traditionnelle et gastronomique, élaborée à partir de produits frais et de qualité. Il dispose d’une clientèle locale fidèle, renforcée par une fréquentation touristique régulière grâce à la proximité d’un hôtel partenaire. Le matériel de cuisine, la salle et l’ensemble des équipements sont inclus dans la vente. L’établissement est en bon état général, bien entretenu, avec quelques rafraîchissements à prévoir (notamment au niveau du bar et de la cuisine). Le mode d’exploitation actuel permet encore des axes de développement, notamment par l’élargissement des horaires d’ouverture ou la diversification de l’offre. Opportunité idéale pour un couple de professionnels ou un repreneur souhaitant développer une affaire avec un réel potentiel. Visite et dossier complet disponible sur demande.

? Fonds de commerce – pizzeria centre-ville de harnes avec grand parking gratuit à saisir : fonds de commerce idéalement situé en plein cœur de harnes, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. ? Équipement & aménagements : deux fours dont un à ramoner pour retrouver sa fonctionnalité une petite salle attenante, avec possibilité d'aménager une grande salle de 55 m² pour augmenter la capacité d'accueil une grande chambre froide fonctionnelle une cuisine équipée accès direct à un sas de livraison, facilitant l'organisation et la gestion des commandes grand espace de stockage, idéal pour le bois du four et l'approvisionnement l'emplacement central, les équipements existants et les possibilités d'extension en font une opportunité rare pour un repreneur souhaitant développer une activité dynamique sur un secteur porteur. ? Parfait pour une reprise immédiate avec potentiel de croissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 132 000 € ht + 14 400 € tva, soit 146 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € ht + 12 000 € tva, soit 132 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (10.91 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : claire palczynski, tél. : 06 51 66 21 10, e-mail : claire.palczynski@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 844071001.

Iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : À saisir : murs commerciaux d’un terrain de camping offrant une capacité de 40 emplacements, exploitable toute l’année. ? Caractéristiques principales : Surface totale de la parcelle : 17 000 m² environ 40 emplacements pour tentes, caravanes ou mobil-homes Ouverture annuelle, clientèle fidélisée Infrastructures existantes permettant une exploitation immédiate Possibilité de développement : extension, ajout d’hébergements locatifs (chalets, mobil-homes, tiny houses) ou création d’espaces de loisirs ? Atouts : Secteur porteur du tourisme de plein air Potentiel de croissance grâce à la taille du terrain et à l’ouverture annuelle Opportunité d’investissement dans un actif immobilier générant des revenus réguliers Environnement naturel attractif, propice aux séjours longue durée et au tourisme vert ? Localisation : Parcelle idéalement située, proche des commodités et des sites touristiques de la région. Mandat indissociable du mandat 1900929 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maerskalck (ID 49948), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mathieu maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : opportunité rare ! Terrain de camping de 40 emplacements, idéalement situé, ouvert à l’année. ? Caractéristiques principales : capacité actuelle : 40 emplacements pour tentes, caravanes ou mobil-homes exploitation possible toute l’année infrastructures existantes permettant une gestion immédiate potentiel de développement : aménagement supplémentaires envisageables ? Atouts : clientèle fidélisée grâce à l’ouverture annuelle environnement naturel propice au tourisme vert et aux séjours longue durée possibilité d’ajouter des hébergements locatifs (chalets, tiny houses, mobil-homes) opportunité d’investir dans un secteur en pleine croissance ? Localisation : situation stratégique, proche des commodités et des sites touristiques de la région. Apport : de 100000€ mandat indissociable du mandat 1900931 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maerskalck (id 49948), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de boulogne sur mer sous le numéro 451264469 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cet ensemble immobilier d'architecte (1972), érigée sur une parcelle de 1839 m², développe plusieurs espaces de travail modulables comprenant 6 bureaux, une salle d'attente, une kitchenette et une cave. Toutes les cloisons non porteuses peuvent être supprimées pour réinventer les espaces. Une partie des bureaux est déjà louée. Ce bien peut être vendu avec ou sans ses locataires déjà en place. Le bien bénéficie d'un confort optimal : pompe à chaleur réversible, chauffe-eau, adoucisseur et fibre optique. Son parking privé de 15 places assure un accueil confortable pour collaborateurs et clients. Convient parfaitement à une activité tertiaire, médicale, comptable ou de services, ou à un investissement patrimonial ou pourquoi pas à usage d'habitation. Une adresse stratégique offrant visibilité, rentabilité et flexibilité. * revenus locatifs potentiels supérieurs à 4 000 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 900 € ht + 2 180 € tva, soit 243 080 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € ht + 0 € tva, soit 230 000 € ttc honoraires d'agence : 10 900 € ht + 2 180 € tva, soit 13 080 € ttc (5.69 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mathieu chevallier, tél. : 06 85 00 91 58, e-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 932986565.

Iad France - Myriam Seid (06 16 10 39 66) vous propose : Fonds de commerce / Restaurant / Bail tout commerce Montmorency proche centre ville. Situé au cOEur de Montmorency, ce local commercial à usage de restaurant louange bénéficie d’un emplacement idéal et d’un bail tout commerce (9 ans renouvelable). Licence 3 – aucun salarié à reprendre. Le bien se compose de : Une première salle de restaurant vitrée sur rue, avec un bar équipé. Une seconde salle en contrebas, chaleureuse et conviviale. Un espace sanitaire avec lavabo et deux WC indépendants. Une cave voûtée comprenant la cuisine équipée avec extraction d’air et de fumées. Le local est entièrement équipé : plancha, four, frigo, friteuse, mobilier, enceintes intégrées… Il offre un potentiel d’exploitation immédiat, sans travaux à prévoir. Ambiance possible restaurant traditionnel, bar à vins, lounge, tapas, crêperie etc. Ou autre activité. Bail commercial tout commerce, possibilité de nouveau bail à la vente. Prêt à l’emploi, vous posez vos valises et servez vos clients ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Seid (ID 38775), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 839630183 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - myriam seid (06 16 10 39 66) vous propose : agence automobile clé en main / enghien-les-bains (place du marché) fonds de commerce complet. Agence opérationnelle localisation premium. Franchise transakauto place de verdun surface totale : 75 m² environ (47 m² environ rdc + 28 m² environ r-1) + arrière cour. L'agence se compose d'une grande pièce dotée de 5 postes de travail, un bureau vitré, une cuisine, un wc. En sous sol une salle de réunion, réserve ainsi qu'une cabine de douche. Loyer : 1 500 € ht / mois type de vente : fonds de commerce complet (activité + bail + agencement + matériel + clientèle + outils) une agence clé en main – rentrer et travailler immédiatement parfaitement implantée et en pleine croissance. L’activité est entièrement opérationnelle, avec une clientèle récurrente, un flux constant de mandats entrants, une excellent visibilité locale et un agencement premium. Points forts du commerce : emplacement n°1 – centre-ville d’enghien-les-bains située place de verdun, quartier très passant stationnements à proximité belle vitrine avec façade bois mouluré quartier dynamique + clientèle csp + activité en forte croissance : ca 2024 : 226 161 € croissance + 64 % vs 2023 réputation locale solide mandats réguliers grâce à la franchise, au call-center et aux recommandations des clients fonds complet et prêt à l'emploi inclus dans la vente : verrière d’agence mobilier complet récent : bureaux, sièges, fauteuils, casiers, rangements, télévision, imprimantes, matériel informatique décoration + signalétique interne & externe archives, dossier clients, outils internes. Plateformes partenaires opérationnelles : wtw (garanties) cashsentinel (paiement & séquestre) autogestion (logiciel + diffusion mandats) leboncoin (boutique pro) skipcar (rachat véhicules) contrat d'entretien des locaux / vitrerie (138€ / mois pour 1 passage d'1h / semaine). Equipe en place : 1 alternant 1 agent commercial indépendant actif 5 postes aménagés (capacité 5 conseillers) bail securise : bail commercial 9 ans (3 ans déjà passés) loyer avantageux propriétaire ouvert à la continuation du bail pas de leasing, pas de contrat de maintenance contraignant etat du materiel et agencement : matériel récent (3 ans) local refait & aménagé à neuf en 2023 tableau éléctrique neuf aucun investissement urgent à prévoir clientele et fonctionnement : 70 % particuliers / 30 % professionnels appels entrants + prospects via transakauto hq + flux des sites internet recommandations constantes par les clients process complet fourni parfait pour débuter ou développer une agence idéal pour : un agent commercial souhaitant se lancer un passionné automobile un entrepreneur cherchant un commerce rentable et simple à exploiter ajout d'activité : detailing, vente vo, rachat cash… fonds de commerce complet, livrable clé en main, aucune reprise de dettes. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle myriam seid (id 38775), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 839630183 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thomas pedrot (06 75 74 91 56) vous propose : à vendre / à louer – bâtiment indépendant de 730 m² environ sur terrain de 3 800 m² environ – route d105 à berville situé sur un axe pratique, ce local d’activités indépendant développe environ 730 m² environ de surface au sol sur une parcelle d’environ 3 800 m² environ, entièrement close. Idéal pour des entreprises ayant besoin de surface de stockage extérieure et de fonctionnalités logistiques efficaces, ce bien dispose de nombreux atouts : caractéristiques générales : - entrepôt plein-pieds avec large aire de stockage extérieure - grande porte coulissante (4x8 m) - hauteur libre : 6 m - charge au sol : 3 t / m² - structure brute de béton, façade bardée - accès poids lourds et véhicules légers - aire de manoeuvre et cour privative - site entièrement clôturé - jardin paysager aménagements intérieurs : - 1 bureau cloisonné - cuisine - sanitaires privatifs - prises rj45 - volumes rationnels, espaces modulables - 10 emplacements de parking conditions de location : - loyer : 49,32 € / m² / an ht hc - paiement trimestriel d’avance - bail commercial 3-6-9 ans - révision annuelle indexée sur l’indice ilat - tva : 20 % conditions de vente : - prix : 650,68 € / m² hd hh - fiscalité : droits d’enregistrement disponibilité : immédiate accès : route départementale d105 loi carrez et affectation juridique en cours de détermination. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thomas pedrot (id 87482), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 941770950 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexis Petit (07 82 63 11 14) vous propose : Situé au cOEur d’une zone commerciale à très forte fréquentation, ce local d’activités de 370 m² environ, implanté sur une parcelle constructible de 900 m² environ, représente une occasion unique d’acquérir un actif sécurisé et hautement rentable sur un secteur extrêmement recherché. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un placement fiable, durable et rapidement valorisable. Points forts du bien : Emplacement premium : visibilité exceptionnelle au sein d’un axe commercial stratégique. Parcelle 900 m² environ constructible : potentiel d’évolution ou d’extension rarement disponible dans le secteur. Locataire professionnel en place depuis 2021 : stabilité et sérieux. Loyer annuel : 90 000 €, assurant une rentabilité attractive et immédiate. Flux de passage important, accès directs aux grands axes, zone en plein développement. Un investissement sécurisé et performant Vendu loué avec un bail commercial en cours, ce bien garantit une rentabilité solide sans aucune vacance locative. La combinaison entre emplacement stratégique, locataire fiable et potentiel de la parcelle en fait un actif particulièrement recherché et difficile à trouver sur le marché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Petit (ID 64445), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 879307924 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sylvie dos santos (06 70 84 08 73) vous propose : mur avec local commercial libre de tout commerce + appartement 2 pièces situé en plein centre-ville de presles, ce local commercial abritait un café-restaurant. Vous avez la possibilité aujourd'hui d'y installer l'activité de votre choix. Il vous offre 134 m² environ habitables répartis ainsi : - au rez-de-chaussée : une première salle (bar), une cuisine avec extraction, une arrière cuisine, une deuxième salle, un wc, - au 1e l'étage : une troisième salle, - au 2 étage dans les combles : un appartement 2 pièces constitué d'une pièce principale, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc (uniquement accessible par le local commercial). Une cave complète ce bien. Pas de charges de copropriété. Autorisation d'une terrasse extérieure depuis l'ouverture en 2011 sans certitude d'une reconduction. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sylvie dos santos (id 85688), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 894987742 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vous propose ce local commercial parfaitement adapté à une activité libérale, anciennement exploité en cabinet médical. Il est situé dans un secteur accessible et pratique. Le local se compose d'une grande pièce d'accueil / salle d'attente, d'un grand bureau, ainsi que d'un espace privé comprenant une kitchenette et des wc indépendants. Entièrement conforme aux normes pmr, vous y trouverez un accès adapté depuis l'extérieur, un wc pmr, et 4 places de stationnement, dont une dédiée aux personnes à mobilité réduite. Côté pratique : deux accès distincts (accès principal + accès direct par le bureau). ? Un local fonctionnel, propre, en parfait état déjà pensé pour une profession médicale, paramédicale ou tout autre activité libérale. À visiter sans tarder. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 € ht + 2 400 € tva, soit 214 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € ht + 0 € tva, soit 200 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (7.2 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : valérie parmentier, tél. : 06 31 01 94 29, e-mail : valerie.parmentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 387 927 080.

Restaurant à fort potentiel, idéalement situé près des berges de la seine, entre cormeilles-en-parisis et la frette-sur-seine. Établissement raffiné avec clientèle fidèle, privatisations régulières et forte attractivité auprès des entreprises locales. L'arrivée de la nouvelle marina apporte une clientèle dynamique et des perspectives de croissance. Le cadre soigné comprend de grandes terrasses (70 couverts) et trois salles rénovées pour plus de 70 convives. Surface intérieure d'environ 80 m² et espaces extérieurs de 90 à 120 m². La privatisation permet d'accueillir plus de 150 personnes. Cuisine entièrement équipée, personnel expérimenté et exploitation immédiate. Une affaire clé en main rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 000 € ht + 4 000 € tva, soit 343 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 319 000 € ht + 0 € tva, soit 319 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (7.52 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane domenjoud, tél. : 06 65 35 94 47, e-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835 271 057.

À vendre dans la Zone Commerciale Les Arcades Europe, un local commercial de 67 m² comprenant un fonds de commerce d'esthétique ainsi qu'un magasin d'accessoires pour femmes. Le bien bénéficie d'une bonne visibilité et d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et fréquenté. Le niveau principal offre une surface commerciale d'environ 25 m² avec une vitrine attractive. Une cabine d'esthétique est déjà installée à cet étage, ainsi qu'un local technique pouvant accueillir des machines à laver et permettant l'ajout d'un WC si nécessaire. Le niveau inférieur comprend deux cabines d'esthétique supplémentaires, un espace solarium, une salle de douche avec WC et une zone garage dédiée au stockage. L'accès arrière est possible directement depuis cette partie, ce qui facilite les livraisons et l'organisation interne. Ce local représente une opportunité idéale pour poursuivre une activité existante dans le domaine de l'esthétique ou pour développer un nouveau projet commercial dans un environnement porteur. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 91 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € HT + 0 € TVA, soit 85 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (7.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 06 03 91 29 94, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788 699 403.

Iad France - Patrick Bardin (07 49 26 79 86) vous propose : Nouveau fonds de commerce disponible – Amiens / Dury Je vous propose un fonds de commerce de restauration idéalement situé sur un axe majeur, offrant une forte visibilité et un environnement dynamique. Le local développe environ 600 m² environ, avec 150 places assises dont une salle privative. Grande façade, accès PMR complet avec ascenseur. L’ensemble du mobilier, la cuisine professionnelle et les équipements restent à disposition du futur acquéreur. Un emplacement stratégique avec un réel potentiel de développement, adapté à la poursuite de l’activité actuelle ou à tout nouveau concept de restauration. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Bardin (ID 88613), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AMIENS sous le numéro 797886900 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pascal Bizzarri (06 84 78 42 87) vous propose : Ensemble immobilier d' environ 450 m² environ à usage mixte comprenant : une partie commerciale avec : deux chambres avec terrasse privative, une chambre avec jacuzzi et terrasse privative, un espace extérieur avec jacuzzi (5 places), sauna, salon détente avec écran tv, douche, wc, un espace intérieur avec jacuzzi (7 places), sauna Hammam, salon avec écran tv, douche, wc. (à votre service vestiaires, cabines de douches individuelles) Pour compléter l'ensemble, un salon détente, un bar, une cuisine professionnelle équipée et aménagée, une salle de restauration sont disponibles sur place. Deux pièces de stockage, ainsi qu' un local pour toute la partie logistique, chaufferie. Une partie privée à usage d'habitation comprenant : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, salle à manger, coin bureau, deux chambres, salle de douche, wc. Vous souhaitez bénéficier d'une clientèle existante, vous aimez le contact et la relation client, le bien être et la détente sont votre passion, ce bien est fait pour vous. Néanmoins, vous pourrez si vous le souhaitez exercer un autre domaine à l'intérieur de ces murs, ou simplement en faire votre habitation principale. Pour tout renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter au plus vite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Bizzarri (ID 35633), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 852068451 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sébastien Thonet (07 66 85 60 29) vous propose : À vendre à Gouvieux, situé à 5 minutes du château de Chantilly. Cette opportunité rare concerne la vente du fonds de commerce ainsi que les murs de ce charmant restaurant traditionnel. Il dispose d’une très belle terrasse de 30 couverts, d’une salle intime de 20 places, d’une salle conviviale de 30 couverts et d’une grande salle de 50 places avec une cheminée chaleureuse. L’établissement accueille une clientèle fidèle et touristique, avec un fort potentiel de développement. Le fonds est exploité dans un cadre authentique. Une occasion unique pour un repreneur passionné souhaitant s’investir dans une affaire qui allie charme, visibilité et potentiel de croissance. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 485 et classe CLIMAT D indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Thonet (ID 33766), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 823369020 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christophe janson (06 43 29 62 35) vous propose : immeuble refait a neuf au coeur de la ville de wignehies avec son commerce actuellement une friterie renommée sur le secteur ! Affaire rentable a ne pas louper ! Vous souhaitez investir dans un bien avec votre habitation attenante pour un confort, ce bien est fait pour vous. Vous serez séduit par les volumes et l'immeuble refait à neuf vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et le commerce pret a travailler de suite normes de sécurité et d 'exploitation à jour (aucune perte de temps avant exploitation et aucun temps de route ). Un avantage à ne pas négliger. Ce bien est composé au rdc de la partie cuisson pour l'emporté, une réserve, des sanitaires, une chambre froide avec accès privé et un local pour se changer. Au 1er : une salle de restauration d'environ 90 m² environ avec wc et sanitaires. Au second venez découvrir l'appartement t2 composé d'un vaste séjour avec cuisine équipée, une salle d eau, une chambre. Les + : refait à neuf licence iv activité exploitable de suite bon emplacement ne tardez pas ! Affaire rare sur le secteur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe janson (id 42447), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de valenciennes sous le numéro 879404150 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé en centre ville, sur un axe passant, ce fond de commerce boulangerie pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur des Weppes, sur l'axe Lens / Lille. Sa proximité avec les commerces locaux et la gare en fait un lieu idéal pour attirer une clientèle diversifiée et fidèle. Un investissement régulier dans un matériel récent témoigne d'une volonté d'excellence, garantissant une rentabilité motivante. Fort d'une réputation solidement établie depuis 12 ans, ce fonds de commerce offre un gros potentiel de croissance pour des activités de boulangerie et pâtisserie. La boutique de 20 m², le fournil de 80 m² et la cave offrent des espaces fonctionnels pour une exploitation efficace et qualitative. Ce fond de commerce présente une surface habitable généreuse de 225 m², adaptée aux activités de boulangerie et pâtisserie autorisées. Avec un agencement optimal, cet établissement offre un espace de travail fluide et professionnel. Cette opportunité commerciale complète réunit tous les éléments nécessaires pour un projet de boulangerie-pâtisserie prospère et pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 400 € HT + 2 880 € TVA, soit 197 280 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC Honoraires d'agence : 14 400 € HT + 2 880 € TVA, soit 17 280 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth VIDAL, Tél. : 06 77 01 40 08, E-mail : elisabeth.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 479279325.

Situé au coeur du centre ville de lamorlaye, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix offrant une grande visibilité pour toute activité commerciale. Proche des commodités locales, ce bien est idéalement placé pour attirer une clientèle variée. Ce local commercial de 121 m² offre un agencement fonctionnel avec son rez-de-chaussée de 70 m², comprenant un large espace principal et des wc séparés. À l'étage, deux pièces pour une surface de 40 m², actuellement à usage de stockage, peuvent être aménagées pour le commerce. La cession du bail commercial autorise toute activité sauf boucherie, épicerie fine et restauration. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol, ajoutant une dimension supplémentaire à son potentiel commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 € ht + 1 400 € tva, soit 71 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 63 000 € ht + 0 € tva, soit 63 000 € ttc honoraires d'agence : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fanny courgeon fernandez, tél. : 06 71 28 80 06, e-mail : fanny.courgeon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 822 677 563.