Vente commerce 1481 m² Grasse (06130)

professionnel local commercial

Dossier ? Auchan Ex-SAV ? 151 Route de Cannes, 06130 Grasse Idéalement situé en face de l'hypermarché Auchan, le site bénéficie d'un emplacement stratégique en zone commerciale, avec un accès direct depuis la route de Cannes ainsi que depuis la pénétrante (entrée / sortie). Description du bâtiment existant Structure béton : Emprise au sol : 600 m² Structure métallique (annexe / entrepôt) : Emprise au sol : 293 m² À l'étage de la structure béton : Environ 600 m² aménagés en bureaux, offrant de multiples possibilités d'exploitation (tertiaire, activité mixte, etc.) Caractéristiques du terrain Superficie totale : 20 953 m² Répartition selon le PLU de la Ville de Grasse : 6 913 m² en zone UGc2 Activités économiques, artisanales et commerciales 14 000 m² en zone naturelle (N) Secteur en partie inondable, en bordure du cours d'eau La Mourachonne Points forts Emplacement commercial majeur face à un pôle Auchan Accessibilité directe et visibilité optimale Bâtiment existant permettant une réhabilitation ou une reconfiguration rapide Fort potentiel de valorisation (projet économique, logistique, mixte ? ) Possibilité d'optimisation foncière en lien avec les règles d'urbanisme Contact pour informations et visites : Paul ? 06 03 47 77 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Superficies

• Surface habitable : 1 481 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr