Commerce à vendre Grand Est

À VENDRE – Fonds de Commerce de prêt-à-porter féminin et accessoires – Nancy emplacement prémium (Rue Stanislas), dans la zone commerciale très prisée du centre-ville communément appelée "Carré d'Or". Saisissez l'opportunité de reprendre un fonds de commerce prêt-à-porter féminin et accessoires idéalement situé Rue Stanislas, l'une des artères les plus emblématiques et les plus passantes du centre-ville de Nancy, à deux pas de la Place Stanislas, classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce secteur prestigieux, prisé pour ses boutiques élégantes, ses cafés et son ambiance urbaine animée, garantit une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant. ? Description du local Surface totale : 75 m², en excellent état, composée : d'un espace de vente lumineux et accueillant, avec une belle vitrine sur rue, d'une cabine polyvalente (essayage, soins ou espace confidentiel), d'une réserve fonctionnelle facilitant la gestion du stock, d'un grand garage sécurisé en second corps de bâtiment — un atout rare en hyper-centre ! Excellent état général et agencement optimisé, prêt à accueillir une nouvelle enseigne sans travaux. ? Historique et potentiel du fonds de commerce Ce fonds de commerce abrite depuis plus de 17 ans la boutique NELNAMI (Lilith Boutique), enseigne emblématique du prêt-à-porter féminin à Nancy, réputée pour son concept original, son savoir-faire reconnu et une clientèle fidèle et régulière. L'activité repose sur un concept exclusif à Nancy, avec des fournisseurs en exclusivité, assurant une offre différenciante et qualitative. Une période d'accompagnement peut être assurée par la gérante afin de faciliter la transmission du concept et du savoir-faire. ? Atouts et perspectives Fonds de commerce prêt à exploiter immédiatement Clientèle locale fidèle, attachée à la boutique Concept exclusif et image de marque établie Accompagnement possible du cédant Grâce à son bail tout commerce, ce local peut également convenir à d'autres activités : Mode et accessoires Beauté, bien-être Café, salon de thé, concept store Showroom, galerie. ? Conditions du bail Bail commercial 3 / 6/9 Loyer annuel : 19 949,76 € HT / HC Charges prévisionnelles : 1 130 € / an Copropriété : 200 lots Non soumis au DPE Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel offert par cet emplacement exceptionnel en cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 55 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 50 833,33 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : 06 09 77 62 32, E-mail : sylvie.gatto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655.

Fonds de commerce tabac, presse, loto, pmu, compte nickel et relais colis, idéalement situé en plein cœur d'épinal (88). Ce magasin de 26 m², très fonctionnel, bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue commerçante et très fréquentée du centre-ville. Le local comprend également des réserves et le loyer s'élève à 956 € par mois. L'ebe retraité est de 62500 €, faisant de cette affaire une bien belle opportunité. Parfaite pour 1 ou 1,5 personne, cette boutique est idéale pour une reconversion professionnelle ou une fin de carrière. Renseignements supplémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°354 045 353 - greffe de epinal) pascal demange entrepreneur individuel 06 70 46 91 90 - réf. 926891.

Iad France - Kevin Mallet (06 70 40 89 50) vous propose : Fonds de commerce – Épicerie fine – Emplacement premium à Metz Prix de vente : 69 000 € Adresse : 12-14 Place Saint-Simplice, 57000 Metz Situé au cOEur du centre historique de Metz, sur la très prisée Place Saint-Simplice, ce local commercial bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un environnement commerçant et piétonnier à fort passage. Description du local •Surface totale : environ 98 m² environ (49,19 m² environ de surface de vente + cave de 49 m² environ) •Double vitrine avec porte métallique sécurisée •Terrasse en façade autorisant la mise en avant de produits ou un espace dégustation •Local entièrement fonctionnel, en très bon état général •Bail commercial 3 / 6/9 en cours, loyer annuel : 17 894 € HT, hors charges, soumis à TVA •Pas de dépôt de garantie Atouts •Emplacement central et très visible •Belle façade en pierre de Jaumont •Possibilité de reprise immédiate de l’activité ou de changement de concept •Zone touristique, proche de la place Saint-Louis et du marché couvert Activité actuelle Épicerie fine haut de gamme (“L’Épicerie Fine Saint-Louis”). Toute autre activité compatible avec le règlement de copropriété pourra être envisagée (hors restauration avec extraction lourde). Prix de cession du fonds de commerce : 69 000 € (Stock à reprendre en sus, selon inventaire) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Mallet (ID 86531), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 940020308 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Kelly Seydlitz (06 87 15 88 39) vous propose : À vendre – Fonds de commerce : Magasin de chaussures à Verdun. Belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité solide et reconnue. * Situé en plein cOEur du centre-ville de Verdun, ce magasin de chaussures existe depuis plus de 50 ans. Il bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton dans une rue commerçante. La boutique attire à la fois une clientèle locale et de passage, séduite par une sélection de modèles alliant confort, style et qualité pour hommes, femmes et enfants. * D’une surface totale d’environ 192 m² environ, l’espace de vente est bien agencé, avec des espaces dédiés aux femmes, aux hommes et aux enfants. Le local dispose également de quatre réserves équipées d’étagères, idéales pour le rangement et une organisation optimale du stock. Côté confort, le magasin est équipé d’un chauffage central au gaz et d’une pompe à chaleur avec un local chaufferie indépendant, un climatiseur, un rideau d’air chaud à l’entrée du magasin, et d’ un rideau de protection métallique. Il est adapté pour les personnes à mobilité réduite. Ce commerce jouit d’une excellente réputation grâce à un service attentif et professionnel. * Le loyer est de 1787 € HT par mois, charges comprises, ce qui en fait une affaire particulièrement attractive. * Dotée d’un fort potentiel de développement, cette boutique représente une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce rentable existant. Magasin en parfait état, aucun travaux à prévoir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Seydlitz (ID 46958), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de bar le duc sous le numéro 884770769 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente de Fonds de Commerce – Restaurant, Bar, Traiteur – Revigny-sur-Ornain (55) Un établissement emblématique au cœur d'une ville dynamique À Revigny-sur-Ornain, découvrez ce restaurant – bar – traiteur de 107 m², véritable institution locale depuis plus de 99 ans ! Situé sur un emplacement d'angle offrant une belle visibilité avec 10 mètres de façade, cet établissement séduit par son charme, son agencement fonctionnel et son fort potentiel de développement. Une activité équilibrée et rentable L'affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, attachée à la qualité de l'accueil et de la cuisine. Les boissons représentent environ 40 % du chiffre d'affaires, et la restauration 60 %, garantissant une activité stable et pérenne. Aucun personnel n'est à reprendre, ce qui permet une reprise simple et immédiate. Des espaces bien pensés • Salle de restauration accueillante, d'une capacité d'environ 45 couverts, dans une ambiance conviviale. • Terrasse extérieure d'environ 16 couverts, très appréciée à la belle saison. • Bar chaleureux, véritable lieu de rencontre pour la clientèle locale. • Cuisine fonctionnelle et bien équipée, avec un aménagement complet de moins de 5 ans – matériel récent et en parfait état. • Cour extérieure. Stationnement facile à proximité immédiate, un véritable atout pour la clientèle locale et de passage. Et ce n'est pas tout. Les murs commerciaux peuvent également être proposés à la vente, offrant une belle opportunité d'investissement immobilier. Un appartement de type F4 est situé juste au-dessus du restaurant, avec entrée indépendante – idéal pour loger sur place ou générer un revenu locatif. Un cadre de vie et de travail agréable Revigny-sur-Ornain est une commune dynamique, disposant de tous les commerces, transports, écoles (primaire et collège), d'une gare, et d'un tissu associatif vivant. Elle se situe à moins de 45 minutes de Châlons-en-Champagne, un emplacement idéal pour attirer une clientèle variée tout en bénéficiant d'un environnement convivial et accessible. Un secteur où il fait bon vivre, travailler et entreprendre. Une reprise idéale pour un couple motivé, souhaitant s'investir dans une affaire saine, au fort ancrage local, avec une clientèle fidèle et aucune contrainte de personnel à reprendre. Pour plus d'informations ou organiser une visite je reste à votre disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf. 926149.

À Troisfontaines, à seulement quelques minutes de Sarrebourg, ce local commercial entièrement aménagé vous offre une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité, sans travaux à prévoir. Il se compose notamment de bureaux confortables et d'un espace d'accueil lumineux. Grâce à ses deux entrées séparées, il peut facilement être divisé en deux locaux distincts, selon vos besoins. Le local bénéficie d'un parking à proximité immédiate, idéal pour accueillir votre clientèle en toute simplicité. Et pour encore plus de visibilité et de dynamisme, d'autres commerces sont également présents tout autour, générant un passage régulier. Un emplacement pratique, des espaces prêts à l'emploi, et un vrai potentiel pour toutes sortes d'activités professionnelles ou libérales. Parlons-en et organisons une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour information, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 924908.

À vendre - mur commerciaux hyper centre de 40 m². Emplacement n°1 dans une ville dynamique ! Local commercial d'environ 40 m² convient parfaitement pour un commerce à taille humaine. Entrée, aire de vente, sanitaire. Excellent produit d'investissement patrimonial. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 728 761 - greffe de epinal) corinne jeudy entrepreneur individuel 06 63 10 53 99 - réf. 924956.

Iad France - Aurélie Troesch (06 62 20 92 24) vous propose : À vendre – Ensemble immobilier avec restaurant et logement – Saint-Quirin (57) Situé au cOEur du charmant village de Saint-Quirin, classé parmi les Plus Beaux Villages de France et bénéficiant d’une forte attractivité touristique, cet ensemble immobilier polyvalent offre de belles perspectives d’exploitation. / ? Composition du bien : / Rez-de-chaussée : une vaste salle de restaurant d’environ 60 couverts avec espace cuisine, plonge et réserve. / Premier étage : un spacieux appartement de 140 m² environ. / Combles : une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en gîte ou espace locatif. / Annexes : un garage et un jardin à l’arrière du bâtiment. ? Atouts majeurs : / Environ 350 m² environ habitables au total. / Un système de chauffage par pompe à chaleur récent, garantissant confort et un DPE correct. / Un emplacement stratégique dans une zone à fort potentiel touristique. / Possibilité de réouvrir un restaurant traditionnel ou d’orienter le bien vers une activité de gîte touristique / hébergements de charme. / Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais l’ensemble offre un fort potentiel pour un projet professionnel ou mixte habitation / activité. ? Saint-Quirin est une destination prisée par les amateurs de nature, de patrimoine et de gastronomie, assurant une belle visibilité à toute activité développée sur place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Troesch (ID 66512), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 911359610 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous cherchez un local professionnel bien placé, prêt à accueillir votre activité ? Ce local de 28 m² avec terrasse privative de 12 m² offre tout le potentiel pour développer votre commerce dans un quartier en pleine transformation ! Il comprend un espace de vente lumineux de 20 m², une réserve de 7 m² fonctionnelle pour stockage ou arrière-boutique, et une belle vitrine de 3,6 mètres donnant directement sur un axe passant. La terrasse constitue un véritable plus pour accueillir du public, proposer une offre à emporter ou créer un espace extérieur agréable. Environnement dynamique : quartier résidentiel dense, à proximité immédiate d'écoles, de services publics, d'associations et de commerces de proximité Transports en commun à moins de 3 minutes à pied : METTIS A et B, bus, parkings libres dans le secteur Toutes activités commerciales autorisées : vente, service, bien-être, cabinet, snacking Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 587945 ).

L'établissement non loin du musée de la lutherie et de l'archèterie françaises, de la maison de la musique mécanique et de la dentelle, en plein centre historique, est bien connu pour son ambiance conviviale et décontractée. Il donne sur un emplacement de 1er choix en face de la place principale au milieu des commerces dans un quartier sympathique et animé. Le fonds de bar avec sa licence IV et son droit au bail sont tenus depuis 13 ans par le gérant qui vend pour cause de retraite. Un plat du jour unique varié quotidiennement sur place est offert à toute heure du jour pour la belle clientèle locale d'habitués toute l'année et pour le flux de touristes en saison estivale. Le bistrot à la parisienne détient une capacité d'une vingtaine de personnes et la terrasse ensoleillée sur la place contient 40 couverts pour une surface de 81 m². Un appartement de fonction de 122 m² sur 3 niveaux fait aussi partie de l'offre. Pas de contrat brasseur ni de personnel à reprendre. Un crédit brasseur de 20000 € avec contrat est possible (Apport minimum 40000 €, le tout à discuter avec le vendeur qui propose l'accompagnement et même la formation du repreneur). Tout l'équipement de la cuisine est en double et vient avec la vente du fonds. La cession du fonds de commerce se fera par le rachat des actifs corporels et incorporels de la société du vendeur avec tous ses avantages d'exonérations fiscales (par tout simplement la reprise des actifs existants, rachat du compte courant). Le potentiel est là à encore développer vu le faible loyer, l'emplacement N° 1 et l'excellente réputation. TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 68 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 63 920 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 080 € HT + 816 € TVA, soit 4 896 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496.

Enterprise Immobilier vous présente une super opportunité d'investissement patrimoniale : un bâtiment commercial d'environ 800 m², situé à Thillois, et loué à une enseigne nationale dans le cadre d'un bail long terme > 12 années ! L'emplacement de ce bâtiment permet une accessibilité et une visibilité optimale au coeur de toutes les enseignes nationales de la zone. Le plus : un locataire solide sur un emplacement n°1 ! Volume d'investissement : 1.500. 000 € net vendeur Rentabilité : 7,5 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #thillois #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état.

Iad France - Bérengère Gomes (07 60 76 73 20) vous propose : À vendre : Fonds de commerce – Bar au cOEur d’Hagondange Situé en plein centre d’Hagondange, à deux pas de la place du marché, ce bar bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une clientèle régulière. Gestion saine, bonne rentabilité et potentiel de développement font de ce commerce une belle opportunité pour un repreneur. Un établissement fonctionnel et accueillant - Grande salle principale et salle annexe modulable (50 couverts au total) - Terrasse extérieure (20 couverts) - Cuisine entièrement équipée pour petite restauration - Espace PMU pour diversifier l’activité - Deux sanitaires séparés (hommes / femmes) Des atouts pratiques - Le sous-sol comprend deux grandes caves ainsi qu’une chambre froide offrant une belle capacité de stockage, avec monte-charge sous le bar. - La place du marché, toute proche, permet un stationnement facile pour la clientèle. - Activité stable et rentable - Clientèle fidèle Possibilité d’acquérir une place de stationnement privative à l’arrière du bar Ce commerce en activité représente une occasion idéale pour qui souhaite investir dans une entreprise pérenne, prête à être exploitée immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bérengère Gomes (ID 25245), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de thionville sous le numéro 789584562 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mathieu Thiebaut (06 85 93 27 95) vous propose : Local commercial de 288 m² environ au cOEur d’Étival-Clairefontaine Idéalement situé dans un secteur dynamique et passant, ce local spacieux et modulable offre un fort potentiel pour développer ou implanter votre activité. Caractéristiques principales : Superficie totale : environ 288 m² environ Cloisons amovibles permettant une configuration personnalisée selon vos besoins Bureau fonctionnel pour l’administratif ou l’accueil clientèle Garage avec accès indépendant, pratique pour livraisons et déchargements Grande vitrine offrant une excellente visibilité et un fort impact commercial Grâce à sa conception flexible, ce local conviendra aussi bien pour un magasin de détail, un showroom, un centre de formation, des bureaux professionnels ou tout autre projet d’activité. La vitrine, véritable atout, vous permettra de mettre en valeur vos produits ou services et de capter l’attention des passants. Son emplacement stratégique assure une accessibilité optimale et une visibilité idéale, vous offrant toutes les conditions pour réussir et pérenniser votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Thiebaut (ID 27366), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 808655971 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Kelly Seydlitz (06 87 15 88 39) vous propose : À vendre, le fonds de commerce de ce charmant restaurant. Le restaurant est idéalement situé, dans un quartier du centre ville de Verdun et à proximité immédiate de la Meuse. Il bénéficie d’un fort attrait touristique. Cette ville historique bénéficie d’une situation géographique stratégique. Elle est à proximité des frontières belges et luxembourgeoises, et, située à seulement 50 min de Metz et 1h10 de Nancy. Cet emplacement attire à la fois une clientèle locale fidèle et des visiteurs de passage, ce qui dynamise l'activité sur toute l’année. Cet établissement représente une véritable opportunité clé en mains pour un repreneur souhaitant poursuivre et développer une activité déjà florissante. Le restaurant bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, avec des résultats solides qui pourront vous être communiqués lors d’une visite. * Description des lieux * Le restaurant dispose d’une surface intérieure de 75 m² environ, cuisine incluse, entièrement aménagée et moderne accueillant actuellement 30 couverts avec un potentiel de 50 selon l´agencement. La véranda vous permet d’ accueillir la clientèle dans un cadre agréable, quelle que soit la saison. Une terrasse extérieure peut venir s´ajouter à ce bien (potentiel de 90 couverts supplémentaires) Le local comprend également une cave, parfaitement adaptée au stockage de denrées, boissons ou matériel. Cet espace complémentaire représente un atout logistique non négligeable pour l’activité. * Équipements * La cuisine est récente, fonctionnelle, et équipée de matériel professionnel de qualité, dont une machine à verre à haute technologie, d´un four auto-nettoyant, d´une cellule de refroidissement rapide…. L’ensemble de l’équipement est propre et parfaitement entretenu, permettant une reprise immédiate de l’activité. Le local est exploité sous un bail commercial depuis 2021. Il dispose de licences nécessaires liées à l'activité de restauration sur place et / ou à emporter, offrant ainsi une flexibilité commerciale. Le loyer mensuel s’élève à 1301€ + 100 € de provisions sur charges. Les frais de fonctionnement liés à l’énergie (lumière, éclairage, chauffe-eau, matériel de cuisine) sont faibles et s’élèvent à environ 6000 € par an. Cet établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez-moi rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Seydlitz (ID 46958), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de bar le duc sous le numéro 884770769 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 15 min de la Frontière Belge, idéalement situé dans les Ardennes françaises, à seulement 15 minutes de la frontière belge et à moins de 1h30 de Namur, saisissez une opportunité d'investissement hôtelier haut de gamme au positionnement unique. Cet hôtel restaurant étoilé, à l'architecture contemporaine jouit d'une réputation d'excellence auprès d'une clientèle corporate (internationale et transfrontalière) et touristique. Plus de 25 chambres au design industriel chic, uniques sur le secteur. Appartement de fonction de 100 m² Prestations Premium : Jardin urbain privatif, salle de séminaire équipée (forte demande des entreprises belges et françaises pour des incentives), bar lounge feutré et parking à proximité. Établissement récent, parfaitement entretenu et aux normes strictes. Le marché immobilier local offre des taux de capitalisation bien plus avantageux que les grandes métropoles belges saturées. Premier contact par téléphone, signature d'un accord de confidentialit et preuve de capacité financière. Un très bel outil de travail à venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Estelle GREVERAND Entrepreneur Individuel 06 69 39 07 50 - Réf. 920527.

Fonds de commerce – boulangerie pâtisserie avec logement – centre-ville de dombasle (54) à vendre : superbe fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé en plein centre de dombasle-sur-meurthe, sur un emplacement stratégique offrant plus de 5 mètres de vitrine, garantissant une visibilité commerciale optimale. De nombreuses places de stationnement se trouvent à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Cette boulangerie-pâtisserie centenaire, véritable institution locale, est reconnue pour la qualité de ses produits et dispose d'une clientèle fidèle. Espace vente : boutique spacieuse et accueillante, parfaitement agencée pour valoriser une offre complète : pains, viennoiseries, snacking, pâtisseries et chocolaterie. Espace production : atelier bien équipé avec du matériel performant, notamment un four gaz sodima 6 bouches. L'organisation des postes est pensée pour optimiser le travail en boulangerie, pâtisserie et chocolaterie. Espaces complémentaires : • zone de stockage extérieur et à l'étage • cour intérieure privative facilitant livraisons et logistique • le vrai plus : un appartement de type f4 à l'étage, inclus dans le bail, idéal pour loger l'exploitant. Atouts majeurs : • emplacement central recherché à dombasle • grande vitrine de plus de 5 mètres pour une visibilité optimale • stationnement client à proximité immédiate • réputation centenaire et savoir-faire reconnu • matériel professionnel complet et entretenu • cour intérieure + annexes de stockage • appartement de type f4 inclus, rare sur le marché dossier complet et visite confidentielle disponibles auprès de votre conseiller immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 922 161 - greffe de nancy) claude marchal entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 96 84 56 - réf. 920449.

Iad France - Mathieu Gulluni (06 12 27 01 82) vous propose : Restaurant avec grande terrasse sur place centrale – Clientèle fidèle – 80 couverts – Affaire clé en main À vendre : fonds de commerce de restaurant bénéficiant d’un emplacement stratégique, au cOEur d’une place animée du centre-ville, très recherchée pour sa visibilité et son fort passage piéton. L’établissement offre une terrasse généreuse de 50 places et une salle intérieure chaleureuse de 30 couverts. Le cadre est soigné et parfaitement entretenu. L’intérieur a été rénové en 2008, et l’ensemble du mobilier (tables et chaises) a été remplacé il y a 3 ans. Aucun investissement à prévoir. Équipements inclus dans la cession Machine à café (propriété) : 107 000 cafés servis en 2 ans Tireuse à bière Machine à bubble tea Caisse (propriété) Comptoir avant + congélateur achetés en 2016 (valeur d’achat : 24 000 €) Zone d’assemblage fonctionnelle située derrière le comptoir Horaires d’ouverture : du lundi au samedi, jusqu’à 21h Clientèle : 80 % d’habitués, présence régulière d’étudiants et de salariés du secteur Loyer mensuel HT : 1 500 € Échéance du bail commercial : 31 juillet 2030 Licence restaurant (grande licence) Points forts de l’affaire Emplacement de premier ordre sur une place centrale très fréquentée Clientèle locale et fidèle Capacité d’accueil rare avec terrasse spacieuse Matériel complet, récent et de qualité professionnelle Activité stable sur les trois derniers exercices Organisation fonctionnelle avec zone d’assemblage dédiée Dossier complet sur demande – confidentialité assurée. Nous contacter pour toute information complémentaire ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Gulluni (ID 52456), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sarreguemines sous le numéro 891468100 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - manuel barbosa (06 89 22 65 61) vous propose : à vendre – local professionnel sur rue passante ! Emplacement n°1 – forte visibilité vous recherchez un local idéalement situé pour développer votre activité ? Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique sur une rue à fort passage, garantissant une excellente visibilité commerciale et un flux régulier de clients potentiels. Caractéristiques : superficie : 72 m² environ vitrine donnant directement sur rue pièce principale lumineuse + espace de stockage / bureaux sanitaires indépendants stationnement à proximité cave avec accès direct. Idéal pour tout types d'activité, agence ou activité commerciale (hors nuisances), libérales, cabinet médical, bureaux. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi dès aujourd’hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Manuel barbosa (id 42728), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chalons en champagne sous le numéro 880269105 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce – restaurant avec terrasse – rue des maréchaux – nancy à vendre : fonds de commerce de restaurant situé rue des maréchaux à nancy, au cœur du quartier le plus animé et le plus gourmand de la ville. Entièrement piétonne et dédiée à la restauration, cette rue emblématique est le véritable cœur battant de la gastronomie nancéienne. Elle attire chaque jour un flux constant de clients, locaux comme touristes, et devient, en période estivale, un haut lieu de convivialité où les terrasses sont prises d'assaut du midi jusqu'au soir. Ce restaurant bénéficie d'une configuration fonctionnelle et accueillante : une première salle de 36 m² et une seconde salle de 28 m² permettent de recevoir confortablement la clientèle. La cuisine avec plonge, d'une surface de 20 m², est parfaitement agencée pour un service fluide et efficace. Sa façade de 5 mètres de long offre une visibilité optimale sur l'axe piéton le plus recherché de nancy. À l'extérieur, une terrasse permet d'augmenter sensiblement le chiffre d'affaires pendant la belle saison et constitue un atout incontournable pour fidéliser la clientèle. Prêt à exploiter immédiatement, cet établissement représente une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur à très forte attractivité commerciale. Pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 922 161 - greffe de nancy) claude marchal entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 96 84 56 - réf. 917981.

Fonds de commerce restaurant – emplacement n°1 – rue des maréchaux – nancy vente fond de commerce restaurant avec terrasse saisissez cette opportunité rare au cœur de la célèbre rue des maréchaux, véritable poumon de la restauration nancéienne. Cette rue piétonne historique, réputée pour ses restaurants et son ambiance unique, attire une clientèle locale fidèle et un flux important de touristes toute l'année, avec une fréquentation encore plus forte en période estivale grâce à ses terrasses animées. Ce restaurant se compose d'une salle principale de 23 m², d'un espace bar de 11 m² et d'une cuisine professionnelle de 24 m² parfaitement agencée pour un service fluide. Au premier étage, un espace de 46 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Le deuxième étage dispose de deux toilettes et d'un bureau dédié à la gestion. La véritable pépite de ce fonds de commerce réside dans sa terrasse extérieure de 38 m², un atout exceptionnel en plein centre-ville qui assure une augmentation significative du chiffre d'affaires pendant les beaux jours. Emplacement stratégique, visibilité optimale, configuration fonctionnelle et matériel prêt à l'emploi font de ce bien une opportunité idéale pour un restaurateur expérimenté, un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur à forte rentabilité. Ne laissez pas passer cette affaire unique à nancy. Contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 922 161 - greffe de nancy) claude marchal entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 96 84 56 - réf. 917913.

M 4707 - Situé dans une zone commerciale à Sainte Savine, Bâtiment (libre de toute occupation à partir du 1er septembre 2025) d'environ 960 m² comprenant : o Une grande surface de vente d'environ 500 m² au rez-de-chaussée o Une grande surface de vente d'environ 500 m² à l'étage o Réserves o 13 places de parking o Le tout sur un terrain de 1375 m². Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Local de 160 m² à vendre – Zone commerciale Schweighouse Local de 160 m² à vendre – Zone commerciale Schweighouse Emplacement premium – Zone commerciale de Schweighouse-sur-Moder À vendre, local d’activité / stockage de 160 m², situé dans la très fréquentée zone commerciale de Schweighouse. Caractéristiques du local : • Grande porte séquentielle • Rayonnage en place • 2 Bureaux aménagés • Toilette • Accès rapide aux grands axes Honoraires charge vendeur.

Iad france - steeve pateau (06 85 84 53 69) vous propose : en exclusivité la vente murs et fond de l’hôtel restaurant le beysang au centre de chatenois. Il s’agit d’un charmant petit hôtel deux étoiles de 18 chambres, qui a traversé les époques en conservant son cachet authentique et confortable. Le restaurant dispose d’une capacité de 70 couverts sur deux salles, la cuisine est en parfait état avec en partie du matériel neuf. La bâtisse est en bon état sur une surface de 860 m² environ et toutes les fenêtres viennent d’être changées. Cette affaire au prix de cession de 935 000 € fai murs et fond est une réelle opportunité pour un couple d’exploitant ou un restaurateur qui souhaite se lancer dans l’hôtellerie. Ca chambre 187 000 € ca petit déjeuner 29 000 € ca restauration 435 000 € licence iv information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Steeve pateau (id 76076), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de strasbourg sous le numéro 949433890 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé sur un axe passant à forte visibilité, ce local commercial en rez-de-chaussée représente une opportunité idéale pour un investisseur. Le bien est actuellement loué 885 € par mois, soit 10 620 € de revenus annuels, avec un locataire en place et sérieux. Le local dispose d'une vitrine sur rue, d'un espace d'accueil, de plusieurs pièces exploitables selon l'activité, ainsi que de sanitaires. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8726.

À vendre – hôtel-restaurant de bonne réputation secteur obernai – molsheim – schirmeck opportunité rare pour repreneur sérieux : établissement de caractère bien implanté, avec solide réputation et clientèle fidèle. Hôtel 2 +* avec 14 chambres confortables restaurant avec 2 salles : capacité 100 et 50 couverts parking privé clientèle variée et régulière : csp + , professionnels en déplacement, motards, randonneurs, groupes événementiels… très bon potentiel de développement : volumes importants, structure saine, marge de progression réelle du chiffre d'affaires. Prix murs + fonds : 700 000 € possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°320 726 250 - greffe de strasbourg) michel ayoun entrepreneur individuel 06 59 48 90 90 - réf. 916273.