Commerce à vendre à Gramont (82120)

Situé au cœur de la charmante ville médiévale de Mansonville (82120), ce fonds de commerce profite d'un emplacement stratégique idéal pour développer une activité hôtelière et de restauration. La région, réputée pour son patrimoine, ses paysages pittoresques et ses produits du terroir, attire chaque année de nombreux touristes en quête d'authenticité. ? Un établissement clé en main, prêt à exploiter : Une salle de restaurant chaleureuse pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts. Un bar convivial, idéal pour les moments de détente. Une épicerie de proximité proposant des produits du quotidien ainsi que des spécialités corses (charcuteries, fromages…). Une terrasse agréable, parfaite pour profiter des repas en plein air. Cuisine récente entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur, respectant le principe de la marche en avant et les mesures HACCP. Aucun travaux à prévoir : le bien est vendu prêt à l'emploi. Hébergement sur place : Le fonds comprend également 5 chambres d'hôtel confortables, offrant un hébergement pratique pour les voyageurs, notamment ceux du chemin de Compostelle (GR65). Un cadre unique et dynamique : Village médiéval avec maisons à colombages et fortifications encore visibles. Événements touristiques phares : la célèbre ronde des crèches (décembre à janvier). Proximité : à seulement 15 minutes de Golfech. Informations complémentaires : Établissement ouvert depuis 2012, géré par la même personne depuis l'origine. Potentiel important de développement et de rentabilité, grâce à un cadre authentique et une clientèle variée (touristes, pèlerins, habitants locaux). Une opportunité rare : un établissement prêt à exploiter immédiatement, sans travaux, offrant un fort potentiel dans une région touristique et pleine de caractère. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 172 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € HT + 0 € TVA, soit 160 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725.

Vous rêvez d'une aventure entrepreneuriale ou d'une résidence principale ? À Sempesterre, découvrez un local commercial de 320 m² sur une propriété de 6000 m². Destiné aux bars, restaurants, dancing, ou loisirs, ce lieu unique est vendu avec une précieuse licence 4. La polyvalence est au rendez-vous ! En plus de son vocation commerciale, envisagez la possibilité de rétablir ce lieu en une habitation charmante. Imaginez vivre au cœur de cette commune dynamique, entourée de nature. Sécurité garantie avec une porte blindée et un système d'alarme, assurant la tranquillité pour vos projets. Le local, en bon état général, est une toile vierge prête à accueillir vos idées créatives. Profitez de la proximité immédiate d'une école primaire, rendant ce lieu attrayant pour les familles. Sempesterre, commune charmante et dynamique, se distingue par son atmosphère conviviale. Nichée au cœur d'une nature préservée, elle offre un cadre idéal pour la vie quotidienne. Dotée d'infrastructures telles qu'une école primaire et bien desservie par les transports en commun, Sempesterre est le lieu parfait pour votre projet entrepreneurial. L'authenticité de cette commune alliée à son accessibilité en font un emplacement de choix. Cette opportunité à Sempesterre est l'investissement parfait pour ceux qui cherchent à créer un espace de divertissement dynamique au cœur de la communauté. Ne manquez pas cette chance unique de donner vie à vos projets dans un environnement propice à la réussite. Faites le pas vers une aventure lucrative et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Licence de débit de boissons 4ème catégorie. Département limitrophe du gers.

Centre-ville de Fleurance, sur un axe très fréquenté avec stationnement gratuit, magnifique local commercial lumineux, de plain pied et d'une surface de 49 m², idéal pour un commerce de proximité ou professions libérales. Climatisation réversible. Pas de DPE car la surface fait moins de 50 m². À visiter sans tarder.