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commerce pièces 246 m2 à vendre à Giffaumont-Champaubert (51290)
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Vente commerce 246 m² Giffaumont-Champaubert (51290)
1 390 000 €

Commerce Giffaumont-Champaubert (51290)

Idéalement situé dans un secteur très recherché proche du lac du der belle notoriété, affaire exploitée depuis plus de 23 ans par le propriétaire actuel. Restaurant de 80 couverts en intérieur et 170 couverts en extérieur avec terrasse bioclimatique (2 services en forte saison) ca de 1 600 000€, excellente rentabilité (ebe 393 k€), restauration classique, crêperie, glaces artisanales clientèle d’habitués, de passages, de touristes…… l'établissement est ouvert tous les jours (midi et soir) 9 mois sur 12 ce magnifique établissement est en parfait état, rénové avec goût avec des matériaux de qualité. Bail commercial neuf avec un loyer de 3350€ ht / hc soit 40.000€ / an. Equipe stable de 5 salariés en cdi à reprendre, personnel motivé, équipe pouvant aller jusqu’à 35 personnes. Accès pmr le propriétaire offre au preneur une période d'accompagnement à la reprise. Idéal et indispensable pour 2 à 4 personnes déjà dans la restauration et « n’ayant pas peur de faire des heures ». Vous êtes intéressés, n’hésitez pas à me contacter rapidement. Prix net vendeur : 1.250. 000€, honoraires à charge des acquéreurs : 140.000€ ttc tva récupérable. Un dossier complet (chiffres, photos, visite virtuelle) ne sera communiqué qu’après un entretien téléphonique et la signature d’un engagement de confidentialité, justifiant d’un apport de 30 à 40%, de votre identité et de votre expérience dans le métier. Accompagnement complet dans les démarches bancaires. Conseillère formée au métier du commerce. Récupération de la tva sur les honoraires de transaction à charge acquéreur et intégrés dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 812576).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Très bon état
Superficies
  • Surface habitable : 246 m²
Etat
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 1 390 000 € (soit 5 650 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340936280196
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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