Commerce à vendre à Fursac (23290)

Iad france - bernard lubese (06 13 68 82 64) vous propose : à vendre – hôtel restaurant avec logement de fonction haute-vienne (87), nouvelle-aquitaine coup de cœur assure ! Saisissez une opportunité rare dans un cadre bucolique offrant équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie. À seulement 800 m d'une sortie l’ a20, à 200 m des écoles et 300 m du lac, cet hôtel-restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique au coeur d’une commune dynamique et attractive, réputée pour ses festivités et son potentiel économique. Idéal pour des professionnels de l’hôtellerie à la recherche d’un outil de travail performant et d’un véritable art de vivre. Un etablissment cle en main, au tres fort potetiel : •hôtel : 12 chambres lumineuses, entretenues, prêtes à accueillir vos clients. •salle de restaurant : 72 couverts, répartis en 4 espaces distincts pour plus d’intimité et de convivialité. •salle petit-déjeuner : 28 places, agréable et lumineuse. •terrasse extérieure : 50 couverts, pour profiter du plein air lors des belles journées. •cuisine professionnelle entièrement équipée, en parfait état – aucun travaux à prévoir. •logement de fonction indépendant : 86 m² environ tout confort, inclus dans la vente. Atouts majeurs : •clientèle fidèle, professionnelle et régulière + clientèle touristique les weekends (centrales de réservation déjà en place). •équipe formée et opérationnelle. •fort potentiel de développement (événementiel ?: mariages, séminaires, traiteur. ). •commune déjà active, près de 1 200 ouvriers à proximité immédiate et projet porteur d’une nouvelle usine haute technologie pour 2026,. •village étape de caractère avec une vie associative et festive très riche. •hôtel restaurant voisine d’un plan d’eau composé de : plage-aire de jeux, de pique nique-parcours de pêche… investissez sereinement : • fonds de commerce : 267 500 € fai • loyer location : 2 500 € ht par mois • honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % ttc •chiffre d'affaires (ht) : 380 000€ •ebe : 69 000€ une opportunité «coup de coeur» à ne pas manquer pour entreprendre, investir et s’épanouir ! Contactez bernard lubese dès aujourd’hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bernard lubese (id 80270), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gueret sous le numéro 981636608 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'agence ropert immo vous propose à la vente un local artisanal d'une surface de 750 m² de bâti, sur une surface de 3 000 m². Grandes surfaces, idéales pour plusieurs projets comme habitation ou entreprise. Situé à 30 km de limoges, proche de l'autoroute a20 donc simple d'accès. Beau projet envisageable dans ce village chaleureux. Les locaux seront vidés pour la vente. Prix de vente : 164 400,00 eur fai. Dont honoraires d' agence : 9,6% ttc du prix de cession, à la charge de l'acquéreur soit 14 400,00 eur ttc. Grandes surfaces ! Disponible immédiatement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4150.1 / pr87.

À VENDRE – Domaine d'Exception avec Gîtes & Chambres d'Hôtes – Labellisé Gîtes de France Ancienne demeure du Comte de la Jarrige, cette propriété du XVIIᵉ siècle, restaurée avec un soin remarquable, accueille aujourd'hui une activité touristique reconnue et labellisée Gîtes de France, gage de qualité, d'authenticité et de sérieux et offre un cadre d'une élégance intemporelle où l'histoire dialogue avec le confort contemporain. Le Domaine de la Jarrige, véritable havre de tranquillité situé à Saint-Vaury, à seulement 10 minutes de Guéret, 5 mm de la RN 145, incarne pleinement cette douceur de vivre qui fait la renommée de la Creuse. Avec une accessibilité privilégiée : 3h30 depuis Paris, 2h40 depuis Lyon, sa situation est idéale pour attirer une clientèle nationale et internationale recherchant week-ends, séjours nature, retraites bien-être ou déplacements professionnels. La région séduit par son calme, sa nature préservée et la diversité de ses activités : randonnée, VTT, pêche, équitation, bien-être, découverte de paysages remarquables. À proximité immédiate, les Monts de Guéret, le Parc des Loups de Chabrières, le Lac de Courtille, le Labyrinthe Géant et les Pierres Jaumâtres constituent autant d'atouts touristiques majeurs qui dynamisent la fréquentation du domaine, tout au long de l'année. Derrière ses murs de pierre et son parc arboré, agrémenté de terrasses et de jardins, le domaine déploie plus de 600 m² d'espaces exploités. Les prestations haut de gamme comprennent une cuisine professionnelle, une piscine chauffée, un espace détente (spa, sauna), ainsi que plusieurs dépendances, un local vélos et des espaces de stationnement, dont un emplacement équipé d'une prise pour véhicule électrique. La grande salle à manger, dotée d'une cheminée et d'un four à pain, apporte une authenticité rare à l'ensemble. L'atmosphère se distingue par une élégance chaleureuse et apaisante, très appréciée des visiteurs. Le domaine, niché au cœur de plus d'un hectare, compte 9 unités d'hébergement répartis sur 5 bâtiments : - 5 chambres d'hôtes, dont une accessible PMR, chacune avec sa propre identité, une décoration soignée et un confort optimal. - 3 gîtes indépendants parfaitement équipés pour des séjours en toute autonomie. Une partie privative avec deux chambres, un bureau, deux salles d'eau complète l'ensemble. La capacité totale du domaine est de 26 couchages, idéale pour une activité touristique diversifiée et qualitative. L'activité présente une rentabilité solide et immédiate, portée par d'excellents taux d'occupation et une e-réputation particulièrement forte. La clientèle, à la fois française et internationale, assure une fréquentation régulière tout au long de l'année. Aucun investissement n'est à prévoir, ce qui permet une reprise sereine et sans délai. Le domaine offre également un réel potentiel de développement : prestations bien-être, séminaires nature, retraites thématiques, événements intimistes… Une exploitation clé en main, idéale pour une reconversion réussie ou un investissement touristique de qualité. Pour toute information complémentaire ou une visite confidentielle, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de CUSSET) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Réf. 931784.