Vente commerce 451 m² Franconville (95130)

Iad france - chafia bouziane vous propose : opportunité rare : restaurant saint-prix emplacement de charme | terrasse | belle rentabilité situé sur les hauteurs de saint-prix, cet établissement bénéficie d'une identité forte au coeur d'une zone prisée. Le restaurant dispose d'une belle terrasse, véritable atout pour la saison estivale, et profite d'un environnement de qualité attirant une clientèle fidèle et régulière. Clientèle : fidèle, régulière et excellente réputation locale. Loyer : 2530 ht (pas de tva direct propriétaire) chiffres clés (bilan 2024) ca ht : 239 055 €. Ebe retraité : 79 771 € (soit 33% de rentabilité, très supérieur au secteur). Outil de travail : matériel de qualité et trésorerie saine. Faites vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chafia bouziane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 833251341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jessica bechu vous propose : local commercial – cabinet médical / paramédical à proximité immédiate de la gare du champ de courses – ligne h & rer c paris saint-lazare et gare du nord à moins de 20 minutes. Un emplacement stratégique pour accueillir votre patientèle au quotidien. Rez-de-chaussée accessible pmr plusieurs salles modulables selon votre activité bureaux + coin cuisine wc indépendants pièce supplémentaire à l'étage idéal cabinet médical, paramédical ou cabinet de groupe. Configuration adaptable à votre projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 358.33€ par mois (soit 4300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica bechu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 812744993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - xuewei xi (06 25 16 86 23) vous propose : bar tabac fdj pmu – argenteuil - bilan stable - idéal 1er achat fonds de commerce bar-tabac-fdj-pmu, situé à argenteuil dans un quartier populaire bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière. Le local développe une surface totale d’environ 100 m² environ, comprenant : – une salle principale accueillant la clientèle – un espace bar – une petite chambre / salle de repos – réserves et cuisinette conditions locatives très attractives : – bail commercial 3 / 6/9, échéance 2027 – loyer : 1140€ ttc / mois, charges comprises – taxe foncière : 1400€ / an, à la charge du preneur exploitation actuelle : – fermeture 1 jour par semaine (dimanche) – 2 mois de congés annuels (8 semaines) – environ 1 kg de café / jour – licence iv éléments financiers : – commissions annuelles : env. 100 000 € – ca hors commissions : env. 38 000 € / an – bilans régulièrement bénéficiaires, exploitation saine et stable affaire idéale pour un exploitant en couple, avec potentiel d’optimisation (amplitude horaire, jours d’ouverture, congés). Dossier complet et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xuewei xi (id 86260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 832438824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Boubacar Camara (06 48 03 60 02) vous propose : Local d’activité avec bureaux – Environ 197 m² environ – 2 Parkings privatifs Nous vous proposons un local d’activité fonctionnel et bien entretenu, composé d’un entrepôt en rez-de-chaussée et de bureaux en étage. Le rez-de-chaussée, d’une surface d’environ 65 m² environ, bénéficie d’un bardage double peau, d’une porte d’accès dédiée aux livraisons et d’une hauteur sous plafond de 3,55 m dans la première partie de l'accès principal, puis pouvant atteindre 6,34 m dans la zone activité. Un monte-charge avec treuil permet aux pièces encombrantes ou lourdes à un espace d'activité au premier étage. Le premier étage accueille des bureaux ou un espace d'activité d’environ 132 m² environ, équipés d’une climatisation réversible, ainsi que de sanitaires privatifs, offrant un environnement de travail confortable lumineux et immédiatement opérationnel. La surface totale Loi Carrez est de 178,70 m² environ, 197 m² environ au sol. Le bien présente un excellent DPE noté B. Deux places de stationnement privatives, sécurisées par portail, complètent ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Boubacar Camara (ID 88836), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 823132998 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 78-glacier / traiteur- opportunité exceptionnelle dans un secteur très prisé des yvelines : reprenez un commerce clé en main avec une forte rentabilité, un emplacement stratégique et une qualité de vie préservée ! Atouts de l’établissement : excellente localisation & facilité d’exploitation emplacement n°1 en hyper centre ville, garantissant un flux de clients régulier et une grande visibilité ! Quelques places en terrasse compose ce commerce, idéale pour attirer la clientèle aux beaux jours. Activité polyvalente & clientèle variée attirant une clientèle fidélisée et touristique. Concept associant café, glacier et restauration rapide du midi. Offre qualitative et appréciée par une clientèle diverse. Rentabilité & potentiel de croissance ! Potentiel de développement en diversifiant l’offre ou en élargissant les horaires d’ouverture. Affaire clé en main, l'établissement est prêt à l’exploitation, ne nécessitant aucun investissement supplémentaire. Pourquoi investir ici ? Un emplacement premium et une rentabilité approuvée, cet établissement représente une excellente opportunité pour un couple ou des associés souhaitant reprendre une affaire saine et déjà performante. Vous profiterez d'un bail récent et d'un loyer très attractif pour le secteur ! Contactez moi vite pour en savoir un peu plus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - xunbing zhang (06 59 76 39 43) vous propose : belle affaire sans concurrence dans un rayon de 1 km. Clientèle fidèle, loyer attractif (1 600 € / mois cc). Ca moyen : 150 000 € / an tabac : 40–50 k€ net (potentiel croissance) pmu : 12 k€ fdj : 33 k€ café / boissons : 55 k€ (potentiel croissance) surface : 92 m² environ avec cuisine (non exploitée, fort potentiel) + réserve. Ouvert 6 j / 7, congés env. 3 semaines / an. Prix de cession : 260 000 € fai idéal pour un couple souhaitant développer une affaire rentable ! Contactez moi pour plus d’infos ou une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle xunbing zhang (id 79689), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 98064778 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .