Vente commerce 140 m² Fleury-les-Aubrais (45400)

Déjà 25 ans que nous vous accompagnons en transactions de biens, votre conseiller à orléans vous propose 172 000 € | ca 480 000 € / an | entièrement rénové 2025 l'essentiel : type : restaurant - vente sur place, à emporter & livraison localisation : orléans centre - emplacement premium prix : 75 000 € (ebe) ca annuel : 480 000 € ttc (40 000 € / mois) surface : 3 niveaux + appartement f3 places assises : 50 (extensible) les + de cette affaire : matériel 100% neuf (2025) - aucun investissement à prévoir parking en face - atout majeur pour la clientèle 3 salariés formés - équipe opérationnelle appartement f3 inclus - économie ou revenus complémentaires multi-services : sur place + emporter + livraison proximité transports, écoles, gare - zone passante description rez-de-chaussée salle de réception • cuisine pro équipée • bar • wc étage salle restaurant 50 places • cuisine • sanitaires sous-sol cave • potentiel salle supplémentaire à aménager combles appartement f3 privé (3 pièces) exploitation actuelle horaires : midi 7j / 7 en salle | soir mardi-samedi (emporter / livraison) personnel : 3 salariés chiffre d'affaires : stable et régulier fort potentiel de développement extension service du soir 7j / 7 aménagement salle du sous-sol développement livraison en ligne événementiel et privatisations localisation, orléans, parking face à l'établissement, transports en commun à proximité, zone écoles et commerces, proche gare informations complémentaires : prix de cession : 172 000 € bail commercial : 01 / 07 / 2024 état : excellent - prêt à exploiter rentabilité : immédiate et développement contact, visite sur rendez-vous uniquement dossier financier complet disponible idéal investisseur ou porteur de projet en restauration rare sur le marché - opportunité à saisir rapidement joël gayola - tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : evry. Rsac n° 438 165 284 - réseau casarèse. Mandat n° 5820. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Mireille Moron vous propose : ENTREPRENEZ, CRÉEZ, TRANSMETTEZ Reprenez un concept créatif reconnu au cOEur d'Orléans Située rue Royale, l'une des principales artères commerçantes d'Orléans, cette entreprise a su s'imposer comme une référence locale dans l'univers de la couture et des loisirs créatifs. Bien plus qu'une mercerie traditionnelle, elle développe un concept complet associant plusieurs activités complémentaires : * vente de fournitures de couture, tricot, crochet et loisirs créatifs, * retouches et travaux de couture, * confection sur mesure, * ateliers créatifs destinés aux adultes et aux enfants. Cette diversification lui permet de bénéficier de plusieurs sources de chiffre d'affaires et de fidéliser une clientèle particulièrement attachée à l'établissement. Aujourd'hui, l'entreprise s'appuie sur une notoriété solidement établie, un fichier de plus de 1 250 clients fidèles et une équipe expérimentée assurant aussi bien les prestations techniques que l'animation des ateliers. Le local commercial d'environ 98 m², complété par une cave de stockage, offre une organisation fonctionnelle permettant de développer simultanément l'activité de vente et les ateliers. L'entreprise réalise un chiffre d'affaires d'environ 250 000 € et présente une activité stable. Plusieurs axes de développement restent à exploiter, notamment dans les domaines des retouches, de la confection sur mesure, des ateliers complémentaires, des partenariats avec les écoles, associations ou entreprises, ainsi que des animations créatives. Certaines demandes ne peuvent actuellement être satisfaites faute de disponibilité de l'équipe. Cette affaire constitue une opportunité rare pour un professionnel de la couture, un commerçant souhaitant développer un concept créatif différenciant, un couple d'exploitants ou un entrepreneur désireux de reprendre une entreprise immédiatement opérationnelle, bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'une équipe en place et d'une identité forte. Prix du fonds de commerce : 150 000 € hors stock. Le stock sera repris en sus selon inventaire contradictoire établi lors de la cession. Renseignements complémentaires et visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 981106222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.