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commerce pièces 200 m2 à vendre à Erdeven (56410)
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Vente commerce 200 m² Erdeven (56410)
171 680 €

Commerce Erdeven (56410)

À 15 minutes environ d'auray dans une tres jolie commune avec un port - a vendre fonds de commerce d'un restaurant crêperie avec potentiellement 80 couverts répartis sur différents espaces. Il se situe dans un immeuble mixte d'environ 200 m² au total dont 80 m² environ de surface commerciale et comprenant : au rdc : une boutique, un wc pmr, un bar, une cuisine professionnelle, une salle de restaurant, un préau faisant salle de restaurant, un jardin avec terrasse, un garage avec mezzanine, un second wc. / au 1er étage : une cuisine, une pièce vie, une salle d'eau, une chambre, un bureau, un dégagement / au 2ème étage : des combles aménagés avec une grande pièce d'environ 56 m² / tres bel environnement pour ce batiment en pierres ! Gros potentiel de developpement ! Etablisssement avec une bonne notoriete ! / loyer de 26.400 ht par an en cas d'achat du fonds sans les murs. Prix net vendeur du fonds : 155.000 / honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 13.900 ht soit 16.680 ttc / possibilité d'acquérir les murs de l'immeuble mixte au prix de 505.380 fai.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 171 680 € (soit 858 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5238164
Barbier et Associés agence immobilière Vannes (56000)
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