Vente commerce 576 m² Dry (45370)
Local d'Activité à vendre - 576 m2 - Zone Ind. Ouest Orléans
Local d'activité à vendre Loiret Ouest - en Zone industrielle - 576 m² construit en 2007 - Double peau isolé et très bien entretenu sur 3000 m² clos. En excellent état, ce local d'activité est idéal pour implanter votre entreprise de type artisanale, industrielle ou stockage. la surface totale du RDC est de 480 m² incluant un espace accueil - bureaux et sanitaires de 80 m². au dessus une mezzanine de 96 m² de stockage. Toutes menuiseries en aluminium avec volets roulants. L'accès à la zone technique peut se faire par deux portes sectionnelles. Le bâtiment peut recevoir une extention compte tenu de son implantation sur le terrain. Atelier chauffé par des radiants alimenté au gaz via citerne extérieure. Parcelle totalement cloturée et portail coulissant. Bien rare sur le marché pouvant également être destiné à l'investissement locatif. Une partie de 96 m² peut également être louée séparément. Une séparation en plusieurs cellules peut être envisagée en réalisant des travaux de transformation. Une option de reprise de l'activité existante est envisageable avec l'acquisition du bâtiment. Les honoraires sont Hors TVA et à la charge de l'acquéreur et représentent 15 500 euros. Toutes les informations GEORISQUES sont sur le site - Pour toute information ou découvrir ce bien contactez Nicolas Lardeux - Olympia Immobilier - Immobilier Pro et Résidentiel - Orléans - Paris - Sologne 1.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Coup de coeur
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Gaz
- Pièces
- 1 WC
- Salle d'eau
- Superficies
- Surface habitable : 576 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 455 500 € (soit 791 € / m²) -17 %
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
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