Commerce à vendre à Crest-Voland (73590)

À vendre – bar d'ambiance à thème en station savoyarde fonds de commerce – emplacement n°1 au cœur d'une station savoyarde dynamique vous recherchez un bar dynamique en station de ski en savoie, avec un vrai potentiel “after-ski” l'hiver… et une clientèle nature & activités l'été ? Cette opportunité rare est idéalement située au cœur d'une station très fréquentée, avec visibilité optimale et accessibilité immédiate. Les chiffres clés chiffre d'affaires : 180 000 € ht (activité concentrée sur 6 mois) loyer : 2 000 € ht / mois, cohérent avec l'emplacement premium en station possibilité de logement de fonction t3 à 850 € / mois – véritable atout en zone touristique 17 places de stationnement privatives – rare en cœur de station un établissement clé en main intérieur entièrement refait ambiance chaleureuse, mobilier atypique et moderne matériel professionnel récent (moins de 3 ans) sonorisation et équipements lumineux haut de gamme cuisine existante aujourd'hui sous-exploitée : potentiel immédiat de développement (snacking, tapas, after-ski, petite restauration de nuit…) un fort potentiel d'évolution la station offre un flux important en saison hivernale et touristique. Possibilités d'élargir les horaires, de développer la restauration, d'organiser des événements à thème, soirées dj, partenariats avec acteurs locaux, privatisations… cet établissement représente une opportunité stratégique pour un professionnel du chr, en reconversion ou couple souhaitant s'implanter en station de ski en savoie, avec un outil de travail qualitatif et immédiatement exploitable. Dossier complet transmis uniquement après un premier échange téléphonique. Les bilans seront communiqués après validation du projet et présentation des justificatifs d'apport personnel. Visite virtuelle possible à distance. Pour plus d'informations, contactez-moi. Une belle opportunité à saisir pour la prochaine saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 574 745 - greffe de nanterre) olivier kelsch entrepreneur individuel 06 25 83 20 79 - réf. 948516.

Les saisies (73) fonds de commerce, restaurant 80 couverts, terrasse 20 couverts l'été, batiment construit en 2017, état neuf pour une exploitation immédiate sans travaux, cuisine et agencement de haute qualité, tout à l'égout, belle opportunité pour un professionnel de la restauration, fort potentiel 4 mois hiver, 2 mois l'été, possibilité de saison rallongée, loyer 2500€ par mois, possibilité acquisition des murs 448ke, possibilité logement t2, possibilité garage, disponibilité immédiate pour saison 2025 / 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - réf. 932535.

À vendre les saisies, local commercial équipé pour l'exploitation d'un restaurant, fonds de commerce restaurant, licence restauration, surface 238 m², locaux récents, disponible immédiatement. Nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - réf. 932715.

 la giettaz, à trente minutes d'albertville, l'agence dohm immobilier vous propose des murs commerciaux d'une surface de 149.80 m². Celui ci se situe sur la route du col des aravis dans un bel environnement avec une vue sur la vallée et montagnes. Lieu de passage réputé et emprunté par les touristes été comme hiver mais également par les nombreux motards murs commerciaux actuellement loué au prix de 1200eur hc sans tva. Bail de 9 ans valable jusqu'a 2030. Le locataire exploite ses murs dans le cadre d'un fonds commerce dédié a un bar avec licence iv, d'un restaurant avec salle à manger de 28 couverts, boulangerie, salon de thé, point chaud et terrasse extérieure avec 30 couverts. En place depuis 7 ans. Idéal pour investisseur, bon rendement, pas de travaux a prevoir, faible charge. Pour tous renseignements, contacter bernard, agent commercial au 07 85 58 24 23 cette annonce vous est proposée par parmeland bernard, no rsac : 808829964, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chambery référence annonce : pbvco3750021829_11 non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Local et fonds de commerce Centre commercial, Coiffeur Nous vous proposons un très joli local commercial d’une superficie de 47 m², complété par une réserve de 5 m². Idéalement situé sur la Clusaz, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant une très belle visibilité et un flux de clientèle régulier. Caractéristiques principales : Superficie totale : 47 m² Réserve de 5 m² Loyer mensuel : 1300 euros Ce local est parfait pour divers types d’activités commerciales et saura répondre à vos attentes. Un prévisionnel sur la rentabilité et le financement est disponible sur l'activité coiffure. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et organiser une visite!

Commerce Alimentation, Charcutier, Épicerie, Fromager Découvrez ce charmant commerce idéalement situé en plein cœur de La Clusaz. Le local offre une surface totale de 110 m², dont 50 m² dédiés à la vente, et dispose également d’une chambre froide. Le loyer est de 3 500 euros hors taxes, et il est possible d’acquérir les murs, offrant un investissement pérenne. Avec une solide clientèle depuis 20 ans N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’infos et organiser une visite !

La clusaz (74),cession d'un fonds de commerce de fromagerie, crémerie, épicerie fine. Idéalement situé au cœur d'une station de ski renommée, le magasin a entièrement été rénové et dispose d'une surface commerciale de 37 m² mais aussi d'un labo, d'une chambre froide, d'une réserve et d'un coin-bureau. L'accès à 3 garages est direct et les parkings à proximité sont nombreux. En activité depuis plusieurs années, la renommée du commerce n'est plus à faire et attire une clientèle haut de gamme locale et touristique. Loyer 1065€ / m - ca 242k€ - ebe 40k€ dossier complet sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 586 216 - greffe de annecy) irène dubois entrepreneur individuel 06 01 86 64 72 - réf. 912353.

À reprendre, fromagerie idéalement située en station, au cœur d'un village prisé des alpes. Emplacement stratégique, matériel complet (chambre froide, vitrines, cave à vin), belle surface de 90 m² + garage, parking à proximité. Pas de travaux à prévoir. Activité saisonnière bien rodée (85 % du ca en hiver), clientèle de locaux et de touristes fidèles. Affaire idéale à exploiter en binôme. Chiffre d'affaires 2024 : 320 000 € | ebe retraité moyen : 66 000 € bail valide jusqu'en 2029 | loyer : 3 500 € / mois opportunité rare à la clusaz ! Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 586 216 - greffe de annecy) irène dubois entrepreneur individuel 06 01 86 64 72 - réf. 916649.

Daisy babouri et jessica daniere vous présentent : mûrs commerciaux loués d'une superficie de 303 m² environ, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, à proximité des commerces et habitations, garantissant un bon passage et une visibilité pérenne. Le bien se compose ainsi : deux salles de restaurant, un espace salon, une grande cuisine avec plonge, une terrasse, deux chambres de service, de grands espaces de stockage. Un lieu avec gros potentiel d'exploitation : le fonds de commerce est également en vente (plus d'informations sur demande). Investisseur : le rendement locatif est de plus de 7% (loyer annuel actuel : 23.280€ ht). Pour recevoir le dossier complet, nous vous invitons à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5613€ soit 467€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 704 413 - greffe de annecy) daisy babouri entrepreneur individuel 06 41 29 34 59 - réf. 916344.

Daisy babouri et jessica daniere capifrance vous présentent cette belle opportunité au coeur du village des contamines montjoie. Restaurant réputé de 303 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une belle notoriété locale. Capacité : 70 couverts en intérieur, 80 en terrasse. Grande cuisine fonctionnelle idéale pour les professionnels exigeants. Clientèle fidèle en place et fort potentiel de développement nombreux espaces de stockage. Deux chambres pour loger le personnel avec salle de douche commune. Un emplacement exceptionnel pour un projet ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 704 413 - greffe de annecy) daisy babouri entrepreneur individuel 06 41 29 34 59 - réf. 911024.

Iad France - Magali Carle vous propose : LA CLUSAZ CENTRE - Murs commerciaux loués - Au cOEur de La Clusaz, sur l'un des axes les plus fréquentés de la station, ces murs commerciaux de 29 m² bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant. Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial à une activité de restauration, le local a fait l'objet d'une rénovation complète par les exploitants en place. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol ainsi que d'une agréable terrasse privative. Informations investisseurs : Loyer annuel : 17 412 € HT Bail commercial en cours Rentabilité brute : 4,4 % Un investissement sécurisé dans une station prisée des Alpes, alliant emplacement premium et revenus locatifs immédiats. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851085936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Albertville, a vendre ou a louer, local commercial situé en centre-ville sur un axe passant. Local de 100 m² avec vitrine sur rue et deux parkings. Le local est actuellement loué : loyer mensuel de 1 000 € ht si achat : honoraires : 7,59 % ht inclus charge acquéreur (158 000 € hors honoraires) contact focaprimm. Com ou jean-luc 06 07 44 69 48.

Exploité depuis 11 ans, ce bar-restaurant reconnu bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle (locale & touristique). Chiffre d'affaires : 688 k€ emplacement stratégique – fort passage - 335 m² salle : 80 couverts terrasse : 100 places licence iv personnel qualifié en place cuisine professionnelle électrique parking à proximité tout-à-l'égout – aucun travaux à prévoir loyer : 3 000 € / mois pas de taxe foncière affaire saine, clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel du chr. Vente cause nouveau projet en station. Dossier complet communiqué après engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - réf. 934433.

À vendre restaurant pizzeria, vente sur place et à emporter, située au centre d'albertville, avec un studio de 37 m² inclus. Loyer total : 1233€ sans tva. Surface du point de vente de 117 m², avec 30 places assises, four à pizza électrique 4 pizzas, caisse enregistreuse neuve, équipement cuisine en bon état (extractions en façade), chauffage au gaz et clim réversible. La pizzeria fonctionne actuellement avec le patron et une aide le week-end. Vente avec tout le matériel en place sauf décoration murale (tableaux personnels du vendeur). Vente cause problème de santé. Ca de l'ancien propriétaire : 170 000€ par an. Plus d'informations sur notre site forcaprimm. Com. Contact : jean-luc bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires : 8000€ ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 81 000 €.

À vendre restaurant pizzeria, vente sur place et à emporter, située au centre d'albertville, avec un studio de 37 m² inclus. Loyer total : 1233€ sans tva. Surface du point de vente de 117 m², avec 30 places assises, four à pizza électrique 4 pizzas, caisse enregistreuse neuve, équipement cuisine en bon état (extractions en façade), chauffage au gaz et clim réversible. La pizzeria fonctionne actuellement avec le patron et une aide le week-end. Vente avec tout le matériel en place sauf décoration murale (tableaux personnels du vendeur). Vente cause problème de santé. Ca de l'ancien propriétaire : 170 000€ par an. Plus d'informations sur notre site forcaprimm. Com. Contact : jean-luc bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires : 8000€ ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 81 000 €.

Situé au RDC d'une petite copropriété au coeur de la cité médiévale de Conflans, à vendre un local vouté de 32 m² qui bénéficie d'un emplacement privilégié. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût. Une opportunité rare dans un cadre historique et authentique. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

Albertville, a vendre ou a louer, local commercial situé en centre-ville sur un axe passant. Local de 100 m² avec vitrine sur rue et deux parkings. Le local est actuellement loué : loyer mensuel de 1 000 € ht si achat : honoraires : 7,59 % ht inclus charge acquéreur (158 000 € hors honoraires) contact focaprimm. Com ou jean-luc 06 07 44 69 48.

Iad France - Caroline Bozzolo vous propose : ALBERTVILLE – Fonds de commerce pizzeria / snack à vendre Situé en centre-ville d’Albertville, ce fonds de commerce de pizzeria, sandwicherie et snack bénéficie d’un emplacement pratique pour une activité de vente sur place et à emporter. Le local développe environ 117 m² avec 30 places assises et est vendu avec le matériel en place : four à pizza électrique 4 pizzas, caisse enregistreuse récente, équipement de cuisine en bon état, extraction en façade, chauffage au gaz et climatisation réversible. Un studio d’environ 37 m² complète l’ensemble. Loyer total : 1 233 € sans TVA. Prix de vente : 89 000 € HAI Une belle opportunité de reprise à Albertville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bozzolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 520258807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline bozzolo vous propose : exclusivite albertville quartier du pont albertin immeuble de rapport avec salle de restaurant et fond de commerce. Situé route de grignon, cet immeuble comprend : une salle de restaurant d'environ 80 couverts avec bar et cuisine, 2 terrasses pouvant accueillir 38 couverts, 1 parking privatif de 31 places, 1 bureau, 1 buanderie, 3 caves, 1 chambre froide, 1 garage et 1 local technique. Le fond de commerce comprend la licence restauration. Côté habitation : au rdc : un appartement avec jardin au 1er étage : un studio au 2e étage : - 4 appartements type t2 - 1 appartement type t3 - 1 studio - une chambre avec wc et douche sur le palier 190 m² de combles aménageables ainsi qu'un grand jardin accessible de plain-pied par l'autre côté de la rue complètent ce bien. Des gros travaux de rénovation sont à prévoir. Dpe : e plans et diagnostics complets sur demande. Ne passez pas à côté d'un immeuble pouvant vous offrir une forte rentabilité locative. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 930000 euros. Prix hors honoraires : 870000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,90% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline bozzolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 520258807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marjolaine miceli (06 43 82 66 70) vous propose : lieu de vie emblématique de la bâthie : 'le café de la gare', tradition, clientèle et grand potentiel – fonds de commerce bar restaurant situé au coeur vibrant de la bâthie, une charmante commune savoyarde au centre du chef-lieu, le café de la gare n'est pas qu'un commerce : c'est un lieu de vie emblématique, reconnu comme le véritable coeur social et institutionnel du village. Le moment est idéal pour reprendre cette adresse incontournable : suite à une récente et significative baisse de prix, le fonds de commerce est désormais disponible avec une négociation ouverte ! Une opportunité rare en savoie. Un potentiel illimité et une clientèle acquise le café de la gare est réputé pour son atmosphère chaleureuse, conviviale et sa cuisine maison. Il est le point de rendez-vous quotidien de toute la vie locale : clientèle hyper-fidèle : habitués, habitants, artisans et ouvriers du secteur assurent une fréquentation constante du petit café matinal à la pause déjeuner savoureuse. Liberté de projet totale : reprenez une activité solide et apportez-y votre propre vision. Le lieu est une page blanche pour vos ambitions ! Concepts de restauration modernes, développement d'une offre événementielle, ou maintien de la tradition. Le potentiel est libre de votre imagination. Emplacement imbattable : centre du village avec un accès facile et un grand parking à proximité immédiate. Cet établissement clé en main dispose de tout le nécessaire pour une exploitation immédiate et sereine : -accueil & restauration : bar central accueillant desservant deux salles de restauration spacieuses et lumineuses, offrant une capacité totale de 60 couverts. -espace extérieur : belle terrasse de 35 couverts équipée d'un store banne, très prisée lors des beaux jours. - outil professionnel : vaste cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et prête à soutenir un service soutenu. -stockage optimal : sous-sol complet avec de magnifiques caves voûtées, parfaites pour le stockage, les réserves et le développement d'une belle cave à vin. C'est une opportunité unique d'acquérir une institution avec un fort potentiel de développement, à un prix désormais révisé et négociable. Venez prendre les rênes du lieu de vie emblématique de la bâthie ! Prix révisé - négociation ouverte ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et concrétiser votre projet au coeur de la savoie. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjolaine miceli (id 59143), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chambéry sous le numéro 901907303 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - caroline bozzolo (06 46 11 32 44) vous propose : exclusivité albertville nouvelle opportunité d'investissement à albertville : potentiel immense dans la zone chiriac. Emplacement stratégique à albertville : découvrez un site à fort potentiel, dans une zone recherchée d'albertville. Ce local à usage commercial de 1083 m² environ et 4 à 6 mètres de hauteur sous plafond est idéal pour ceux qui cherchent à installer leur entreprise florissante. Grand atelier de production avec bureaux en open space, showroom, salle de repos, vestiaires, zone de stockage. Parking pratique : environ 10 places disponibles, un atout pour tout projet commercial. Immenses possibilités de réaménagement : un site parfait pour un projet de redéveloppement en tant que complexe commercial ou pour un ambitieux projet immobilier. Ce bien immobilier est une occasion unique d'acquérir un lieu conçu pour une activité combinant production, exposition et administration. Une toile de fond pour votre ambition : cette propriété s'adresse aux investisseurs audacieux et aux entrepreneurs créatifs à la recherche d'un projet stimulant à albertville. Ce bien immobilier est également disponible à la location pour 7000 euros ht / mois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 313 et classe climat d indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle caroline bozzolo (id 70844), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chambéry sous le numéro 520258807 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité rare à saisir ! Ce fonds de commerce bénéficie d'un local spacieux de 220 m² sur 2 niveaux, idéalement aménagé, et d'une grande terrasse de plus de 100 m² offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Les atouts du bien : Surface commerciale bien agencée : 220 m² d'espace intérieur accueillant, prêt à exploiter. Grande terrasse panoramique : Plus de 100 m², idéale pour accueillir une clientèle estivale et profiter du cadre exceptionnel. Activités variées : Bar, débit de boissons, brasserie et restauration, pour diversifier les revenus. Parking gratuit à proximité : Facilité d'accès pour votre clientèle. Points forts supplémentaires : Clientèle fidèle et régulière grâce à son emplacement stratégique, proche des commerces. Un bail commercial 3.6.9 est en cours au loyer de 2000 €HC. Prix du fonds de commerce : 255 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier / Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85 Pour plus d'informations sur les conditions financières ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.

Belle opportunité que la vente de ce restaurant traditionnel ! Sa superficie de 110 m² est répartie en une salle de restauration lumineuse et bien agencée, une partie accueil et une cuisine fonctionnelle. La salle reçoit plus de 40 couverts et la terrasse une bonne dizaine. Les parkings gratuits devant facilitent l'accès au restaurant. Toute la partie sous-sol de plus de 100 m² est un vrai atout, cave, stockage, bureau, lingerie, pas de travaux à prévoir - pas de personnel à reprendre. Affaire rentable et saine, idéale pour un couple de professionnels. Ca constant de 273k€ - possibilité acquisition des murs (nous consulter) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 586 216 - greffe de annecy) irène dubois entrepreneur individuel 06 01 86 64 72 - réf. 947923.

Lc5368 à vendre – murs commerciaux occupés - spécial investisseur - idéalement situés à sallanches, dans une rue passante bénéficiant d'une bonne visibilité, ces murs commerciaux représentent une opportunité d'investissement sécurisée. D'une surface d'environ 75,92 m², le bien se compose de deux pièces fonctionnelles comprenant un commerce, une réserve commerciale, un dégagement, un wc, une partie de pièce adaptées à une activité commerciale ou de service. Les locaux sont actuellement occupés, garantissant une rentabilité immédiate. 2 caves, une place de parking privative loyer annuel : 637 € ht / mois - prix de vente : 132 000 € points forts : emplacement attractif avec flux régulier de passage, locataire en place, revenus locatifs immédiats, investissement clé en main. Ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs à la recherche d'un placement stable avec rendement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Monsieur laurent caillet, agent commercial, mandataire new deal immobilier - carte professionnelle n° : cpi 7401 2018 000 032 720 - cci d'annecy. Garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds rsac d'annecy : 443 480 553 - adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 chamonix mont-blanc téléphone : 06 61 97 22 77 / e-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr site internet : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Belle opportunité que la vente de ce restaurant traditionnel ! Sa superficie de 110 m² est répartie en une salle de restauration lumineuse et bien agencée, une partie accueil et une cuisine fonctionnelle. La salle reçoit plus de 40 couverts et la terrasse une bonne dizaine. Les parkings gratuits devant facilitent l'accès au restaurant. Toute la partie sous-sol de plus de 100 m² est un vrai atout, cave, stockage, bureau, lingerie, pas de travaux à prévoir - pas de personnel à reprendre. Affaire rentable et saine, idéale pour un couple de professionnels. Ca constant de 273k€ - taxe foncière 1927€ - murs compris dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 586 216 - greffe de annecy) irène dubois entrepreneur individuel 06 01 86 64 72 - réf. 923858.