Vente commerce 125 m² Couzeix (87270)

L'agence ropert immo vous propose à la vente un local professionnel à usage actuel de cabinet médical.  ce local est d'une surface totale de +/ - 123 m² composé d'un accueil et de 6 bureaux.  ce bien est soumis au régime de la copropriété. Accessible pmr. Chauffage : climatisation.  charges annuelles de copropriété : 5 447,00 eur. Taxe foncière : +/- 1 500,00 eur.  le prix de vente fai est de 131 520,00 eur ttc incluant nos honoraires d'agence de 9,6% ttc du prix de vente net vendeur, soit 11 520,00 eur à charge acquereur.  les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf ropert immo : 3927 / cbb87.

Emplacement stratégique pour cette affaire à saisir offrant un très beau potentiel de réussite. Le laboratoire et le fournil ont été entièrement refaits et présentent du matériel en parfait état et de qualité. Superficie de production environ 90 m², superficie commerciale 52 m² boutique optimisée ouverte sur deux rues circulantes. Très belle visibilité ! Les locaux commerciaux disposent également d'un logement de fonction à l'étage. Loyer mensuel : 1 554.95 eur ht / mois pas de charges. Taxe foncière refactuarable annuellement prix de vente du fonds : 160 000,00 eur net vendeur frais d'agence 9.6 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 15 360,00 eur montant total frais d'agence inclus : 175 360,00 eur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4198 / md87.

Nous sommes à limoges, en plein centre commercial la coupole, et proche de son pôle d'attraction majeur l'hyper cora, bientôt sous enseigne carrefour. Proche d'une pharmacie, nous vendons une boutique de 128 m², constituée d'un show-room de 98 m² accessible par la clientèle via le mail principal, et d'une réserve de 30 m², disposant d'un coin bureau, et d'un bloc sanitaires, séparés. Chauffage central collectif, entretien des parkings et communs, sécurité et surveillance, assurés par le centre. Rideau métallique. Sortie arrière pour le personnel et les livraisons. Éclairages et mobilier en place. 5 cabines d'essayage (démontables) dont 1 pmr. Accès pmr ok. Locaux en état irréprochable et vacants. Nous vendons cette cellule 162.600, 00eur fai. Charges : 5.693, 60eur en 2023 (pour partie refacturables à un potentiel locataire). Taxe foncière (refacturable au preneur) : 3.129eur en 2023. Nos honoraires d'agence (imposés par le mandant) correspondent à 8,4%ttc du montant de la vente, soit 12.600, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo 4280 / cbb87.

Iad france - alban chauveau (06 08 71 47 81) vous propose : caractéristiques clés : surface plain-pied : - garage + réserve : 88 m² environ (accès par quai de chargement) - 2 mezzanines dans la réserve de 12 m² environ + 8 m² environ. - espace vente / bureau : 65 m² environ. - cuisine : 3,92 m² environ. - 1 wc - zone d'archives à l'étage : 11 m² environ - réserve en sous-sol : 43 m² environ (stockage sécurisé). Façade : 6,90 m linéaires (excellente visibilité). État général : bon état (électricité aux normes, climatisation réversible). Atouts : - polyvalent : espaces distincts pour vente, stockage, bureaux et logistique. - logistique optimisée : quai de chargement et mezzanine. - prêt à l’emploi : local non aménagé, à personnaliser. Opportunité : idéal pour commerçants, artisans ou professionnels recherchant un local fonctionnel et bien situé. Charges de copropriété : 88 € / mois lot objet du mandat : 2 lots nombres de lots de la copropriété : 119 dont 40 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux dpe : réalisé le 10 juillet 2025 dpe remis vierge car absence de factures information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alban chauveau (id 90914), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de limoges sous le numéro 993274760 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - diamant bourgeon (06 87 68 16 44) vous propose : un fond de commerce de boulangerie exploité depuis 6 ans, avec une clientèle fidélisée et un chiffre d'affaires croissant. La notoriété actuelle de cette vous permettra de démarrer dans de bonnes conditions. Pour un loyer modéré, vous exercerez dans des locaux en très bon état avec des outils de travails opérationnels. La rentabilité actuelle permet de dégager des revenus de 200 ke pendant la période d'amortissement du fond puis 250 ke ensuite. Affaire idéale pour un couple. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 76 et classe climat e indice 55. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Diamant bourgeon (id 88706), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de limoges sous le numéro 901001206 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L' agence ropert immo vous propose à la vente un local à usage commercial d'une surface au sol de 59 m² avec une bonne visibilité sur avenue pénétrante de la ville ! Le local dispose de 2 garages de 15 m² chacun + 3 caves. Local très bien entretenu, donc en bon état général. Prix de vente fai : 60 280,00 eur ttc, dont 9,6% ttc du prix de vente ht soit un montant de 5 280,00 eur ttc d'honoraires à charge acquéreur. Excellent emplacement ! À venir visiter ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf ropert immo : 4218 / pr87.