Vente commerce 68 m² Cormeilles-en-Vexin (95830)
Vente Local d'activités 68 m²
Iad France - Joao Nogueira Macedo (06 10 68 06 05) vous propose : Local d’activité – 68 m² environ – Emplacement stratégique Situé au sein d’une copropriété fermée, ce local d’activité de 68 m² environ offre un cadre sécurisé et fonctionnel pour développer votre activité. Aménagé selon vos besoins, il s’adapte à de nombreux projets professionnels. Vous bénéficierez d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes principaux, facilitant vos déplacements et ceux de vos clients. Accès pratique avec facilité de stationnement, complété par deux places de parking privatives. Faibles charges de copropriété, idéal pour optimiser votre rentabilité. Une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un environnement accessible et recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joao Nogueira Macedo (ID 68807), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 913191540 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Coup de coeur
- Parking
- Superficies
- Surface habitable : 68 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 170 000 € (soit 2 500 € / m²) -4 %
- Honoraires à charge vendeur
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: 1985689Contacter l'agence
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Iad France - Virginie Cailteau (06 50 00 75 85) vous propose : À reprendre — Bar - Tabac - FDJ avec logement (centre-ville, village dynamique) Belle opportunité pour une activité de cOEur de village, exploitée depuis plus de 30 ans avec une clientèle fidèle et une excellente réputation locale. Points forts - Fonds de commerce : Bar – Tabac – FDJ. - Emplacement idéal en centre-ville, très bonne visibilité. - Surface totale de 90 m² environ : salle de bar 35 m² environ en bon état + seconde salle attenante à aménager (fort potentiel restauration / brasserie). - Deux terrasses exploitées 6 mois / an (convention mairie). - Logement de fonction T2 de 55 m² environ, attenant, propre et confortable. - Bail commercial 3 / 6/9 — loyer total 1 100 € / mois. - Aucun salarié à reprendre : idéal pour un couple ou une première installation. - Fort potentiel de développement : extension d’horaires, animations, restauration, etc. - Vente motivée par départ à la retraite. À prévoir : reprise du stock, caution (2 mois de loyer) et frais d’avocat (précisions sur demande). Visites uniquement sur rendez-vous. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Cailteau (ID 90048), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Beauvais sous le numéro 990533044 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .