Vente commerce 383 m² Condac (16700)

Charente, Condac. Fonds de commerce - bar - terrasse - restaurant avec appartement

À vendre : Fonds de commerce Bar Restaurant avec Appartement à Condac en Charente à seulement 5 mn de Ruffec et 15 mn de Mansle. Idéalement situé en bordure de rivière, ce fonds de commerce de bar restaurant est une opportunité unique à ne pas manquer ! Optimal pour un couple de repreneurs ou 2 associés. Le restaurant dispose d'une grande salle chaleureuse, parfaite pour accueillir vos clients dans une ambiance conviviale avec accès sur la terrasse. La cuisine est entièrement équipée, offrant plusieurs espaces de travail fonctionnels. De plus, une réserve est disponible pour le stockage. La terrasse en extérieur, avec vue sur le fleuve "La Charente", constitue un atout majeur pour attirer les clients en quête de détente. Un grand parking gratuit est à la disponibilité des clients. En complément, vous bénéficierez d'un appartement de 4 pièces attenant, idéal pour vivre sur place ou pour accueillir du personnel. Cet espace offre confort et praticité. Etablissement de restauration avec un fort potentiel de développement (soirée à thème en place, possibilité de privatisation, etc. ) Vous profiterez d'une clientèle fidèle dans un cadre paisible et idyllique. Le site se trouve sur l'accès N10 entre Poitiers et Bordeaux en 6 mn. À proximité se trouvent une base de canoë-kayak ainsi qu'un camping. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi : 06 84 49 26 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 598671 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Terrasse
• Calme

Superficies

• Surface habitable : 383 m²

A proximité

• Proximité transports

Spécifiques commerce

• Prix du Fond de commerce : 170 000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr