Vente commerce Chinon (37500)

Bien commercial - Boulangerie / Viennoiserie

Boulangerie, Pâtisserie, Viennoiserie, vous recherchez une affaire rentable en centre ville ? Nous vous proposons, en Indre et Loire, dans une ville touristique où il fait bon vivre, un Fonds de Commerce "Boulangerie - Pâtisserie" situé au coeur de la ville, en rue piétonne. En exercice depuis 2010, dans un environnement de commerces de bouche, cette exploitation commerciale spécialisée en production BIO, offre encore, malgré ses excellents chiffres, un réel potentiel de développement (à présenter). Atouts et particularités : Dans un bâtiment sur 4 niveaux (que pour vous ! ), vous exploiterez : - Au Rez-de-chaussée, votre activité commerciale de Boulangerie, dotée d'une boutique, d'un grand fournil et de réserves conséquentes. - Au premier et deuxième étage, vous bénéficierez d'un grand logement Duplex avec 4 chambres, Le dernier étage n'est pas aménagé. Rentabilité : Depuis plusieurs années le Chiffre d'affaires est constant : C. À = 492 000€ H. T (moyenne) E.B. E (non retraité) : 79 000€ / environ 100000€ (retraité) Très belle marge brute. Loyer commercial raisonnable. Commerce fermé 2 jours par semaine et 5 semaines / an. N'hésitez pas à me contacter au 06.800. 734.09. Référence agence : 373.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Dernier étage

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 1 WC
• Salle de bain

Etage

• Duplex

Etat

• Etat general : bon

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr