Vente commerce 149 m² Champniers (16430)

Local commercial

À quinze minutes d'angoulême, au centre de la commune de champniers, local commercial à vendre. Bâtiment en pierres avec un étage, comprenant en rez de chaussé un acceuil commercial de 38 m², une salle arrière de 45 m², une arrière cuisine de 10,50 m² et un wc. À l'étage une autre salle de 38 m² et une pièce de stockage de 16 m². Pas de jardin mais une belle terrasse exposée plein sud. Parking public à proximité. Possibilité de reprise d'activité, licence iv, stock et mobilier en sus. Chauffage central au gaz avec chaudière récente, une pompe à chaleur air / air, toutes les ouvertures sont en double vitrage. Le bâtiment est raccordé au tout à l'égout. Idéalement situé pour une activité commerciale quelconque, n'hésitez pas a me contacter pour plus d'information. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 5. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 180 000 € prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 300 € par an. Réf 2811. Declic immo 16 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de voisin stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - agent commercial rsac n° 909 576 555 ville du greffe : angouleme réf 2811. Declic immo 16.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking

Confort

• Chauffage Collectif

Superficies

• Surface habitable : 149 m²

Environnement

• Environnement : petite ville
• Secteur : DECLIC IMMO 16

Etat

• Etat general : Trés bon

A proximité

• Proximité : centre ville, école, commerces, bus

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 5