Commerce à vendre à Champigny en Rochereau (86170)

Local commercial ou future habitation – un bien aux multiples possibilités à champigny-en-rochereau, à proximité immédiate de neuville-de-poitou, découvrez ce bien rare offrant une vraie liberté de projet : activité professionnelle, espace bien-être, bureaux ou transformation en habitation déjà autorisée. Construit en 2015, cet ensemble moderne développe 107 m² sur une parcelle de 366 m². Son agencement fonctionnel permet une exploitation immédiate tout en laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, un espace d'accueil lumineux de 22 m² crée une atmosphère agréable et professionnelle. Le bien dispose également de 6 pièces indépendantes de 6 à 11 m², facilement adaptables selon vos besoins : activité libérale, soins, coworking, atelier ou future configuration résidentielle. Pensé pour le confort au quotidien, le bien comprend : des points d'eau dans chaque pièce, un hammam privatif, une buanderie, une douche, un wc, un système d'alarme. Côté prestations : climatisation, accessibilité pmr, stationnement à proximité, construction récente et fonctionnelle. Son véritable atout ? La possibilité immédiate de changement de destination en habitation, déjà validée administrativement. Un avantage rare qui permet d'envisager sereinement un projet de maison contemporaine, résidence principale ou investissement locatif. Un bien atypique, évolutif et idéalement situé, offrant de nombreuses perspectives dans un secteur dynamique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 189 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 180 025 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 475 € ht + 1 895 € tva, soit 11 370 € ttc contactez votre conseiller safti : fabrice baron, tél. : 06 29 37 65 60, e-mail : fabrice.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 900373861.

Vente fond de commerce restauration rapide, pizzeria : pizzas, pates, saladeries, paninis. Idéalement placé sur la place joffre de neuville de poitou. Matériel de cuisine professionnel neuf 2022 / 2023. Pas de salarié à reprendre. Ca 90000 euros en 2022. - erp : - ref 9087 (honoraires charges vendeur) laurent auriault tel : 07 48 17 37 52.

SAFTI PRESTIGE vous présente une opportunité rare, la cession des parts sociales de 2 sociétés détenant et exploitant un domaine hôtelier et évènementiel unique en France, et qui représente un ensemble foncier et immobilier d'exception sur plus de 30 hectares. Situé au cœur du Poitou-Charentes, cette magnifique propriété érigée sur plus de 30 hectares, vous accueille dans un cadre exceptionnel de verdure et d'arbres centenaires. Une exploitation hôtelière et évènementielle de renom, notée 3 étoiles au Gault & Millau. Deux châteaux, l'un du XVIème siècle et l'autre du XIXème siècle en font un lieu privilégié pour les amateurs de calme et de bien-être et surtout d'histoire de France. Un château du XVIe siècle restauré avec goût et passion par les propriétaires actuels, comprenant : - 42 chambres dont 3 suites familiales - 1 restaurant gastronomique comprenant 7 salles - 1 bar - 6 salles de réception et de séminaires - Installations adaptées à l'accueil de mariages, évènements privés et séminaires d'entreprises (jusqu'à 300 personnes) - patio, tours carrées, caves voûtées, chapelle, lingerie et espaces techniques. Un château du XIXe siècle, de style Viollet-le-Duc, comprenant 22 chambres et 3 suites ainsi qu'un grand salon et un gîte. Bâtiments annexes : maison des cavaliers, chalet, maison du lac, maison du personnel. Equipement extérieurs : piscine de 10x20m, 3 courts de tennis, héliport. Ne laissez pas passer cette chance rare d'acquérir un domaine d'exception dans un cadre enchanteur. Visite privée et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 3 959 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 3 700 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 259 000 € HT + 51 800 € TVA, soit 310 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

Situé dans la charmante ville de Saint-Jean-de-Sauves, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal. À proximité des commodités et des points d'intérêt, cet endroit offre un cadre agréable pour les activités professionnelles. Le bien dispose d'un terrain de 184 m², offrant ainsi la possibilité d'aménager une terrasse ou un espace extérieur. Cette caractéristique extérieure permet d'élargir les possibilités d'utilisation de ce local commercial. Ou bien pour transformer en maison pour particuliers ou investisseur pour faire du locatif. D'une surface habitable de 49 m², ce bien se compose de 2 pièces. Avec une disposition intérieure adaptable, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de chaque acheteur. De plus se trouve un grenier à aménager entièrement d'environ 55 m² pour agrandir la maison. Chauffage pompe a chaleur Électricité refaite en 2014. N'attendez plus et appelez- moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 47 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 42 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370.

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la vente, au nord de Poitiers, dans une zone d'activité en périphérie du Futuroscope : Bâtiment professionnel à usage bureaux ou activité industriel Il est développé sur 2 130 m² au total avec rez-de-chaussée et 1er étage. Composé de bureaux, d'un grand espace d'accueil, de plateaux de bureaux open-space, de locaux sociaux, de WC et de locaux techniques. Accès PMR en rez-de-chaussée. L'immeuble est équipé de la climatisation réversible (très récente) et d'un parking privatif de 90 places. Terrain d'environ 5 515 m². Proximité de la départementale et de l'autoroute. Une modification des agencements intérieurs est possible, la création d'ouvertures vers l'extérieur également. Ce bâtiment est entièrement modulable en fonction de vos besoins. Ce bien vous est proposé au prix de 1 890 000 euros HAI, dont 90 000,00 euros TTC d'honoraires d'agence représentant environ 5 % TTC du prix de vente net vendeur (soit 1 800 000euros net vendeur). Taxe foncière : 24 838 euros / an Belle opportunité ! Zone d'activité dynamique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet REF 0386.

Situé dans la zone commerciale de chasseneuil-du-poitou, ce local d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique, avec une belle visibilité. Ce local commercial s'étend sur un terrain de 4 082 m², entièrement constructible, comprenant un bâtiment de 422 m² avec 5 bureaux, douche, et wc, ainsi qu'un préau récent de 110 m², idéal pour divers projets professionnels. Également doté de 1 200 m² d'enrobé, ce bâtiment offre un potentiel d'aménagement conséquent pour des activités commerciales ou professionnelles variées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 820 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 779 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 41 000 € ht + 8 200 € tva, soit 49 200 € ttc contactez votre conseiller safti : fabrice baron, tél. : 06 29 37 65 60, e-mail : fabrice.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 900373861.