Vente commerce 1700 m² Châlons-en-Champagne (51000)
Vente Local d'activités 1 700 m²
Iad france - emmanuel clement (07 82 51 46 46) vous propose : ensemble immobilier à usage professionnel implanté sur trois parcelles représentant environ 1 400 m² environ de foncier, cet ensemble immobilier professionnel développe près de 1 700 m² environ de surface bâtie répartie en trois bâtiments indépendants. Le bâtiment principal, élevé sur trois niveaux et d’une surface d’environ 200 m² environ, accueille huit bureaux. Un second bâtiment indépendant d’environ 1 300 m² environ propose un vaste ensemble d’ateliers répartis sur plusieurs niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation professionnelle. Un troisième bâtiment d’environ 160 m² environ, édifié sur une parcelle distincte et bénéficiant de deux accès indépendants, complète l’ensemble. Son autonomie renforce la souplesse d’utilisation et les perspectives d’aménagement. Cet ensemble rare offre un fort potentiel pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou tertiaire. Dossier complet disponible sur demande. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Emmanuel clement (id 68796), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chalons en champagne sous le numéro 512341488 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Caractéristiques
- Superficies
- Surface habitable : 1 700 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 423 000 € (soit 249 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1942966Contacter l'agence
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Iad france - emmanuel clement (07 82 51 46 46) vous propose : double hangar + bureaux loués – investissement clé en main situé dans une zone d’activité très recherchée, sur une parcelle de 1 600 m² environ, cet ensemble immobilier à usage professionnel constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un actif sécurisé et immédiatement générateur de revenus. Il comprend un hangar de 400 m² environ, parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou de stockage, ainsi qu’un espace tertiaire composé de trois bureaux, d’une salle de réunion, d’une cuisine et de sanitaires, offrant un environnement de travail fonctionnel et qualitatif. L’ensemble bénéficie d'un parking en enrobés composé 10 places de stationnement privatives, un atout majeur dans ce secteur dynamique, facilitant l’accueil des équipes et des visiteurs tout en renforçant l’attractivité locative du site. Actuellement entièrement loué par bail commercial de 12 ans ferme signé le 1er janvier 2025. Sa localisation stratégique et sa configuration en font un placement patrimonial pertinent et sécurisé. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Contactez moi pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Emmanuel clement (id 68796), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chalons en champagne sous le numéro 512341488 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .