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commerce pièces 180 m2 à vendre à Châlons-en-Champagne (51000)
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Vente commerce 180 m² Châlons-en-Champagne (51000)
123 000 €

Commerce Châlons-en-Champagne (51000)

Proche de chalons en champagne, cession d'un fonds de commerce d'un bar, brasserie, tabac, presse, loto, pmu de 180 m² situé en angle, en hyper centre d'un bourg proche de tous commerces. Parking gratuit, environnement résidentiel, flux passant adaptée pour un duo de vente. Possibilités de développement de la brasserie et éventuellement de soirée à thème. Montant des commissions : 46000 € net / 2022,53000€ / net sur 2021 les caisses strator permettent une gestion quotidienne des clients. Horaires d’ouverture : mardi à vendredi 7h30 à 19h30 samedi de 8h à 19h30 dimanche de 8h à 13h00 6 semaines de congés par an dont 3 en été et 1 à noel. Loyer de 900€ pour le local commercial avec un nouveau bail. Logement de fonction avec possibilité d’accès indépendant, loyer de 1000€, le bail sera établi lors de la vente du fonds de commerce et des murs. Vente des murs également séparément, au prix de 322.000€ fai (288000 + 34000), en part sociale. Vente du fonds 123000€ fai (110000 + 13000) dossier complet (bilan, zone de chalandises, photos, visite virtuelle) transmis au repreneur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport indispensable de 30 à 40%. Accompagnement complet dans les démarches bancaires. Conseillère formée au métier du commerce. Récupération de la tva sur les honoraires de transaction à charge acquéreur et intégrés dans le prix. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 801193).

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 123 000 € (soit 683 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340932992047
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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