Vente commerce 290 m² Castelsarrasin (82100)
BEAUL LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL A CASTELSARRASIN
Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec ses deux étages, ce bien offre un potentiel immense pour développer votre activité professionnelle. Le local est actuellement libre, prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets. Ce local commercial est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, créant un environnement de travail confortable et agréable. Le chauffage individuel permet une gestion énergétique efficace et économique. Imaginez votre entreprise prospérer dans cet espace bien aménagé, avec des sanitaires pratiques et fonctionnels. Ce local est bien plus qu'un simple espace de travail, c'est un lieu où vos idées peuvent prendre vie et où votre entreprise peut croître. Situé dans un quartier animé, ce local commercial est idéalement placé pour attirer une clientèle variée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), et des médecins généralistes. Un parc et jardin, un hôpital et un arrêt de bus sont également accessibles en 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité professionnelle. Ce local commercial est éligible à la fibre, garantissant une connectivité haut débit pour vos besoins professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel ! Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller AGECO : Gérant - Eric LAMEZEC Carte T CPI31012016000008928 RCP AXA France IARD S. A., 313 Terrasses de l'Arche 92 727 NANTERRE.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Ensoleillé
- Terrasse
- Confort
- Chauffage Individuel
- Superficies
- Surface habitable : 290 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 8
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 341 000 € (soit 1 176 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 310 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 14078
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Opportunité exceptionnelle pour investisseurs et restaurateurs ! Idéalement situé, aux abords de la ville de castelsarrasin sur un axe très passant garantissant une visibilité optimale. Cet immeuble accueil aujourd'hui une activité de restauration de type auberge, une habitation de type 4 et un logement secondaire de type 2. Une autorisation de changement de destination a été délivré par la mairie afin de transformer cet ensemble immobilier selon vos projets. Actuellement l'activité de restaurant offre une cuisine gastronomique et traditionnelle qui attire une clientèle fidèle et constante ainsi que de nombreux touristes toute l'année. Emplacement optimal : - a l'entrée de la ville tout en étant dans un cadre verdoyant - a 1 km du péage autoroutier - doté d'un très grand parking d'environ 400 m² pouvant accueillir plusieurs bus espace de vente d'environ 482 m² comprenant : - une terrasse d'environ 50 places - deux salles de réception d'environ 70 places au total equipements : - cuisine professionnelle entièrement équipée avec sa grande chambre froide - une plonge, plusieurs réserves et pièces de stockage, une lingerie et une cave - mobilier et stock inclus chiffre d'affaire : - en constante évolution - activité de traiteur en place et grandissante (groupes, mariages et séminaires) - activité de portage repas - détails financiers disponibles sur demande pour les acheteurs sérieux - accompagnement possible pour la transition cet immeuble sera vendu avec son fonds de commerce, le prix du fonds n'étant pas compris dans le prix affiché. Agences, mandataires, j'accepte l'inter-agence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 € ht + 6 080 € tva, soit 386 080 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 349 600 € ht + 0 € tva, soit 349 600 € ttc honoraires d'agence : 30 400 € ht + 6 080 € tva, soit 36 480 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nadine crespin estaper, tél. : 06 28 49 17 48, e-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 904160975.
Commerce 1250 m²
Iad france - laurent roches (06 74 60 99 15) vous propose : a st nicolas de la grave, belle opportunité à saisir avec gros potentiel. Proche zone artisanale, deux bâtiments (charpente métallique) d'une totalité de 1250 m² environ, comprenant pour le premier deux bureaux et une salle de réunion (chauffage électrique) ainsi qu'un wc et un point d'eau. Le tout sur un terrain de 13000 m² environ avec parking empierré. Idéal pour investisseur ou pour toutes activités, stockages. Etc. Possibilité d'agrandissement. Poste edf bord de route avec compteur intérieur triphasé. Hauteur sous plafond 6.20 mètres. 2 puits sur la propriété dont un mitoyen. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent roches (id 88288), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montauban sous le numéro 944655091 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .