Vente commerce Caen (14000)

Iad france - laura pierre (06 86 44 65 88) vous propose : droit au bail-magasin de fleurs à hérouville saint clair surface total : 417 m² environ surface commerciale : 380 m² environ situé au coeur d'une zone d'activité dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux de 400 clients par jour. L'environnement commercial est particulièrement attractif avec la présence d'une boulangerie, pressing, laverie automatique et grande surface alimentaire à proximité immédiate. Trés beau local à reprendre : visibilité optimale, fort potentiel de développement, emplacement idéal pour une activité artisanale commerciale ou de services. Bénéficiez de belles vitrines à décorer et d'une large porte automatisée. Loyer : 4 943 € / mois charges comprises stationnement aisé avec un parking gratuit de 78 places environ. ( dont places pmr) ce local est composé d'une surface commerciale, 2 wc indépendant, 1 bureau. Opportunité à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laura pierre (id 67784), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de caen sous le numéro 911863223 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Corina Anderson-Etienne (06 58 34 27 31) vous propose : À Vendre – Murs Commerciaux à Hérouville-Saint-Clair Localisation : En plein cOEur d'Hérouville-Saint-Clair, à deux pas des commerces et des transports, découvrez ces murs commerciaux actuellement exploités en tant que boulangerie. Un investissement idéal dans une zone dynamique et en plein développement. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 80 m² environ - Type d’activité : Boulangerie (avec locataire en place) - Loyer actuel : 1 400 € / mois - Situation locative : Bail commercial en cours, locataire à jour de ses paiements - Accessibilité : Emplacement stratégique avec un fort passage et proche de toutes commodités Points forts : - Locataire stable et fiable, garantissant un revenu régulier pour l'investisseur. - Local bien entretenu, prêt à continuer son activité de boulangerie, ou pour toute autre activité commerciale (sous réserve d'accord avec le locataire). - Idéal pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien immobilier avec une rentabilité assurée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corina Anderson-Etienne (ID 72072), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 920462421 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Murs commerciaux, 2 pièces avec réserve et sanitaires, ainsi que 2 caves et 2 places parking. Vendu loué avec bon rendement taxe foncière réglée par le locataire. (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240 euros.