Vente commerce 193 m² Beauvoir-sur-Mer (85230)
Fonds de commerce RESTAURANT réputé, une Auberge de charme, au coeur du Marais Breton
À vendre ce fonds de commerce restaurant, ancienne ferme maraîchine située au coeur du marais breton, un établissement de charme qui comprend le restaurant réputé, les 3 chambres d'hôtes confortables, le logement privé, des parkings facilitant l'accès à la clientèle, et deux terrasses extérieures dont l'une avec une vue imprenable sur le marais. Le restaurant, ouvert du mercredi au dimanche midi, propose une cuisine traditionnelle, mettant en avant les produits frais de saison, en circuit court, apprécié de la clientèle pour la qualité de ses plats et le cadre chaleureux de l'auberge. Ca ht > 230 000€ (4 semaines de fermeture pour congés, chambres d'hôtes ouvertes toute l'année) eber > 60 k€ personnel : 1 cdi à 28h les plus : autre type de cuisine possible, charme de l'auberge, les chambres d'hôtes sur la route du bord de mer, terrasses les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - réf. 898466.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Vue imprenable
- Superficies
- Surface habitable : 193 m²
- Spécifiques commerce
- Prix du Fond de commerce : 143 000
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 143 000 € (soit 741 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 130 000 €
- Taxe foncière : 1 473 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340936012059
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Situé au cœur de la charmante station balnéaire familiale de notre-dame-de-monts, ce restaurant à l'ambiance conviviale et à la vue mer imprenable bénéficie d'un emplacement rare, dans une rue piétonne très fréquentée et animée tout l'été. Cet établissement affiche une excellente rentabilité saisonnière avec une belle réputation locale (clients fidèles + flux touristique régulier). Les points forts du commerce : capacité : salle intérieure de 60 places assises terrasse extérieure avec vue mer – 30 places très recherchées en saison cave avec espace de stockage accessibilité pmr conforme concept adaptable : possibilité de développer d'autres types de restauration selon vos envies données clés : chiffre d'affaires ht 2024 > 380 000 € (exercice clos au 31 / 12 / 2024) ouverture annuelle : hors saison : 5 jours / semaine en haute saison : 6 jours / semaine fermeture annuelle : de la toussaint à février personnel en cdd uniquement (flexibilité de gestion) loyer attractif : 1 800 € ht / mois – bail commercial jusqu'au 31 / 12 / 2029 visibilité commerciale : 11 mètres linéaires de façade avis du professionnel : un emplacement en or, à quelques pas de la plage un outil de travail idéal pour un couple, avec une bonne marge de progression, notamment sur les services à emporter ou les animations en dehors de la saison. Apport conseillé : 50 000 € pour une reprise sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - réf. 890241.