Vente commerce 90 m² Bagnolet (93170)

253 000 €

-17 %

A SAISIR VITE – BAGNOLET CENTRE

À vendre – fonds de commerce – épicerie fine / traiteur / petite restauration – bagnolet centre en plein cœur de bagnolet, à deux pas de la mairie et dans un secteur vivant et recherché, découvrez ce fonds de commerce à fort potentiel ! Le local de 90 m², parfaitement agencé et très bien entretenu, ne nécessite aucun travaux pour poursuivre une activité similaire. Exploité actuellement en épicerie fine et traiteur, il dispose d'une licence 3 et d'une extraction, idéal pour de la petite restauration. Les plus : • pas de travaux à prévoir, affaire saine et clé en main • terrasse agréable avec 18 places assises (droits de terrasse accordés) • loyer : 1 400 € ht / mois (hors charges) • emplacement stratégique, à proximité immédiate de la mairie, avec un excellent flux piéton • fermé le soir actuellement : gros potentiel de développement en élargissant les horaires • convient à de nombreux concepts : traiteur du midi, bar à vins, restauration sur place ou à emporter, cave à manger… une belle opportunité pour démarrer sans stress et développer un concept dans un quartier en pleine dynamique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. 230,000 €ht honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 10%ht honoraires à la charge de l'acquéreur - julie goud - agent commercial - ei - rsac paris 749945960 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.