Commerce à vendre à Aramon (30390)

Iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce BARBER – Emplacement n°1 sur l’artère principale d’Aramon Opportunité rare sur la commune d’Aramon. Situé en plein cOEur de la ville, sur l’artère principale, ce barber bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un passage constant, aussi bien piéton qu’automobile. Cet emplacement stratégique, le plus recherché de la commune, garantit une clientèle naturelle et régulière tout au long de la journée. Un véritable atout pour développer rapidement l’activité. Commerce récent et clé en main Début d’exploitation : 9 mars 2025 Début du bail commercial : 08 février 2025 Le salon est vendu entièrement équipé : postes de travail, mobilier, matériel professionnel et agencement complet. Il n’y a plus qu’à exploiter immédiatement, sans investissement supplémentaire. Conditions financières très attractives Loyer : 500 € TTC par mois L’eau froide est incluse dans le loyer, ce qui représente un avantage important pour un barber, activité fortement consommatrice d’eau, et permet de réduire significativement les charges mensuelles. Taxe foncière : 500 € par an Chiffre d’affaires actuel Environ 3 500 € par mois. À noter que l’activité est aujourd’hui exploitée avec un simple employé, sans réelle implication du propriétaire. Cela offre une très forte possibilité d’augmentation du chiffre d’affaires en étant présent sur place, en développant la clientèle, en optimisant l’organisation et en proposant de nouveaux services. Le potentiel de développement est important compte tenu de l’emplacement premium et de la demande existante. Horaires actuels Ouvert tous les jours sauf le lundi De 9h à 19h Motif de vente Vente pour cause de déménagement. Prix de vente du fonds de commerce 20 000 € TTC, incluant l’intégralité du matériel. Points forts • Emplacement numéro un sur l’artère principale d’Aramon • Très forte visibilité et flux permanent • Loyer très faible pour ce type de localisation • Eau incluse, avantage majeur pour l’activité • Charges maîtrisées • Commerce récent • Entièrement équipé et opérationnel • Chiffre d’affaires existant • Gros potentiel d’évolution et de rentabilité Ce fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement dans d’excellentes conditions ou pour un investisseur désirant développer une activité à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand (ID 70570), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 918229998 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité – aramon à vendre : murs commerciaux situés en hyper-centre, à deux pas du parking de la place du marché. Au rez de chaussée d'un immeuble de trois étages le local est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial à un salon de coiffure en activité, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé dans un emplacement central et recherché. Dpe vierge référence agence : 2450.

Iad france - philippe herodote (06 61 97 91 25) vous propose : bar / restaurant à saze avec licence iv. Capacité salle de 40 couverts + terrasse de 25 couverts + cour extérieure de 90 m² environ utilisable en restauration et actuellement proposée en terrain de pétanque. L'établissement est situé sur une zone de passage incontournable, avec parking gratuit attenant. Matériel en état neuf : piano, hotte, four, plaque induction, machine à café 3 blocs, machine à verres, plonge, tireuse à bières. L'établissement est climatisé, sous alarme et dispose de caméras extérieures. Affaire mise en sommeil depuis la covid et réouverte en décembre 2024. Fort potentiel à relancer avec possibilité de développer d'autres activités car bail tous commerces. Très faible loyer mensuel. À votre disposition pour complément d'information ou visite sur rdv. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe herodote (id 83169), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 932585565 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laurent canet (06 27 95 38 21) vous propose : tabac-presse-loto-fdj-pmu situé au coeur d'un charmant village des alpilles, ce tabac-presse-loto-fdj-pmu bénéficie d'une clientèle régulière et touristique. Superficie : 30 m² environ avec réserve attenante emplacement stratégique : places de parking à proximité rentabilité : +56 000 € de commissions annuelles, + 40 000 € de ca taxable exploitation actuelle : tenue par un couple d'exploitants. Affaire rentable et stable. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent canet (id 49416), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 434714333 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'agence en provence sur la commune de boulbon vous propose une pizzeria à la vente un emplacement de choix découvrez cette opportunité unique d'acquérir une charmante pizzeria exclusivement à emporter, idéalement située dans un petit village provençal authentique. Cet établissement clé en main, très apprécié des habitants. Cette pizzeria profite d'une clientèle locale fidèle et du passage touristique, surtout pendant la haute saison estivale qui bat son plein dans la région. Une affaire prête à l'emploi cet établissement est vendu entièrement équipé et opérationnel. Vous pourrez démarrer votre activité sans délai, avec tout le matériel nécessaire à la confection de délicieuses pizzas à emporter. Le concept 'à emporter' est particulièrement avantageux, offrant une gestion simplifiée et des coûts d'exploitation optimisés. Fort potentiel de développement bien que déjà rentable, cette pizzeria offre un excellent potentiel de développement. Vous pourriez, par exemple, élargir la carte (ex : panini, snack) et proposer un service de livraison, ou encore développer une présence en ligne pour attirer une clientèle encore plus large. Un cadre de vie idéal imaginez-vous vivre et travailler dans une région où le soleil brille plus de 300 jours par an ! La provence offre une qualité de vie incomparable, entre paysages époustouflants, marchés colorés et douceur de vivre. C'est l'occasion rêvée de concrétiser votre projet de vie dans un cadre idyllique. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire de votre affaire dans une région très recherchée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

En exclusivité, l' agence en provence découvrez cette maison de village atypique et pleine de potentiel ! Description : surface habitable : 53 m² répartis sur 3 niveaux local commercial : 18 m² (idéal pour activité professionnelle, atelier, bureau, etc.) possibilité d'aménagement : un appartement supplémentaire à rénover pour agrandir l'espace ou créer un revenu locatif atouts : emplacement : au coeur du charmant village de vallabrègues, proche des commodités et des axes routiers potentiel : idéal pour un projet mixte (habitation + activité professionnelle) ou une rénovation créative authenticité : charme des maisons de village avec possibilité de personnalisation à prévoir : travaux de rénovation pour optimiser l'espace et moderniser l'ensemble possibilité de transformer le local commercial en extension d'habitation (sous réserve des règles d'urbanisme) cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Une visibilité maximale pour votre futur projet passion ! Idéalement situé au centre du village, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant, garantissant une visibilité naturelle et constante. Dès l'arrivée, vous serez séduit par sa belle vitrine lumineuse qui invite les passants à découvrir votre univers. En poussant la porte, vous découvrez un espace de vente d'environ 42 m², parfaitement entretenu et décoré avec soin. L'agencement actuel, dédié au prêt-à-porter, offre une circulation fluide et un cadre chaleureux où vos clients se sentiront immédiatement à l'aise. Le véritable atout ? Le local est en excellent état : aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez poser vos valises et commencer à exercer dès demain. Les plus qui font la différence : Au-delà de son état irréprochable, ce fonds de commerce est vendu avec son stock, vous offrant une transition sereine et opérationnelle. La facilité de stationnement pour votre clientèle est assurée par un grand parking gratuit situé à proximité immédiate. Enfin, la flexibilité du bail "tout commerce" ouvre le champ des possibles pour réaliser le projet de vos rêves dans un environnement dynamique. Prêt à lancer votre activité au cœur de la vie locale ? Contactez l'agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu. Référence agence : 1215.

Iad France - Stéphanie Mendez (06 59 18 34 98) vous propose : Bâtiment industriel mixte de 781 m² environ au total – Zone Courtine, Avignon – Proximité immédiate LEO et gare TGV. Idéalement situé en zone d’activités industrielles de Courtine à Avignon, ce bâtiment mixte libre de toute occupation dispose d’une surface totale de 781 m² environ sur une parcelle de 1815 m² environ. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas de la LEO, de la gare TGV. Une judicieuse implantation du bâtiment sur la parcelle autorise la circulation de part et d’autre, et sa configuration offre la possibilité d’un aménagement en plusieurs lots avec des accès indépendants. Construit en 1988, avec des matériaux de grande qualité, il se compose de plusieurs espaces professionnels (bureaux, ateliers, appentis fermé, mezzanines, réfectoire…) ainsi que d’un appartement indépendant à l’étage de 70 m² environ, pouvant facilement être utilisé comme bureaux et salle de réunion. Répartition des espaces : Partie professionnelle / superficie totale – 712 m² environ : - 4 bureaux climatisés en rez-de-chaussée de 70 m² environ avec grand hall d’entrée, sanitaire séparé et accès direct aux ateliers - 1 bureau indépendant climatisé à l’étage de 32 m² environ avec salle d’eau et WC, également relié aux ateliers - 2 grands ateliers de 383 m² environ au total avec vestiaires - 1 appentis fermé de 95 m² environ avec porte coulissante - 132 m² environ de mezzanines exploitables (réfectoire climatisé, zones de stockage, etc.) Équipements : climatisations réversibles et chauffage électrique (bureaux et réfectoire), menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques (bureaux), alarme, portail d’entrée motorisé ainsi que pour les accès aux ateliers (ouverture de l’intérieur). Appartement indépendant à l’étage – 70 m² environ climatisé comprenant : une cuisine (12 m² environ), une pièce de vie (40 m² environ), une chambre (13 m² environ), une salle d’eau (3 m² environ), un WC séparé. Équipements : Menuiseries fer double vitrage, volets roulants électriques avec fermeture centralisée et climatisations réversibles. Surface extérieure : Le bâtiment bénéficie d’espaces dégagés à l’avant, à l’arrière et sur les côtés, offrant des possibilités idéales pour le stationnement, les manOEuvres de camions ou le stockage en extérieur. Cette configuration assure une grande flexibilité d’usage, adaptable à divers types d’activités. Un bien idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique d’Avignon, avec un espace polyvalent alliant activité professionnelle et logement de fonction. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Mendez (ID 71670), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 919299552 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

LEGROS GROUPE IMMOBILIER vous propose un hôtel 3 étoiles, conciliant charme, confort et détente situé en plein coeur du village de Rognonas (13870). Cet hôtel vous acceuille dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Classé 3 étoiles cet établissement accueil 'Les Artistes du passager du zinc' de la ville de Châteaurenard, il offre un cadre idéal pour un séjour reposant, que vous soyez en vacances, en week-end ou en déplacement professionnel. Il dispose de 14 chambres (dont 2 PMR), cet hôtel garantie une ambiance intime et paisible, chaque chambres est soigneusement décoré, alliant confort moderne et touche de caractère. Vous pouvez profiter de la piscine, des espaces extérieur commun. Il dispose d'un hall d'entré faisant office d'accueil, de salon et de bar ainsi qu'une salle de restauration (intérieur & extérieur), 1 cuisine tout équipé et aménagé d'une superficie de 70 m², 1 buanderie, 1 salle de jeux (flipper, baby-foot), 1 salle de réunion, l'hôtel dispose d'un appartement T2 privatif. Cet établissement peut être vendu de deux façon différentes. Veuillez nous consulter pour de plus amples renseignements. Le petit plus : ce bien à été récompensé par LOGIS HÔTELS GROUPE en 2025 (trophé soirée étape & trophé satisfaction clients). Idéalement situé il permet un investissement serein, proche de toutes commodités, en profitant d'un cadre préservé et accueillant. Prix de ce bien 1 575 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Iad france - marilyne lazaro (06 75 46 01 73) vous propose : a vendre tarascon complexe immobilier proche du centre ville d'une surface de 2800 m² environ. La vente s'adresse à des investisseurs ou promoteurs immobilier. Beaucoup de possibilités de constructions. N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marilyne lazaro (id 44978), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tarascon sous le numéro 502228323 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laurent canet (06 27 95 38 21) vous propose : tabac presse fdj – centre-ville (16 000 + hab.) à vendre cause départ à la retraite : tabac presse fdj situé en emplacement stratégique, centre-ville d’une commune dynamique de + 16 000 habitants. Stationnement à proximité immédiate. Clientèle régulière. Surface totale de 40 m² environ : espace de vente, réserve, bureau. Exploitation actuelle par le gérant + 2 salariés à temps plein. Commissions annuelles : +215 000 € chiffre d’affaires taxable : +130 000 € ebe retraité : +170 000 € affaire cédée avec un très bon ratio prix de vente / ebe affaire rentable, stabilité des revenus, parfaite pour un investissement sécurisé ou une reconversion. Dossier complet disponible. Visite uniquement sur rendez-vous. À visiter sans tarder information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent canet (id 49416), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 434714333 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : Droit au bail – Local commercial 96 m² environ + terrasse 28 m² environ – Beaucaire (Gard) Attention : il s’agit d’un droit au bail, et non de la vente d’un fonds de commerce. Découvrez cette opportunité à Beaucaire dans le Gard : un droit au bail idéal pour une activité de restauration ou tout commerce souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. Caractéristiques du local Surface intérieure : 96 m² environ Terrasse privative : 28 m² environ Local rénové en grande partie : Travaux restants : sols, plinthes, climatisation Le vendeur s’engage à réaliser ces finitions pour un montant de 5 000 € HT Le bail Type : bail commercial 3-6-9 Début du bail : février 2025 Loyer : 650 € HT / mois Activité actuelle autorisée : restauration rapide, restauration traditionnelle, pizzeria Autres activités possibles : extension de l’activité sur simple demande au bailleur Points forts Local presque entièrement rénové Terrasse idéale pour la restauration ou la vente à emporter Faible loyer au regard de la surface Possibilité d’élargir l’activité Potentiel commercial très intéressant Informations et visites Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand (ID 70570), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 918229998 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Rémy Buxo (06 52 16 67 71) vous propose : Fonds de commerce – Pâtisserie & Boulangerie – Villeneuve-lès-Avignon Emplacement stratégique et visibilité exceptionnelle Idéalement située à Villeneuve-lès-Avignon, cette pâtisserie-boulangerie de renom bénéficie d’un emplacement privilégié face à un rond-point très fréquenté, avec parking client à proximité et 15 mètres linéaires de vitrine, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. Un commerce clé en main, parfaitement agencé Surface totale : 150 m² environ Espace de vente lumineux : 35 m² environ Arrière-boutique et cuisine professionnelle comprenant : boulangerie, viennoiserie, production pâtisserie et stockage Deux caves et place de parking privative État général : excellent – matériel récent ou neuf, électricité refaite en 2024 Bail commercial 3 / 6/9 – Loyer : 2 145 € / mois ( + 150 € de charges) Bilans sains et commerce opérationnel Gestion saine et outils de production performants Commerce immédiatement exploitable, sécurisé et prêt à accueillir un repreneur Potentiel de développement important Notoriété locale forte et clientèle fidélisée Opportunités de croissance : développement du snacking, vente en ligne, extension des plages horaires, prestations événementielles… Résumé : Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce clé en main, parfaitement situé, très rentable et avec un fort potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Buxo (ID 67206), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 911473957 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julie Arnaud (06 69 11 09 45) vous propose : Loto Presse à fort potentiel. Ce commerce offre un bon rendement tout en offrant de nombreux axes de développement. Idéalement situé dans un beau secteur. Emplacement stratégique offrant visibilité et stationnement gratuit. Bonne clientèle mixte fidèle et de passage. CA total 106 000€. EBE R 58 000 €. Cette affaire est présentée pour 2 personnes. Pas de personnel à reprendre. L'embauche d'un salarié serait une option à envisager pour un maximum de confort, et / ou pour développer les horaires, et / ou pour travailler les nouveaux produits à marge. Établissement recherché pour son rendement, sa fermeture du dimanche, et la diversification qui reste à réaliser ! Notre savoir faire est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs. CA 106 000€ EBE Retraité 58 000€ Loyer annuel 10 500€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Arnaud (ID 87055), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 514263227 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'agence ROSIER propose à la vente un local commercial de 455 m² au centre d'Avignon, face aux remparts. Avec une façade de 25 m, il bénéficie d'une grande visibilité. Le local est divisé en 3 espaces, idéal pour des professions libérales, cabinets médicaux, showrooms ou boutiques. Il dispose de possibilités de parking en sous-sol ou à proximité et est bien desservi par les transports en commun. Situé à proximité de la rue de la République, de la préfecture et de la gare SNCF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - philippe longhitano (06 15 54 65 60) vous propose : belle opportunité sur ce fond de commerce de ce restaurant situé sur une place piétonne très passante d'avignon. Caractéristiques principales du restaurant - surface intérieure 40 m² environ - 12 places assises - 2 terrasses extérieures toute équipée - capacité 120 places - cuisine professionnelle, équipée et aux normes - salle climatisée - bail renouvelable - loyer mensuel : 968€ taxe foncière comprise - documents liés au restaurant disponible n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Dossier complet sur demande information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe longhitano (id 62433), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 903926459 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité agence, Avignon Extra-Muros Proche remparts, sur un axe passant, murs commerciaux d'une surface de 95 m² ( + grenier) actuellement loués 1680 € / mois charges comprises. ( taxe foncière et charges de copropriété à la charge du locataire) Belle rentabilité Référence agence : 2546.

Deferla vous présente à la vente au cœur d'Avignon, à quelques pas de la célèbre Place de l'Horloge, se dresse un lieu chargé d'histoire. Cet hôtel particulier du XVIᵉ siècle, rare témoin du patrimoine avignonnais, a traversé les époques sans perdre de son éclat. Son histoire débute en 1644, lorsqu'il appartenait à Jean-Baptiste de Tonduty, seigneur de Blauvac. Plus d'un siècle plus tard, son descendant, Gabriel de Tonduty, Marquis de Blauvac, Baron d'Aubres et coseigneur de Maillane, en fit sa demeure avant que la Révolution n'en bouleverse le destin. Le bâtiment fut alors confisqué comme bien national et affecté à un usage public. Au début du XXᵉ siècle, la demeure devient l'Hôtel d'Orient, établissement de voyageurs réputé, tout en conservant les ornements qui font aujourd'hui encore sa singularité : une façade Renaissance aux pilastres doriques et ioniques, un fronton orné d'un cartouche sculpté et de guirlandes de pierre, ainsi qu'un hall monumental en pierre de taille accueillant les visiteurs. L'édifice se déploie sur plus de 1 000 m², avec de vastes volumes répartis sur plusieurs niveaux : un ancien salon de thé-restaurant de 150 m² avec double accès sur rue, un ancien salon de coiffure indépendant, et 16 chambres rénovées accessibles par un escalier majestueux éclairé par une verrière et orné d'une rambarde en fer forgé classée au patrimoine. En sous-sol, un espace voûté de 150 m², autrefois lieu de réception et de danse, abrite encore un puits d'origine datant du XVIIᵉ siècle. Les possibilités d'aménagement sont multiples : réhabilitation en résidence privée, projet hôtelier ou coliving haut de gamme, division en appartements indépendants, ou exploitation mixte des espaces commerciaux existants. Un lieu d'histoire, d'architecture et de caractère, au cœur d'Avignon. Une adresse rare pour celles et ceux qui savent reconnaître la beauté intemporelle d'un patrimoine d'exception. Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Programme neuf comprenant un local commercial d'une superficie de 55.44 m² livraison 1er semestre 2026 Possibilité de défiscalisation Pour tout renseignemant veuillez nous contacter au 04 49 341 341 Agence Arthurimmo Le Pontet.

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Bar Tabac FDJ PMU Brasserie - Opportunité rare à Villeneuve-lès-Avignon Situé au cOEur d'une commune dynamique et prisée près d’Avignon, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur une place fréquentée, alliant qualité de vie et attractivité économique. Villeneuve-lès-Avignon offre un cadre charmant et un rayonnement multicommunal, attirant une clientèle locale fidèle et de passage, à fort pouvoir d’achat. Commissions annuelles : Plus de 150000 € (Tabac, FDJ, PMU). Chiffre d’affaires taxable : Plus de 236000 €. Caractéristiques de l’établissement : Surface intérieure : Une salle accueillant jusqu’à 20 clients. Terrasse extérieure : 50 places assises, un véritable atout pour profiter de l’affluence et des beaux jours. Équipements récents et entretenus : Cuisine équipée, conformité PMR, normes électriques respectées, logiciel d’encaissement certifié. Rénovation récente : Locaux en excellent état, sans travaux à prévoir. Loyer annuel modéré de 22000 €. Les points forts : Emplacement Pprémium : Une façade large et une visibilité optimale sur une place animée. Potentiel de développement : Opportunités pour élargir l’offre, notamment en restauration ou en diversification des services. Charges maîtrisées : Taux d’effort locatif modéré, assurant une exploitation financièrement saine. Stabilité et rentabilité prouvées : Avec une exploitation pérenne et un CA en croissance constante, l’affaire est clé en main pour un repreneur ambitieux. Flexibilité d’exploitation : Idéal pour un couple souhaitant développer un projet solide dans un cadre unique. Accompagnement et documents disponibles : Dossier complet (bilan, éléments financiers, EBE retraité) sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - catherine garreau (06 51 42 76 00) vous propose : villeneuve-lès-avignon == restaurant coeur de ville ==emplacement idéal avec visibilité maximale au coeur du centre historique et son patrimoine culturel d’exception==immeuble de caractère, charme de l’ancien. Fonds de commerce de restauration, actuellement restaurant. Magnifique terrasse ombragée - places assises extérieures : 70. Places assises intérieures : 40. Clientèle de fidèles et forte clientèle de passage, lieu très touristique. Cuisine avec extraction. Tous matériels récents en bon état. Loyer 2 400 €, bail 3 / 6/9 en cours. 3 cdi + saisonniers. Ca 492 000€ (sur 14 mois). 2000 cols de vins. 90 hl de bière. Fermeture 4 semaines / an. Les renseignements d'ordre comptable et juridiques ne sont communiqués que lors des visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle catherine garreau (id 80294), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 889053450 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusif. Fonds de commerce de bar tabac fdj super emplacement face hotel de ville d'une cité médiéval de 15 000 habitants des bouches du rhône. Belle terrasse de 20 places assises et 20 places à l'intérieur. Affaire à tenir en couple. Aucun travaux à prévoir appartement sur 3 étages. 2chambres, sdb. Cuisine équipée. Salon terrasse. Ebe 70 000 € pv fonds 165 000€ ttc fai. Loyer commerce + habitation 900€ / mois gros potentiel de développement. À saisir rapidement (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) georges lebleu (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Un ensemble immobilier composé de locaux commerciaux et ateliers (plus de 670 m²), de garages, de parking, de terrain à bâtir et d'une maison usage d'habitation. Loyer mensuel environ 4900 € Le tout édifié sur un terrai d'environ 2900 m².

Iad france - catherine garreau (06 51 42 76 00) vous propose : avignon palais des papes – restaurant coeur de ville =emplacement idéal avec visibilité maximale au coeur du centre historique et son patrimoine culturel d’exception==immeuble de caractère, charme de l’ancien. Fonds de commerce de restauration, actuellement restaurant + comptoir gourmand 200 m² environ. 300 couverts / jour en saison. Magnifique terrasse ombragée - places assises extérieures : 70. Places assises intérieures : 32. Clientèle de fidèles et forte clientèle de passage lieu très touristique. Cuisine avec extraction, fournil avec four du 16e siècle. Tous matériels en bon état. Loyer 2 149€, bail 3 / 6/9 jusqu’au 24 / 11 / 2029.5 cdi + saisonniers. Ca 715 843€, e. B.E retraité 147 155€ en constante progression. Pourcentage liquides / solides 22%. Licence iv. Fermeture 4 semaines / an. Les renseignements d'ordre comptable et juridiques ne sont communiqués que lors des visites. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine garreau (id 80294), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 88905345. Non soumis au dpe honoraires à la charge du vendeur consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : non communiqué. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle catherine garreau (id 80294), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 889053450 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - catherine garreau (06 51 42 76 00) vous propose : avignon == fonds de commerce de restauration. Restaurant dans le coeur historique, rue très passante ==emplacement idéal avec visibilité maximale en centre-ville et son patrimoine culturel d’exception==immeuble de caractère, charme de l’ancien. 26 places assises intérieures, 10 extérieures. Clientèle de fidèles et forte clientèle de passage, lieu très touristique. Cuisine avec extraction. Tous matériels récents en bon état. Loyer 1 492 € / mois, bail 3 / 6/9 jusqu’en 2031. Tous commerces sauf bar et grande restauration. Affaire tenue par le gérant seul. Chiffre d’affaires global 94708€. Ebe retraité 23 754€. Fermeture 1jour / semaine et 6 semaines / an. Ticket moyen 30€ environ. Carte simple. Locaux respectueux des différentes normes. Les renseignements d'ordre comptable et juridiques ne sont communiqués que lors des visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle catherine garreau (id 80294), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 889053450 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .