Commerce à vendre à Annot (04240)

Annot (04) arrière pays niçois, à 1 heure de la côte d'azur, baisse de prix pour ce grand et unique magasin de vente et dépannage sans concurrence 50 kms à la ronde : electroménager, tv, hi-fi, literie, antenne, multimedia, alarme. Equipement de la maison. Vendu cause changement de région pour raisons familiales, cette entreprise tenue par un couple, rayonne sur toutes les stations de ski du val d'allos et de valberg (06) depuis 40 ans. Magasin lumineux en 2 parties et atelier / bureaux de près de 200 m² + garage et réserves accolées de 150 m² pour garer 2 véhicules. En stations de sport d'hiver et d'ete, nous sommes mandatés par les syndics d'immeubles pour les pose d'antennes et par toutes les administrations de tous les villages alentours. Petit loyer pour 400 m², ouvert 5 jours par semaine, ferme dimanche et lundi. Affaire à tenir en couple dont l'un technicien pour les dépannages récents. Activites complémentaires demandées à developper sur le canton : téléphonie, la climatisation, la domotique, l'informatique ou tous les types de chauffage. 6 places de parking devant le magasin sur le bord de la route à la sortie du village en direction de nice. Tous les services de santé, administratifs, commodités, école, collège et commerces de proximité. 300 jours de soleil, cela ne se refuse pas de faire carrière et de prospérer dans l'une des plus belles vallées de france, à l'abri du tumulte des centres commerciaux et des grandes villes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°311 512 453 - greffe de manosque) gérard segond entrepreneur individuel 06 29 51 29 80 - réf. 888558.

Situé au coeur du pittoresque village médiéval d'Entrevaux, sur la charmante place Charles Panier, ces murs commerciaux représentent une excellente opportunité d'investissement locatif. Ce bien propose une spacieuse pièce principale ouvrant sur deux terrasses : l'une donnant directement sur la place, l'autre offrant une vue imprenable sur le Var et les montagnes environnantes. Il comprend également une grande cuisine indépendante, des toilettes, ainsi qu’un vaste espace à l'étage inférieur idéal pour un atelier ou une pièce complémentaire selon vos besoins, et une cave. Emplacement stratégique au coeur de l'activité du village. Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de procédures en cours - Nb de lots : N. C - Charges annuelles : pas de charges de copropriété - Honoraires à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Fiche Id-SIT178278 : Local commercial Situé à peyroules locaux d'une superficie totale de 364 m² avec une mezzanine de 150 m² pouvant faire des bureaux ou autres sur une parcelle de 1600 m² bénéficient d'un emplacement stratégique, idéal pour accueillir diverses activités commerciales grace à leur bonne visibilité et à leur facilité d'accès. Peyroules offre un cadre attractif et un environnement propice au développement économique local. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22 / 10 / 2025 - Affaire suivie par Mme Nathalie MARSELLA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé à peyroules locaux d'une superficie totale de 364 m² avec une mezzanine de 150 m² pouvant faire des bureaux ou autres sur une parcelle de 1600 m² bénéficient d'un emplacement stratégique, idéal pour accueillir diverses activités commerciales grace à leur bonne visibilité et à leur facilité d'accès. Peyroules offre un cadre attractif et un environnement propice au développement économique local.