Vente commerce 42 m² Annecy (74000)

EMPLACEMENT N°1 – Restaurant à vendre – Centre historique Annecy

Vente cause départ à la retraite – Restaurant clé en main Au cœur de la vieille ville, dans un secteur à flux constant de touristes et de clientèle locale, ce restaurant offre une capacité de 20 couverts en salle et 16 en terrasse. Établissement entièrement de plain-pied, comprenant : une salle accueillante - une cuisine fonctionnelle - 2 espaces de stockage Configuration idéale pour restauration sur place et / ou vente à emporter. Loyer 725 € HT / mois, Faibles charges Bail 3 / 6/9 de 2025 Matériel récent Aucune reprise de personnel Possibilité de louer un studio meublé à proximité : 650 € / mois Affaire rare à la vente ! Parfaitement adaptée pour un couple ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un emplacement premium. Contactez-moi pour organiser une visite ! 260,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7.69%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Xavier RICH - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 494 864 648.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• Terrasse

Confort

• Chauffage Individuel

Superficies

• Surface habitable : 42 m²

Environnement

• Quartier : Centre-ville - Vieille Ville - Marquisats

Etat

• Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 9