Vente commerce 54 m² Angers (49100)

Philippe Gelineau vous propose sur Angers (49), ce salon de coiffure de 58 m² au total avec 5 fauteuils et 2 bacs shampoing - état très propre - pas de salarié à reprendre - idéalement situé en angle de rue sur un emplacement numéro un, proche d'une locomotive alimentaire nationale, banques, restaurants, boulangeries … 50 places de parking à disposition - sortie de tramway en face de l'établissement - loyer 978€ht / mois - chiffre d'affaires supérieur à 100 000€ht / an à redynamiser - gros potentiel pour coiffeur averti - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - pas de travaux à prévoir - salle de stockage - salle de repos avec coin cuisine - machine à laver à disposition - ambiance claire et moderne - salon de coiffure existant dans le quartier depuis de nombreuses années - clientèle hommes femmes enfants fidélisés - n'est pas sous enseigne nationale - sans concurrence immédiat - très belle clientèle de résidences - possibilité d'autres activités sans restauration avec extraction - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 939391.

À céder angers hypercentre proche commerces, transports en commun. Parking place du ralliement à proximité une boutique d'environ 70 m² en bon état, sur deux niveaux composée de 27 m² en rez-de-chaussée et 36 m² en r + 1, wc point d'eau.   type de bail : commercial durée : 3/6 / 9 ans destination : papeterie et boutique d'art de vivre date d'effet : 13 mai 2024 loyer mensuel : 957.45eur / ht / hc provisions / tf : 125eur / mois   prix de cession : 25 000 eur honoraires à la charge du cessionnaire / acquéreur : 6 000 eur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À céder angers centre, proche commerces, services et transports en commun. Tramway à proximité immédiate, parking et mobilités douces. Un local commercial en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 119 m² comprenant  : salle d'accueil et d'attente, plusieurs salles et vestiaires, un bureau de réception, suite privative accompagnée d'un vestiaire, wc.   type de bail : commercial durée : 3/6 / 9 ans date d'effet : 1er janvier 2024 loyer mensuel : 1759.79eur ht provision taxes foncières : 178.70eur / mois prix de cession : 30 000 eur honoraires à la charge du cessionnaire / acquéreur : 5 000 eur ht (6 000 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Cession Droit au bail, local tous commerces 47 m² Angers / Jardin des plantes À proximité immédiate du Jardin des Plantes d'Angers, venez découvrir ce local commercial d'environ 47 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le local est brut et entièrement à aménager / rénover selon votre activité : idéal pour créer un concept sur mesure : Destination autorisant tous commerces ainsi que la restauration sur place et à emporter. Ce local au fort potentiel offre une page blanche idéale pour développer un concept de Laverie, coffee shop, salon de thé, épicerie fine, showroom, bureaux, profession libérale ou commerce de bouche Bail commercial 3 / 6/9 Faible loyer : 900 € HT / mois Belle visibilité Possibilité d'acquérir les murs commerciaux Emplacement recherché à proximité immédiate du Jardin des Plantes Quartier vivant avec flux piéton et clientèle de proximité Local brut permettant un aménagement entièrement sur mesure Belle hauteur sous plafond donnant une sensation d'espace Nombreuses possibilités d'exploitation : Tous commerces autorisés Potentiel de valorisation après travaux N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 34 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 29 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë BOSSOUTROT, Tél. : 07 82 82 75 24, E-mail : chloe.bossoutrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 793818097.

Philippe Gelineau vous propose sur Angers (49), ce salon de coiffure de 58 m² au total avec 5 fauteuils et 2 bacs shampoing - état très propre - pas de salarié à reprendre - idéalement situé en angle de rue sur un emplacement numéro un, proche d'une locomotive alimentaire nationale, banques, restaurants, boulangeries … 50 places de parking à disposition - sortie de tramway en face de l'établissement - loyer 978€ht / mois - chiffre d'affaires supérieur à 100 000€ht / an à redynamiser - gros potentiel pour coiffeur averti - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - pas de travaux à prévoir - salle de stockage - salle de repos avec coin cuisine - machine à laver à disposition - ambiance claire et moderne - salon de coiffure existant dans le quartier depuis de nombreuses années - clientèle hommes femmes enfants fidélisés - n'est pas sous enseigne nationale - sans concurrence immédiat - très belle clientèle de résidences - possibilité d'autres activités sans restauration avec extraction - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 939391.

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Belle opportunité pour entrepreneur ou couple souhaitant se lancer dans la restauration ! Petite affaire de restauration rapide spécialisée dans la pizza cuite au feu de bois, bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Emplacement stratégique : située à proximité immédiate d’un lycée, proche des commerces et bien desservie par les lignes de bus, garantissant un flux régulier de clients tout au long de l’année. Équipement complet et fonctionnel – aucun travaux à prévoir. Fichier clients / CRM fourni, permettant une gestion optimisée et des actions de fidélisation efficaces. Activité de vente sur place et livraison développée. Affaire saine, idéale pour un couple ou une première installation, avec réel potentiel de développement (amplitude horaire, communication digitale, partenariats locaux…). Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes (ID 35006), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 484017314 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .