Vente commerce 75 m² Amiens (80000)

Iad France - Marilyn Fabre (07 60 46 25 85) vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce superbe restaurant - salon de thé au cOEur d’Amiens ! Vous rêvez de reprendre un lieu élégant, au concept fort et clé en main ? Ce fonds de commerce est fait pour vous ! Situé en centre-ville d’Amiens, cet établissement de 115 m² environ séduit par son charme, sa décoration soignée refaite en 2022 et son ambiance délicate. Tout est prêt pour travailler : mobilier, matériel professionnel récent, licence III, atmosphère lumineuse et clientèle fidèle et touristique. Distingué par Gault & Millau, l’établissement bénéficie d’une belle notoriété et d’une image qualitative auprès de sa clientèle. Il dispose de 30 couverts en salle et d’une terrasse de 12 places ouverte d’avril à septembre. La cuisine et l’agencement ont été rénovés, la vitrine est récente. Le bail commercial date de novembre 2022. Le loyer mensuel est de 2 300 euros hors charges, auxquels s’ajoutent 317 euros de provision pour charges (pour les charges générales et la taxe foncière). Une très belle opportunité pour toute personne souhaitant s’installer immédiatement dans une affaire saine, fonctionnelle et reconnue pour sa qualité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marilyn Fabre (ID 4990), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AMIENS sous le numéro 798303806 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mathieu maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : en centre ville d'amiens - etablissement + de 250 ke de ca - 2 salles de restaurant - capacité 90 places assises - logement studio - pas de reprise personnel - idéal couple primo accédent - a visiter rapidement - information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maerskalck (id 49948), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de boulogne sur mer sous le numéro 451264469 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mathieu maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : très joli salon refait à neuf - matériels quasi neufs - plusieurs postes dames - postes barber - bacs shampoing - fermé 2j / semaine - quartier dynamique - 75 ke ebe - une excellente affaire avec beacoup de potentiel de développement - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maerskalck (id 49948), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de boulogne sur mer sous le numéro 451264469 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume thomas (06 34 08 87 55) vous propose : restaurant exotique - d'une surface commerciale de 280 m² environ - proche sortie autoroute - possibilités de développement - ebe retraité 100400€- grand logement (1 sdb, 1 wc, 6 chambres). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume thomas (id 35815), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de amiens sous le numéro 847954351 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé en emplacement privilégié sur le quai belu à amiens (80000), ce fonds de commerce offre une opportunité exceptionnelle pour un restaurant prospère. La ville d'amiens, connue pour son dynamisme économique et sa forte attractivité touristique, constitue un environnement idéal pour un établissement bénéficiant d'un fort trafic de passage. Le fonds, en activité depuis 23 ans, dispose d'une surface de 200 m² répartie sur 4 niveaux, incluant 80 couverts en intérieur et 80 en terrasse. La présence d'une licence 4 et d'une extraction révisée annuellement de 300 complètent les équipements. De plus, le loyer de 2500€ ht et la taxe foncière de 4100€ / an offrent des conditions financières attractives pour un investisseur. En outre, ce bien comprend un appartement de 50 m², une cave de 40 m², et a réalisé un chiffre d'affaires de 430 000€ ht en 2024. Ces éléments confirment le potentiel commercial de ce fonds de commerce. Les activités autorisées exclusivement pour ce local sont celles liées à la restauration. En résumé, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un restaurant prospère dans un emplacement de choix au cœur d'amiens, offrant un fort potentiel de rentabilité et de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € ht + 3 400 € tva, soit 173 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 153 000 € ht + 0 € tva, soit 153 000 € ttc honoraires d'agence : 17 000 € ht + 3 400 € tva, soit 20 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.

Iad France - Guillaume Thomas (06 34 08 87 55) vous propose : Situé à Amiens, ce bar-tabac avec jeux (FDJ) bénéficie d’un emplacement en angle de rue offrant une excellente visibilité. Ce secteur résidentiel dynamique garantit un flux constant de clientèle locale et de passage assurant une exploitation saine et régulière. Le chiffre d’affaires HT est de 162 000 euros pour un EBE retraité de 63 000 euros. L’établissement présente un potentiel de développement supplémentaire à travers une offre complémentaire ou des plages horaires élargies. Le bien comprend également un logement de fonction de type T3 inclus dans le bail commercial. Ce logement, permet de résider sur place et d’optimiser la gestion quotidienne du commerce. L’ensemble constitue une opportunité idéale pour un couple, une première installation ou un projet de reconversion. L’implantation sur un axe passant et résidentiel, combinée à la présence d’un logement, renforce l’attractivité de ce commerce de proximité. Dossier complet et informations détaillées disponibles sur demande. Confidentialité assurée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Thomas (ID 35815), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AMIENS sous le numéro 847954351 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .