Vente commerce 368 m² Aixe-sur-Vienne (87700)

Nous sommes dans une zone très résidentielle à l'ouest de limoges. Nous y vendons un bâtiment (1987) de 295 m² environ, & son foncier (ub1) de 1.327 m² (consructible pour partie). Il est constitué de 3 cellulles indépendantes (environ 60 / 60 et, 75 m²) rattachées à une cellule centrale accessible pmr à usage actuel de hall de 100 m². Au nord, cabinet 'd' (ex dentaire) de 60 m² utiles environ, offrant un couloir central, une salle d'attente un cabinet, un laboratoire, un bureau et un wc privatif. Local vacant à ce jour. Dernier loyer connu : 1.410, 00eur (nets de tva hc). À l'est, cabinet 'm' (médecin généraliste) de 75 m² utiles environ, offrant un couloir central accessible par une entrée 'sas', une salle d'attente, un cabinet ouvert sur une salle de soins chirurgicaux, un coin archives et un bloc sanitaire. Local loué par bail professionnel avec loyer de 1.000, 00eur (nets de tva hc) + provision mensuelle sur charges de 142,00eurnets de tva. Au sud, cabinet 'k' (ex kinésithérapeute) de 60 m² utiles environ, offrant un couloir central, une salle d'attente, un bloc sanitaires, un local infirmerie / bureau, un cabinet incluant un local archives, et un second cabinet. Local vacant à ce jour. Charges annuelles : 3.950, 00ttc en 2025 = ménage, espaces verts, edf, eau, extincteurs : actuellement chaque locataire règle, au prorata, sa part des charges, communes et individuelles en plus de ses charges au réel (téléphone, internet. ) y compris la refacturation de la taxe foncière (dont ordures ménagères) au prorata de la surface louée. Electricité : un contrat et 4 sous compteurs : eau : 1 compteur et répartition au 1 / 3 à chaque locataire. Nous vendons cet ensemble immobilier 291.400, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la vente, soit 25.440, 00eurttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4476 / cbb87.

L'agence ropert immo vous propose une opportunité d'investissement unique à limoges : la vente des murs et du fonds de commerce d'un garage bien établi. Ce bien comprend un espace de travail de plus de 280 m², un bureau de 13,50 m², ainsi qu'un grenier de 20 m² idéal pour le stockage. Une hauteur sous plafond de 3,74 m, l'agencement est parfaitement adapté aux activités de garage. 2 portes sectionnelles : une porte de 4 x 3 et une seconde de 2,64 x 2,64. L'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation est inclus, et le chiffre d'affaires est solide. Prix du fonds fai : 65 760,00 eur dont 9,6 % ttc de la cession, à la charge de l'acquéreur, soit 5 760,00 eur ttc. Prix des murs : 219 200,00 eur dont 9,6 % ttc de la vente des murs ht ou net de tva, à la charge de l'acquéreur, soit 19 200,00 eur ttc. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :   réf. Ropert immo : 4416 / na87.

L'agence ropert immo vous propose à la vente des murs commerciaux actuellement loués à une enseigne nationale et situés sur limoges. Surface de 104 m², en bon état général ! Actuellement loués pour un loyer mensuel de 2 600,00 eur nets de tva. Taxe foncière refacturée annuellement aux locataires. Prix de vente fai : 328 800,00 eur ttc dont 9,6% ttc du prix de vente net vendeur ht ou net de tva, à la charge de l'acquéreur, soit 28 800,00 eur ttc. À venir visiter rapidement ! Rendement supérieur à 10% ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. Géorisques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4464 / pr87.

À vendre, murs commerciaux de plus de 150 m² en hyper centre de limoges proche des halles centrales. Belles hauteur sous plafond. Grande vitrine. Deux parkings sous terrain à proximité. Charges mensuelles 114 €. Ce local était loué 1450 € par mois. À voir et a saisir de suite. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain pugnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°349 253 914 greffe de limoges) 06 86 83 23 74 (réf. 595591 ).

Boulangerie-pâtisserie idéalement située, commune dynamique de 10 000 habitants, à proximité immédiate de Limoges. Atouts : - Emplacement stratégique : excellente visibilité et facile d'accès. - Espaces fonctionnels : surface de production bien équipée * et adaptée à l'activité. Labo Pain : 56 m², labo pâtisserie 26 m², plonge, vestiaires, toilette, bureau, réserve- Magasin avec une belle surface commerciale. 40 m². - Espace de vente assise, intérieur et terrasse, pour accueillir les clients sur place. - Parking facile pour les clients, un véritable avantage pour la fidélisation.

Limoges rue piétonne ! À la vente en hypercentre de limoges un grand local avec une forte visibilité ! Ce local, situé sur un axe très passant, est d'une surface totale de 95 m² dont 63 m² de surface commerciale comprenant un rdc de 32 m² et un r + 1 de 31 m². Egalement un sous-sol de 32 m². Chauffage : chaudière au gaz de ville.  equipements : mobilier de rangement, présentoirs et comptoirs, sols carrelés, éclairage intégré et suspendu.  le prix de vente fai est de 268 520,00 eur ttc dont 9,6 % ttc du prix de vente à charge acquereur soit 23 520,00 eur ttc. Bon emplacement ! Fort potentiel ! À venir visiter rapidement ! Réf ropert immo : 3799.1 / pr87.