Vente commerce 180 m² Aix-les-Bains (73100)

220 000 €

Restaurant

À vendre Fonds de commerce de restaurant avec licence IV Excellent emplacement Situé sur un axe principal très passant et bénéficiant d'une belle visibilité, ce restaurant de 180 m² offre une capacité totale d'environ 110 couverts : Salle intérieure de 50 places Grande terrasse ensoleillée d'environ 60 places Le bail commercial 3-6-9 vient d'être renouvelé, assurant une parfaite stabilité à l'acquéreur. Le loyer s'élève à 1 983 € HT / 2 380 € TTC par mois. L'établissement dispose d'une licence IV, permettant une exploitation en restaurant traditionnel ou débit de boissons. Le chiffre d'affaires avoisine les 300 000 €, avec un potentiel de développement intéressant. Équipements et aménagements : L'ensemble du matériel. 2 fours professionnels Métro 3 écrans High One Frigos, congélateurs, vitrines réfrigérées et à boissons Hotte, grill plancha, 2 gazinières Machine à pâtes, toaster double, bain-marie Bar complet avec tireuse à bière Extraction de 200 mm sortie en toiture. Les WC ne sont pas aux normes PMR mais peuvent être mis facilement en conformité. Le personnel actuel, composé de membres de la famille, ne sera pas repris lors de la cession. Prix de vente : 220 000 € Frais d'agence inclus Un bel outil de travail clé en main, idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement à forte capacité, avec licence IV et matériel complet. Honoraires : 20 000 € HT (10 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Contact : Hugo-Raphaël Pires Forcaprimm hugo.pires@forcaprimm.com 07 87 00 98 94 forcaprimm. com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé
Terrasse
Confort: Chauffage Individuel
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Environnement: Quartier : centre ville, animations, commerces, bus, gare
Situation : ville