Vente commerce 600 m² Aix-les-Bains (73100)

À vendre, au cœur de ville d'Aix Les Bains, un fonds de commerce d'un hôtel bureau de 19 chambres sur 5 étages avec ascenseur, salle commune ouvrant sur une terrasse, climatisation dans les parties communes. Possibilité d'acheter le fonds de commerce d'un second hôtel de 21 chambres avec restaurant, 1 suite, 1 chambre de service, 1 étoile - loyer mensuel 3 400€ TTC -. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter 04 79 88 01 01 Honoraires : 8,33 % HT inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires).

À vendre, à aix-les-bains, un fonds de commerce de restauration traditionnelle et pizzéria, d'une surface de 242 m² (salle et accueil 194 m² + cuisine 48 m²). Entièrement rénové, pas de travaux à prévoir. Salle de restaurant de 80 places assises + 25 places en terrasse. Bail 3-6-9 récent, avril 2022. Loyer mensuel : 2 250€ ht (assujetti à la tva) + 530€ de charges mensuelles (taxe foncière incluse). Fonds de commerce vendu avec une licence iv, louée 350€, avec option d'achat. Honoraires : 10 % ht inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) contacter lucile gueant 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com consulter notre site forcaprimm entreprises - gaël bouvier forcaprimm gaël - 04 79 88 01 01 - plus d'informations sur (réf. 7300331474) forcaprimm entreprises - gueant lucile lucile - 07 63 42 01 30 - plus d'informations sur (réf. 7300331474).

En centre-ville d'Aix-les-Bains, à deux pas des commodités, à vendre les murs d'un local commercial avec studio attenant, le tout formant un seul lot en copropriété d'une surface totale de 46.62 m². Le bien se compose de : - Un local commercial avec vitrine sur rue - Un studio communicant avec le local ou pouvant être exploité séparément Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet (profession libérale, bureau, cabinet, commerce…). Toutes activités sauf restauration. Les biens sont vendus libres de toute occupation. Biens vendus en un seul lot Taxe foncière : 1 066 € / an Charges de copropriété : 226 € / trimestre Nombre de lots dans la copropriété : 24 Aucune procédure en cours Bien soumis au statut juridique de la copropriété Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires d'agence : 10 % HT à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations ou organiser une visite : Lucile GUEANT Téléphone : 07 63 42 01 30 Email : lucile.gueant@forcaprimm.com Site : .

À vendre – Fonds de commerce de restaurant avec licence IV – Excellent emplacement Situé sur un axe principal très passant et bénéficiant d'une belle visibilité, ce restaurant de 180 m² offre une capacité totale d'environ 110 couverts : • Salle intérieure de 50 places • Grande terrasse ensoleillée d'environ 60 places Le bail commercial 3-6-9 vient d'être renouvelé, assurant une parfaite stabilité à l'acquéreur. Le loyer s'élève à 1 983 € HT / 2 380 € TTC par mois. L'établissement dispose d'une licence IV, permettant une exploitation en restaurant traditionnel ou débit de boissons. Le chiffre d'affaires avoisine les 300 000 €, avec un potentiel de développement intéressant. Équipements et aménagements : L'ensemble du matériel. • 2 fours professionnels Métro • 3 écrans High One • Frigos, congélateurs, vitrines réfrigérées et à boissons • Hotte, grill plancha, 2 gazinières • Machine à pâtes, toaster double, bain-marie • Bar complet avec tireuse à bière Extraction de 200 mm sortie en toiture. Les WC ne sont pas aux normes PMR mais peuvent être mis facilement en conformité. Le personnel actuel, composé de membres de la famille, ne sera pas repris lors de la cession. Prix de vente : 220 000 € Frais d'agence inclus Un bel outil de travail clé en main, idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement à forte capacité, avec licence IV et matériel complet. Honoraires : 20 000 € HT (10 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Contact : Hugo-Raphaël Pires Forcaprimm hugo.pires@forcaprimm.com 07 87 00 98 94 forcaprimm. com.

Emplacement exceptionnel ! Un droit au bail pour un local commercial grand format, rare sur le marché. Composé de 3 lots réunis (95 m² + 112 m² + 158 m²) totalisant 365 m² au sol, avec une mezzanine de 104 m² (350kg / m²), offrant un potentiel d'exploitation très large. Caractéristiques : Surface totale : 469 m² (dont 104 m² de mezzanine) Loyer : 4 500 € HT / mois (hors charges) Bail neuf possible Destination : tous types d'activités commerciales Prix de cession du droit au bail : 220 000 € FAI Honoraires : 20 000 € HT (10 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Idéal pour une enseigne nationale, salle de sport, concept store ou centre de bien-être, offrant un fort flux et une visibilité optimale. Contact : Hugo-Raphaël Pires – Forcaprimm 07 87 00 98 94 • hugo.pires@forcaprimm.com • forcaprimm. com.

En centre-ville d'Aix-les-Bains, à deux pas des commodités, à vendre les murs d'un local commercial avec studio attenant, le tout formant un seul lot en copropriété d'une surface totale de 46.62 m². Le bien se compose de : - Un local commercial avec vitrine sur rue - Un studio communicant avec le local ou pouvant être exploité séparément Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet (profession libérale, bureau, cabinet, commerce…). Toutes activités sauf restauration. Les biens sont vendus libres de toute occupation. Biens vendus en un seul lot Taxe foncière : 1 066 € / an Charges de copropriété : 226 € / trimestre Nombre de lots dans la copropriété : 24 Aucune procédure en cours Bien soumis au statut juridique de la copropriété Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires d'agence : 10 % HT à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations ou organiser une visite : Lucile GUEANT Téléphone : 07 63 42 01 30 Email : lucile.gueant@forcaprimm.com Site : .

Emplacement exceptionnel ! Un droit au bail pour un local commercial grand format, rare sur le marché. Composé de 3 lots réunis (95 m² + 112 m² + 158 m²) totalisant 365 m² au sol, avec une mezzanine de 104 m² (350kg / m²), offrant un potentiel d'exploitation très large. Caractéristiques : Surface totale : 469 m² (dont 104 m² de mezzanine) Loyer : 4 500 € HT / mois (hors charges) Bail neuf possible Destination : tous types d'activités commerciales Prix de cession du droit au bail : 220 000 € FAI Honoraires : 20 000 € HT (10 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Idéal pour une enseigne nationale, salle de sport, concept store ou centre de bien-être, offrant un fort flux et une visibilité optimale. Contact : Hugo-Raphaël Pires – Forcaprimm 07 87 00 98 94 • hugo.pires@forcaprimm.com • forcaprimm. com.