Vente commerce 97 m² Aix-en-Provence (13090)

Commerce/Restaurant/Profession liberale 97 m2 PAS DE LOY

Situé dans un emplacement idéal entre la gare routière et les fameuses allées provençales, ce local professionnel de plain-pied offre une surface d'environ 97 m² (7 m x 14 m). Entièrement rénové en 2019, le bien est en excellent état et dispose de nombreux atouts : grande vitrine de près de 7 mètres linéaires, rideau métallique électrique, système de chauffage et rafraîchissement collectif, alarme installée, toilettes séparées et espace réserve, possibilité d'aménager une petite terrasse abritée devant le local ce bien conviendra parfaitement à toute activité commerciale, libérale, de service ou restaurant possibilité d'acquérir en sus une réserve complémentaire de plain-pied, située à 50 mètres du local, d'une surface d'environ 36 m², au prix de 40 000 eur. Pas de loyer surface principale : 97 m² état : excellent rénové en 2019 type de bien : murs commerciaux tous commerces copropriété de lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 3200 eur la taxe foncière est d'environ 1600eur dpe c (estimation des coûts annuels : entre 560 eur et 820 eur par an - prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 - abonnements compris). Mandat no113370 honoraires charges vendeurs. Alexandre mattiroli : ei enregistré sous no 839 125 861 rsac aix en provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Terrasse

Superficies

• Surface habitable : 97 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 45