Vente commerce 35 m² Aix-en-Provence (13080)

Cession de droit au bail d'un local commercial entièrement aménagé, prêt à exploiter immédiatement, situé dans un secteur dynamique d'Aix-la-Duranne Haute. Emplacement stratégique en bord d'axe passant offrant une excellente visibilité et un environnement commercial attractif (restaurants, salle de sport, commerces de proximité. ). Le local, livré initialement en béton brut, a fait l'objet d'un aménagement complet récent de qualité (octobre 2025), permettant une installation immédiate sans travaux ni délai d'ouverture. Bail commercial tous commerces 3 / 6/9 récent autorisant tous commerces, offrant de nombreuses possibilités d'activités (commerce, services, showroom, concept store, activité spécialisée. ). Surface totale : 110 m² comprenant : o environ 90 m² d'espace de vente o une réserve o un bureau o un WC Local lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, bénéficiant d'équipements récents assurant un excellent confort d'utilisation. Le local dispose d'une climatisation gainable de très bonne qualité assurant un chauffage performant, complétée par une isolation récente permettant une maîtrise des consommations énergétiques. Consommation électrique actuelle d'environ 100 EUR par mois. Activité actuelle non obligatoire, local adaptable à votre projet. Bail commercial 3 / 6/9 signé en octobre 2025 Local idéal pour un professionnel souhaitant démarrer rapidement son activité dans un secteur recherché. Informations complémentaires sur demande. Cette annonce vous est proposée par Noelle MORBO - EI - NoRSAC : Manosque 813 365 061, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

NESTENN Saint-Victoret vous propose, au coeur d'une zone d'activité d'Aix-en-Provence, ce superbe fonds de commerce de restaurant de 156 m² entièrement climatisé, prêt à exploiter. Côté salle : Découvrez une élégante salle à la décoration contemporaine offrant environ 90 places assises, avec un bel espace bar / comptoir, mobilier moderne et espace de rangement. Côté terrasse : Une agréable terrasse ombragée équipée d'un store électrique, ventilateurs, parasols et mobilier extérieur, permettant d'accueillir environ 70 couverts. Côté cuisine : Le restaurant bénéficie d'une cuisine professionnelle complète et entièrement équipée, avec matériel de cuisson, équipements inox, espaces de stockage chaud / froid, laverie, rangements professionnels et accès dédié aux livraisons / chargements. Vestiaire pour le personnel. Le bien est vendu avec l'ensemble du matériel professionnel, du mobilier intérieur et extérieur, de la décoration (hors quelques éléments personnels), de la vaisselle ainsi qu'un véhicule frigorifique. Ouverture actuelle : du lundi au vendredi midi. Les + : Aucun travaux à prévoir Pas de voisinage immédiat Licence III Outil de travail clé en main Prix de vente du fonds de commerce : 110 000 € TTC Non soumis au DPE. Les documents comptables seront communiqués après visite du restaurant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Conformément à l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6600.00 euros.

13090 Aix-en Provence- A vendre murs et fonds d'un local professionnel de 55 m². Situé à proximité immédiate de l'avenue Paul Cézanne, dans le quartier recherché de Lou Bassane à Aix-en-Provence, beau local professionnel de 55 m² en rez-de-chaussée d'une résidence de bon standing. L'environnement est particulièrement calme et qualitatif, tous les locaux voisins sont principalement occupés par des professions médicales et paramédicales. Idéal pour une activité libérale, médicale, de conseil ou de bien-être. Le local se compose : d'un espace principal lumineux de 55 m², d'un petit balcon sur l'arrière, d'une cave privative de 15 m² offrant un espace de stockage complémentaire. Prestations complémentaires : excellente performance énergétique (Classe A), environnement très calme, stationnement facile et abondant dans la résidence, accès pratique et agréable pour la clientèle / patientèle. Emplacement recherché, proche des axes principaux et des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au 06 78 24 99 61 Andros immobilier.

Iad france - anne desbois (06 01 46 76 05) vous propose : * fonds de commerce serrurerie en centre-ville historique * fonds de commerce serrurerie fine avec extension possible autres activités du bâtiment. Local commercial de 62 m² environ sur un seul niveau, bel emplacement centre-ville historique secteur carnot, à 2 pas du cours mirabeau, parking public à proximité immédiate. Ca 20 162 k€ ca 21 157 k€ ca 22 165 k€ ca 23 164 k€ ca 24 156 k€ -une surface d’accueil et de vente de 35 m² environ avec belle vitrine -une cour couverte de 7 m² environ -un bureau réserve de 6 m² environ -un atelier stockage de 11 m² environ -des sanitaires de 3 m² environ loyer mensuel 1152,88 € ht, soumis à la tva. Charges annuelles (provisions + teom) de 350€, soit 29€ / mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne desbois (id 45733), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 883636987 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .