Commerce avec terrasse à vendre Nouvelle-Aquitaine

Un projet moderne au coeur de la ZAC Agen Sud Découvrez ce bâtiment neuf mêlant commerces, services et bureaux, idéalement situé dans une zone dynamique à proximité de grands axes routiers et d'infrastructures locales de renom (Castorama, Leroy Merlin, Intermarché, etc.). Ce projet allie design contemporain et fonctionnalités adaptées aux besoins des professionnels. Caractéristiques principales : Surface totale : 2 677,7 m² de surface de plancher, répartie sur 3 niveaux. Stationnement : 90 places (dont 2 PMR), local vélos et emplacements avec ombrière photovoltaïque. Rez-de-chaussée : Espaces dédiés aux commerces et services avec finitions modernes (sols prêts à poser, réserves disponibles). 1er et 2ème étages : Plateaux de bureaux avec éclairage LED, faux plafonds acoustiques, et accès à une toiture-terrasse partiellement végétalisée. Construction de qualité : Isolation performante, bardage métallique Rockpanel, panneaux photovoltaïques, et matériaux sélectionnés pour un confort optimal. Conditions financières attractives : RDC : 2 500 € HT / m² R + 1 et R + 2 : 2 400 € HT / m² Frais d'agence : à partir de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Pourquoi choisir ce projet ? Bénéficiez d'un emplacement stratégique dans une zone en pleine expansion, avec un environnement propice au développement de vos activités. ? Contactez nous dès aujourd'hui ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un projet d'envergure !

Un projet moderne au coeur de la ZAC Agen Sud Découvrez ce bâtiment neuf mêlant commerces, services et bureaux, idéalement situé dans une zone dynamique à proximité de grands axes routiers et d'infrastructures locales de renom (Castorama, Leroy Merlin, Intermarché, etc.). Ce projet allie design contemporain et fonctionnalités adaptées aux besoins des professionnels. Caractéristiques principales : Surface totale : 2 677,7 m² de surface de plancher, répartie sur 3 niveaux. Stationnement : 90 places (dont 2 PMR), local vélos et emplacements avec ombrière photovoltaïque. Rez-de-chaussée : Espaces dédiés aux commerces et services avec finitions modernes (sols prêts à poser, réserves disponibles). 1er et 2ème étages : Plateaux de bureaux avec éclairage LED, faux plafonds acoustiques, et accès à une toiture-terrasse partiellement végétalisée. Construction de qualité : Isolation performante, bardage métallique Rockpanel, panneaux photovoltaïques, et matériaux sélectionnés pour un confort optimal. Conditions financières attractives : RDC : 2 500 € HT / m² R + 1 et R + 2 : 2 400 € HT / m² Frais d'agence : à partir de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Pourquoi choisir ce projet ? Bénéficiez d'un emplacement stratégique dans une zone en pleine expansion, avec un environnement propice au développement de vos activités. ? Contactez nous dès aujourd'hui ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un projet d'envergure !

17 immo vous présente. Emplacement n°1 ! Murs commerciaux en centre-ville de châtelaillon-plage. Le bien est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de plus de 65 m² avec double vitrines et d'une arrière boutique avec wc. Autorisation de terrasse validée. Au 1er étage vous disposerez d'un appartement t3 avec une pièce de vie et cuisine aménagée, 2 chambres, un wc et une salle d'eau. (a l'heure actuelle exploité en locaux de stockage). Au 2ème étage des combles sous rampant partiellement aménagés permettent le stockage de matériel. Cave en sous-sol. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Localisation : dans le triangle ruffec (20 km) - angoulême (40 km) - cognac (40 km) dans un village à la limite du 17 et du 79. Description : ensemble immobilier composé de : - un manoir du 19ème siècle de 400 m² habitables en l'état avec hall d'accueil, salon-séjour, bureau, une chambre, salle de bain, cuisine et salle à manger. À l'étage une salle d'eau et ses 7 chambres. Le second étage de 200 m² est aménagé sommairement. - grande allée arboré, et parc d'accueil pour un total d'environ 7 000 m². - un 1er gîte a créer pour un surface d'environ 200 m² avec pigeonnier et four à pain. - une maison annexe d'environ 185 m² avec 4 chambres et son jardin de 1500 m². - un seconde gîte de 200 m² a créer dans l'ancienne étable. - un garage de 200 m² est déjà aménagé pour accueillir des véhicules de collection. - une écurie avec 5 boxes à chevaux, son annexe et ses 1,5 hectare de pré en jachère. - 2 hangars de 300 m² chacun en pierre de taille et toitures neuves. - une tour avec belle toiture ardoise pour abriter le puits. Les atouts : le charpentes et toitures en ardoises sont en excellent état, les projets peuvent être aussi variés que nombreux; centre équestre, garage automobile, lieu d'exception pour organisations de mariages etc. La découpe de l'ensemble immobilier est possible sans contraintes. Le calme est absolu. Annonce proposée par alexandre peronneau, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 416 864 - greffe de la rochelle) alexandre péronneau entrepreneur individuel 06 82 92 07 64 - réf. 881939.

Dès l'entrée, une cour intérieure vous accueille avec son puits en pierre et ses dépendances, témoins d'une époque révolue. À l'intérieur, le manoir offre 294 m² d'espaces de vie chaleureux. Les 13 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 3 salles de bain, sont baignées de lumière et offrent confort tout en conservant le caractère authentique. Les salons et la salle à manger, ornés de boiseries et de cheminées en pierre, invitent à la détente. À l'arrière, une grande terrasse surplombe la vallée, offrant une vue dégagée parfaite pour des moments de tranquillité ou des soirées entre amis. Le parc paysager, qui s'étend sur 22 hectares, est un véritable écrin de verdure, avec son étang privé et ses allées ombragées. Cette propriété ne manque pas de ressources : une grange spacieuse qui pourrait devenir un lieu d'événements ou des gîtes, une maison de gardien (actuellement louée), et même une piste privée d'ULM pour une touche exclusive à ce domaine. Située à 60 km de l'aéroport de Bergerac qui propose des vols réguliers facilitant les déplacements vers l'Europe. Le Lot-et-Garonne, célèbre pour sa gastronomie et ses paysages, vous promet de belles découvertes culinaires et des activités de plein air, du vélo aux balades en péniche. Belle opportunité de s'offrir un coin de paradis dans le Sud-Ouest de la France. Pour toutes informations et organiser une visite, veuillez me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9350€ ~ 12700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Maria DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC AGEN 928 991 942.

Vends hôtel - restaurant (murs) situé dans l'agréable cadre du village de clam (17500) sur l'axe pons-jonzac, à 15 km de cognac, l'hôtel-restaurant bénéficie de la proximité des thermes de jonzac pour attirer une clientèle effectuant des séjours longs, mais aussi d'une clientèle de commerciaux et de touristes en saison. L'hôtel, construit en 1996, dispose de : - 10 chambres de 17 à 21 m² équipées de tv, réfrigérateur, salle d'eau / de bains, wc, terrasse couverte jardin commun. - une salle de réunion de 30 m² avec accueil et wc. Le restaurant dispose de : - un bar / réception - 3 salles de 30 à 50 m² - une terrasse, avec vue sur les vignes (zone d'appellation cognac), - une cuisine équipée de 40 m² - une cave, un vestiaire, une chaufferie et un lieu de stockage - un logement de fonction de 20 m² et un bureau de 12 m² situés à l'étage travaux de rénovation et embellissement à prévoir pour le restaurant. Bail en cours avec 3 années restantes. Loyer actuel : 3 500 € réf 2221. Declic immo 79 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de trouvat olivier - 06 69 05 74 86 - olivier.trouvat@declic.immo - ei - rsac n° 900 845 470 ville du greffe : niort honoraires : 7 % ttc inclus charge acquéreur (365 000 € hors honoraires).

Plongez dans l'élégance intemporelle de ce manoir individuel de 678 m² situé dans le cadre idyllique de Roaillan, où charme et tranquillité se marient à la perfection. Niché au cœur d'un parc arboré de 7069 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, cet écrin de verdure vous promet une sérénité absolue. Une superbe piscine de 11 x 5,5 m s'ajoute à ce tableau enchanteur, parfaite pour des moments de détente inoubliables. Réparti sur trois étages, ce manoir d'exception se distingue par ses 18 pièces, offrant une vaste surface personnelle de 370 m². Au rez-de-chaussée, la surface professionnelle de 308 m² vous séduira par son aménagement complet, comprenant une salle de restaurant pouvant accueillir 35 couverts, une cuisine professionnelle de 29 m², une cave à vin discrète de 2 m² et une charmante terrasse abritée par une pergola. La partie hôtelière compte quatre chambres d'hôtes avec salles d'eau et WC privatifs, dont une suite avec salon, le tout sur 104 m². Une chaufferie de 26 m², un WC accessible aux personnes à mobilité réduite, une buanderie, ainsi qu'un dégagement de 10 m² viennent compléter cet espace. L'espace privé du rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un bar de 57 m², d'une entrée avec WC et dressing, ainsi qu'une cave semi-enterrée de 40 m². Au premier étage, un salon de 40 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Le second étage dévoile une suite parentale avec salle d'eau et salle de bain de 40 m², une chambre de 21 m², une salle d'eau de 12 m², ainsi qu'une vaste salle de 63 m² et une charmante tour de 11 m², offrant une vue imprenable sur les environs. Enfin, au troisième étage, une chambre avec salon de 30 m² complète ce cadre de vie unique. En très bon état général, ce manoir allie authenticité et confort moderne, avec des menuiseries en bois double vitrage, un chauffage au bois par pellets avec silo de stockage et climatisation réversible au restaurant. Un garage de 40 m² et un parking privé viennent compléter cette propriété d'exception. Situé à Roaillan, commune dynamique et accueillante, ce manoir se trouve à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, le centre-ville, les espaces verts, et les parkings. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie privilégié, alliant douceur de vivre et accessibilité. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux en quête d'un lieu d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et tranquillité.

Situés dans un village du cap ferret, devenez propriètaire des murs commerciaux d'une boutique avec sa maison d'habitation avec terrasse et jardin. Bail commercial 3 / 6/9 en cours. Dpe c de 2018. Prix honoraires inclus 1.248. 000eur. Prix honoraires exclus 1.200. 000eur. Honoraires de 4%ttc à la charge de l'acquéreur. Pour toutes demandes d'informations, merci de contacter mme annabelle baleston-robineau négociatrice immobilière g. I.Conseils au 06 38 02 85 32. Agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

Commune en pleine expansion, à seulement 20 min de La Rochelle, votre Agence ORPI vous propose ce grand local commercial, composé de 3 lots pour une superficie totale d'environ 263 m². Normes PMR. Nombreuses places de stationnement. Beau potentiel, possibilité de changement d'affectation en habitation. Entièrement de plain-pied et en excellent état. Référence agence : 9327.

Penthouse avec vue exceptionnelle sur Saintes, Produit unique à Saintes. Ascenseur privatif, dernier étage avec vue imprenable, près de 170 m² habitables actuellement utilisé en loft avec une chambre, possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Rénovation récente, pompe à chaleur, chauffage par le sol, climatisation réversible. À découvrir sans tarder avec votre agence Orpi. Référence agence : 413.

Fond de commerce de restauration rapide - saladerie - sandwicherie pour ce local commercial emplacement n°1 d'une surface de 57 m². Possibilité d'exercer d'autres activités commerciales. Bail commercial avec loyer mensuel de 1426.49 € ht / mois.

L'immeuble et le fonds de commerce avec licence IV sont tous inclus. Situé au centre de cette petite ville populaire, se trouve ce bar-restaurant bien entretenu. Faisant face à une grande place avec parking, la propriété dispose de droits de terrasse sur un grand trottoir, pour les tables extérieures. Vous entrez dans le bar, avec un joli bar en bois, (39 m²). De là, vous entrez dans le restaurant (54 m²), avec cheminée fonctionnelle. Depuis le restaurant, une grande cuisine totalisant 40 m² donnant sur une petite cour et communiquant également avec un débarras de 28 m² et un garage de 36 m². À l'étage, une pièce principale (20 m², pas de cuisine), deux chambres (11,5 m², chambre grenier 27 m²), salle d'eau (4,5 m²), buanderie 4 m². Le bâtiment dispose de double vitrage et chauffage central au fioul, électricité moderne (tableau séparé pour la cuisine). Tout à l'égout (avec bac à graisse). Meubles inclus. S'il vous plaît, demandez-moi plus de détails, M. Andy Portsmouth.

Idéalement placé, fond de commerce et murs à vendre. L'établissement se compose d'une salle principale, d'un office, d'une cuisine, ainsi que d'une grande terrasse.

Lesparre-médoc, emplacement de choix, avec accès et vue sur l'axe bordeaux-soulac (rn215). Au premier étage d'une petite copropriété de 24 lots avec parkings, local d'activité en bon état d'une surface totale d'environ 173 m² composé d'une entrée / dégagement desservant 5 bureaux, 2 salles de réunions et 2 wc. Possibilité de division en 3 lots. Très gros potentiel locatif pour investisseur ! Contact local julien cabrita 06 23 53 71 28 copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2268.00 euros.

À saisir pofessionnel de la restauration, vous serez séduit par cet établissement (fond de commerce) situé en bord de mer juste en face de l'embarcadère d'une capacité de 120 places assises + 110 en terrasse cette affaire est vendue clé en main, prête à une exploitation immédiate matériel de cuisine et salle en bon état vous y trouverez également 2 appartements au 1er étage refaits à neuf parking privé et jardin a voir absolument contacter muriel hahn 05 56 59 88 88 (7.08 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Ensemble immobilier à vendre a st pierre d'oléron en rue piétonne du centre ville. Il se compose d'un local commercial de 79 m² avec cuisine, salle de restaurant, réserve, wc, terrasse, exploité à ce jour en restauration rapide. Et d'un appartement à l'étage de 54 m² avec salon / séjour / cuisine, une chambre, une salle d'eau et des wc. Passez par laforet. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent micheneau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Dans le centre historique de Saint Yrieix la Perche, Booster vous propose ce fonds de commerce restauration, il se compose d'une salle de restaurant avec bar, cuisine, réserves, cave, deux salles de restaurant ainsi qu'une vaste terrasse Honoraires : 6,36 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires).

Proche du port, restaurant bénéficiant d'une licence IV. Salle de 24 couverts. Salon en mezzanine. Terrasse couverte de 20 couverts et une seconde terrasse de 10 couverts. Cuisine aux normes. Commerce idéal pour un jeune couple Prix : 224 000 € * Dont Honoraires 12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 200 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Première néo-agence haut de gamme internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Emplacement d’exception avec vue panoramique sur le Port de plaisance. Institution locale depuis 40 ans ( ! ) : Poissons / Fruits de Mer + Crêperie + Tapas. Établissement et matériels en parfait état ( ! ). Clientèle habituée et touristique. Faible amplitude d'ouverture (à developper ! ). Ouvert en saison uniquement le soir. Ouvert hors saison que les week-ends. Fermeture novembre et décembre. Prix 892 500 euros - Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (850 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno. Paul Barreau Mandataire immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Découvrez ce magnifique programme immobilier nommé CALITA. Avec ses appartements confortables et modulables, cette résidence offre une diversité de choix pour répondre à tous les besoins. Imaginez-vous vivre dans un appartement de rêve, conçu selon vos préférences, et adapté à chaque étape de votre vie. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste. Les logements bénéficient de balcons et de terrasses pour admirer la vue sur le village environnant ou partager des moments conviviaux avec vos proches. Les prestations sont soignées, répondant aux exigences les plus élevées en termes de qualité, de plus, la résidence propose un parking et des commerces facilement accessible. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Au coeur de Confolens, c'est un bar / restaurant qui occupe le centre depuis de nombreuses années et qui occupe un des bâtiments les plus anciens de Confolens. Au rez-de-chaussée se trouve un bar menant à un restaurant / coin salon. Il y a une cuisine avec débarras et une entrée séparée du restaurant qui mène de la route. Il y a un puits en pierre en colimaçon qui monte au premier étage qui était à l'origine des appartements. Il y a deux cuisines, deux salles de douche, deux chambres à coucher et une cour ouverte avec toit. Il y a un deuxième étage avec trois chambres, un débarras, une salle de douche et une salle de bains. Il y a aussi un grand grenier. Ce bar / restaurant a besoin de rénovation et de rafraîchissement. Il y a un coin salon / terrasse à l'extérieur de la propriété. Cela pourrait être créé dans un bar / restaurant avec appartements, salon ou chambres d'hôtes. Idéal pour une grande entreprise et une entreprise familiale. À distance de marche de toutes les commodités, bar, hôpital, activités touristiques. Le bar est sur les drains principaux. Le toit est neuf. Besoin de rénovation mais le bar est prêt à démarrer. À environ 1 heure de l'aéroport Limoges / Poitiers / TGV et à 25 minutes de la gare de Chabanais. Possible a acheteur un licence 4 apart.

Bressuire est une commune située dans le Centre-Ouest de la France, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette commune de 19 411 habitants fait partie de l'agglomération du Bocage Bressuirais et se trouve à environ une heure de route des villes de Nantes, Poitiers et Angers. L'agglomération dispose de toutes les installations sportives, culturelles et éducatives pour le plus grand plaisir de ces habitants.   C'est au cœur du centre-ville de Bressuire, que se trouve ce bar restaurant à vendre. Le bien est situé dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces aux alentours. Ce commerce est actuellement un bar de nuit de 110 m² composé d'une salle d'ambiance équipée d'un grand écran. Cette salle dispose d'un étage. Le bar dispose également d'une salle de jeux et d'une zone avec fumoir. Une cave de stockage est accessible par l'extérieur afin de faciliter les livraisons. Il est possible de faire une terrasse extérieure sur demande en Mairie.   Si vous souhaitez reprendre un commerce sur la commune de Bressuire, ce bien peut être une opportunité à saisir. Son emplacement idéal et sa superficie sont de véritables atouts pour un commerce. Contactez-nous rapidement pour découvrir ce commerce et imaginer votre nouvelle activité professionnelle à Bressuire !

Venez découvrir ce terrain plat non constructible (susceptible de repasser constructible dans quelques temps). Le terrain, bien orienté et bénéficiant d'un excellent ensoleillement, est situé dans un environnement calme, à l'abri du bruit et du tumulte, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Non clôturé et borné, il est actuellement non viabilisé, mais offre un potentiel certain pour des projets de loisirs ou d'aménagement à long terme. Proche de Jonzac et de ses commodités (collège et lycée, hôpital, zones commerciales…), ce terrain vous permet de jouir du calme de la campagne, sans vous départir des avantages de la ville. Jonzac, célèbre pour ses thermes et son fameux complexe aquatique Les Antilles notamment, se trouve à seulement 13 minutes en voiture. Fontaines-d'Ozillac à environ 1 h de Royan et de Rochefort Dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine, Fontaines-d'Ozillac est une charmante commune de près de 520 habitants, qui abrite une église du XIIème siècle classée Monument historique depuis 2002 et exceptionnelle par son portail roman. Pour les amoureux des loisirs nautiques ou des escapades improvisées, la côte atlantique est à environ une heure de Fontaines-d'Ozillac. Bordeaux et Libourne, deux autres destinations d'envergure de l'Ouest, sont aussi dans le périmètre immédiat, à moins d'1 h 15 en voiture.

Bar tabac presse idéalement situé à rochefort. Commerce en bon état. Il est composé d'une salle de bar de 36 m² avec point vente tabac et presse. Une cuisine de 8,70 m² et une cave avec réserve de 15 m². Une terrasse neuve de 15 places. Loyer de 693€ (eau comprise). Un chiffre d'affaire hors taxes de 121 251€ en 2021. (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Ce bien est vendu, mais voici un exemple de ce que le cabinet peut vous trouver. Restaurant ROYANNAIS connu pour sa cuisine traditionnelle. Belle salle avec coin terrasse. Clientèle locale mais aussi des vacanciers. Etablissement ouvert à l'année. Ce restaurant peu encore se développer. Situé dans rue commerçante. Agent en Immobilier d'Investissement et Consultante Patrimoniale. + de 20 ans d'expérience dans le milieu immobilier. Vente de maisons, VEFA, terrains, commerces mais aussi une spécialité dans le VIAGER "Nouvelle génération" et l'investissement dans des lots de boxes-garages. Vente de programmes neufs en ESPAGNE, accompagnement de A à Z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente. ). Je recherche pour ma clientèle de marchands de biens, investisseurs, promoteurs, lotisseurs. sur toute la France : immeuble à rénover, viager, bien avec avis de péril ou loyers ou crédits impayés, anciens sites (écoles, militaire, poste, banque, boite de nuit, pharmacie, clinique, cinéma, station service, internat. ), friche industrielle, terrain en ZC ou ZA, murs commerciaux, immeuble loué avec mauvais DPE, hangar, entrepôt, château, hôtel particulier. On étudie toute proposition.